Piso en venta en Vial Norte, Córdoba

Se vende magnífico piso ubicado en una zona céntrica y muy transitada en Medina Azahara , ideal tanto para vivir como para invertir. Su localización es inmejorable: a escasos minutos de la estación y del centro, con todos los servicios, comercios y transporte a pie de calle.~ La vivienda cuenta con una amplia habitación con baño en suite, diseñada para ofrecer máximo confort y privacidad, cocina tipo office, moderna y funcional, abierta a un gran salón que aporta amplitud y luminosidad, salón espacioso con acceso a una terraza acristalada, perfecta para disfrutar durante todo el año.~Azotea privada con vistas muy abiertas, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o crear tu rincón chill-out y un trastero en la azotea, práctico y cómodo para almacenamiento adicional.~ Una vivienda que combina ubicación privilegiada, diseño moderno y espacios exteriores, difícil de encontrar en esta zona.~ No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!!!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso en planta baja actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento en una vivienda moderna y bien conservada.~ ~La vivienda, construida en el año 2008, cuenta con un dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de un salón acogedor, cocina cómoda y baño completo, creando un ambiente confortable y agradable para el día a día.~~Uno de sus grandes valores añadidos es su amplio trastero de aproximadamente veinte metros cuadrados, un espacio extra muy versátil y poco habitual, perfecto como zona de almacenamiento, apoyo adicional para la vivienda o múltiples posibilidades de uso.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio moderno, lo que garantiza mayores comodidades y mejores calidades constructivas.~~Gracias a que actualmente se encuentra alquilado, representa una magnífica oportunidad para quienes desean realizar una inversión segura y obtener rentabilidad inmediata.~~Una propiedad práctica, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para inversión como para futuro uso propio.~~¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfon ~~;

Se presenta este acogedor piso de dos dormitorios ubicado en una zona céntrica con excelente comunicación, ideal tanto como vivienda habitual como inversión gracias a su proximidad a todo tipo de servicios, comercios y transporte. La vivienda se accede a través de un agradable patio vecinal con macetas, que aporta un entorno tranquilo y con encanto desde el primer momento.~~Al entrar, encontramos un salón independiente que da paso al resto de estancias. Dispone de dos dormitorios, todos con ventanas a patio, lo que garantiza una mayor privacidad y un ambiente silencioso. La cocina es independiente y se encuentra amueblada, lista para su uso. El baño es completo y cuenta con plato de ducha.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su patio privado de 18 m2, perfecto para disfrutar del aire libre, y que además incluye un práctico trastero.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y la carpintería interior de madera, ofreciendo confort y buen aislamiento.~~Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje por 15.000 € adicionales.~~Gastos de comunidad: 55 € mensuales~IBI: 184,24 €~~Una vivienda con mucho potencial en una ubicación muy demandada, perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Ciudad Jardín. ~~Con una superficie de construcción de 61 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un ambiente acogedor ideal tanto como residencia habitual o inversión.~~ La vivienda cuenta con un dormitorio luminoso y un baño completo que proporciona comodidad . ~~Además, el salón destaca por su acceso directo a un patio privado donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa.~ ~Incluye también trastero para mayor funcionalidad. No pierdas la oportunidad de visitar este excelente inmueble que combina confort y practicidad.~~Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje por 15.000 € adicionales. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PISO EN DOCE DE OCTUBRE Descubre esta acogedora propiedad en el municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Situado en planta baja, con una superficie de 63 m2, este departamento ofrece un diseño práctico que incluye dos dormitorios, perfectos para una familia pequeña o para quienes desean un espacio adicional para oficina o visitas. El baño está diseñado para brindar comodidad y eficiencia. Construido en 1982, el inmueble se encuentra en una categoría media, lo que garantiza una estructura sólida y un ambiente agradable. La distribución del espacio está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una estancia cómoda y acogedora. Ubicado en una zona con acceso a servicios esenciales, transporte público y áreas recreativas, este departamento es una excelente opción para quienes buscan establecerse en Córdoba. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que puede convertirse en tu próximo hogar. CARACTERÍSTICAS: - 2 DORMITORIOS - PLANTA BAJA - 63 METROS - PATIO COMUNITARIO - TRASTERO - LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. -Un asesoramiento personalizado por agente exclusivos de la zona. -Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. -Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local y del barrio de Fátima y Sector Sur-Campo de la Verdad. Trabajamos en exclusiva. -Amplio horario comercial que se adapta a tu tiempo disponible. -Reunión con los propietarios para conocer el inmueble al detalle. -Servicio postventa. Recuerda, se trata de la oportunidad de conseguir una completa vivienda familiar para vivir confortablemente en la ciudad de Córdoba Precio que puedes financiar el 100% Llama a Tecnocasa Sector Sur: Av. Granada, 14, Local 2, 14009 Córdoba Ver menos ;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión segura en una de las zonas con más demanda de Córdoba, este piso en San Basilio es lo que necesitas. Son unos 51 m2 aproximados aprovechados al máximo, con una reforma integral reciente y un estado de conservación impecable.~~¿Cómo es el piso por dentro?~La distribución es muy práctica y está pensada para aprovechar cada rincón:~~Dormitorios: Tiene 3 dormitorios. Uno de ellos es doble (el principal) y los otros dos son sencillos, ideales si necesitas un cuarto para los niños, un vestidor independiente o una zona de despacho para teletrabajar.~~Salón y Cocina: Se ha apostado por un concepto abierto, uniendo el salón con una cocina americana. Esto da mucha amplitud y hace que la zona de día sea más cómoda y moderna. La cocina se queda montada y lista para funcionar.~~Baño: Un baño completo, también reformado con un estilo actual y fácil de mantener.~~Climatización: Aire acondicionado por splits.~~Calidades y acabados:~✅ Suelo de tarima: Puesto en toda la casa, que además de ser sufrido, le da un toque muy acogedor.~✅ Cierres Climalit: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Olvídate de los ruidos de la calle y mantén la temperatura de la casa ahorrando en facturas.~✅ Puertas lacadas: Todas las puertas interiores son de madera blanca, lo que da mucha limpieza y claridad a los espacios.~✅ Almacenaje: Tienes armarios empotrados para organizar todo bien y, un extra muy importante en esta zona, un trastero incluido en el precio para guardar las bicis, maletas o lo que necesites.~~🤝 ¿QUIERES VERLO?~En Tu Casa Córdoba te lo enseñamos sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad porque en San Basilio vuelan los pisos así.~~📍 Pásate por nuestra oficina del CENTRO:~🏠 Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 ~~#TuCasaCordoba #VentaCordoba #SanBasilio #PisoReformado #InversionesCordoba ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ro~~;