Local en venta en Pere Garau, Palma de Mallorca

OPORTUNIDAD INVERSORES!! Local-Almacén de 100 m2 con Entrada de Vehículos a 100m del Mercado de Pere Garau.~Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales con mayor densidad y demanda de Palma. Se vende local comercial diáfano de 100 m2 en planta baja, estratégicamente ubicado a solo 15 minutos a pie de Plaza España y a pasos del Mercado de Pere Garau.~Características Destacadas:~• Acceso Premium: Fachada con ancho ideal para entrada de vehículos de gran tamaño (furgonetas/camiones pequeños), idóneo para carga y descarga interior.~• Distribución Diáfana: 100 m2 aprovechables al máximo, ideal para almacén logístico, depósito comercial o taller para autónomos.~• Alta Rentabilidad para Trasteros: Por ubicación y tipología, es el activo perfecto para inversores que busquen desarrollar un proyecto de trasteros urbanos en un barrio con altísima escasez de almacenamiento privado. Una inversion con rentabilidad superior a la residencial , que se puede hacer automatizada. ~He dejado unos ejemplos de como puede quedar tu inversión.~¡Consúltanos para coordinar una visita técnica!~~Registro oficial inmobiliario GOIBE721619/2024.~;

LOCAL A PIE DE CALLE EN EL FORTÍ | ESCAPARATE + SALIDA DE HUMOS + 82 M2~~Local comercial de 82 m2 construidos y 73 m2 útiles situado a pie de calle en la zona de El Fortí – Plaza Madrid, una ubicación consolidada de Palma, rodeada de comercios, servicios y buenas conexiones.~~Una opción especialmente interesante para quienes buscan un espacio con visibilidad, luz natural y posibilidades de adaptación a diferentes actividades.~~El local dispone de:~~• Escaparate exterior a pie de calle~• Salida de humos~• 82 m2 construidos / 73 m2 útiles~• Distribución en 3 estancias~• Zona de oficina~• Baño completo con plato de ducha~• Diferentes espacios con entrada de luz natural~• Posibilidad de solicitar vado~• Edificio construido en 2008~• Se entrega vacío~~La estancia principal se encuentra directamente a pie de calle y permite crear una zona comercial, recepción o espacio de atención al público.~~Desde esta zona, mediante cuatro escalones, se accede a un segundo espacio también exterior y con ventana, que puede destinarse a despacho, zona de trabajo, almacén, área privada o ampliación de la actividad principal.~~Por sus características y distribución puede resultar adecuado para despacho profesional, oficina, estudio creativo, showroom, comercio, estética, clínica o servicios profesionales, siempre sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes.~~Precio: 178.000 €~~⚠️ Información importante: actualmente el inmueble no dispone de licencia para cambio de uso a vivienda.~~Algunas imágenes del anuncio son recreaciones mediante inteligencia artificial y muestran posibles propuestas de acondicionamiento. También se incluyen fotografías reales del estado actual del local.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.;

Se traspasa restaurante actualmente en pleno funcionamiento, especializado en gastronomía japonesa y sushi, situado en Santa Catalina, rodeado de restauración, comercios y una importante actividad residencial y turística.~~El establecimiento cuenta con una trayectoria de más de una década en esta ubicación y dispone de un concepto moderno y consolidado, preparado para continuar desarrollando la actividad desde el primer momento. Actualmente ofrece servicio en sala, reservas, take away y delivery.~~El traspaso con el alquiler incluye además trastero y garaje, según información facilitada por la propiedad.~110 m2 útiles ~~Una oportunidad especialmente interesante para profesionales de la hostelería, grupos de restauración o emprendedores que busquen adquirir un negocio muy bien establecido en una ubicación estratégica central de Santa Catalina de Palma.~~Precio de traspaso: 99.000 €~~📍 Santa Catalina · Palma de Mallorca~Información adicional y visitas bajo solicitud.;

Local en venta en zona de ARENAL, situado en una zona consolidada y de alta afluencia, ideal tanto para inversión como para desarrollar su propio negocio. Dispone de 101 m2 construidos y cuenta con dos baños. El local ofrece una distribución cómoda y funcional, con múltiples posibilidades para comercio minorista, oficina, centro de estética, salón de uñas o cualquier tipo de estudio profesional. Además, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (el comprador deberá realizar y gestionar los trámites y la reforma por su cuenta), lo que aporta mayor versatilidad y atractivo como inversión. ARENAL cuenta con todos los servicios, buenas conexiones y un entorno dinámico y en constante movimiento, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.~~El precio de venta del inmueble es de 160.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.;

*Nota: Las fotografías son una recreación de cómo podría quedar la vivienda en caso de convertirlo en una cafetería. Las fotos originales son adjuntas a la recreación mediante IA. El estado actual es: Bueno.~Local comercial a pie de calle en zona Son Caliu - Calvià ¡Oportunidad!~Tiene una superficie construida de 108 m2.~Se compone de:~Sala grande - comedor amplio para aproximadamente 40 comensales.~Barra de bar.~Terraza de unos 20 m2. Con licencia para poner mesas, para unos 20 comensales.~Cocina con horno de leña y almacén de unos 5 m2.~Dos baños (uno de hombre y otro de mujer)~Aire acondicionado.~~Extras a tener en cuenta:~1) Zona con mucha afluencia de gente, al lado de complejos de apartamentos.~2) A cinco minutos de la playa.~3) Gran variedad de negocios en la misma zona.~4) Sin gastos de comunidad~5) Fácil aparcamiento~6) Acceso a piscina comunitaria~7) Se vende amueblado~~Excelente oportunidad de negocio.~~No lo dude y solicite más información.;

*Nota: Las fotografías aportadas con la estancia vacía son una simulación de cómo sería el local si se vaciara casi por completo y se reformara. Este atractivo local comercial, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores que busquen establecer su negocio o convertirlo en oficinas. Con una superficie construida de 80 m2, este espacio diáfano cuenta con dos cuartos de baño y dispone además de una terraza delantera ideal para aprovechar durante los meses más cálidos. Incluye también un trastero adicional aproximadamente a unos 3 m2 para mayor funcionalidad. La propiedad está equipada con barrera independiente asegurando así la privacidad necesaria; además no tiene salida de humos lo cual es importante tener presente al momento desear ciertos giros comerciales. Situado en plena zona comercial rodeada por diversas tiendas y servicios esenciales como transporte público cercano facilita enormemente tanto el acceso como visibilidad ante clientes potenciales convirtiendo esta opción en perfecta oportunidad sobre todo ahora que nos acercamos a temporada alta turística.Verifica nuestra propuesta e infórmate acerca las infinitas oportunidades que te brinda esta excelente ubicación.;