Local en venta en Realejo, Córdoba

Pon en marcha tu idea de negocio en este local comercial de 26 m2, situado en la zona de La Magdalena, una ubicación estratégica y con gran movimiento vecinal.~~El espacio, orientado al norte, aprovecha la luz natural durante el día 🌞. Dispone de un aseo y requiere reformas, lo que te permitirá diseñarlo a tu medida según las necesidades de tu negocio o inversión.~~En el entorno encontrarás colegios, zonas infantiles y servicios cercanos, además de contar con paradas de autobús a pocos metros 🚌, lo que asegura una excelente comunicación.~~👉 Una opción ideal tanto para emprendedores que buscan comenzar su proyecto como para inversores que deseen asegurar una propiedad con potencial en Córdoba.~~📞 Llámanos al 957 891 212 o visita www.tucasacordoba.com~~#LocalEnVenta #LaMagdalena #InversiónCórdoba #Negocios #Tucasacordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

VIEX02091 - Se vende local en planta baja ubicado en una excelente zona de Jaén, junto al Hospital y en el barrio de Santa Isabel. Se trata de un espacio muy bien situado, con mucho tránsito peatonal y rodeado de servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprender un negocio como para utilizarlo como trastero o almacén.~~El local cuenta con aproximadamente 13 metros cuadrados útiles y 25 metros cuadrados construidos. Es completamente exterior, lo que proporciona buena iluminación natural y ventilación. Aunque actualmente no dispone de baño, tiene ya las tomas de agua necesarias para instalarlo fácilmente según las necesidades del comprador.~~Gracias a su versatilidad, este espacio puede transformarse en una pequeña tienda de comestibles, una oficina, un punto de recogida o incluso un amplio trastero, especialmente útil para vecinos o negocios de la zona que necesiten espacio adicional.~~Su ubicación estratégica, a pocos pasos del Hospital de Jaén, lo hace especialmente atractivo tanto para inversión como para uso propio. No pierdas la oportunidad de adquirir un local con múltiples posibilidades en una zona con gran proyección.~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

REDPISO vende en exclusiva este LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CÁRTAMA PUEBLO, una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan visibilidad y ubicación estratégica. Se trata de un local de 17 m² situado en una calle de continuo tránsito peatonal y rodado, frente a la Guardia Civil, muy próximo al Mercado Municipal y junto a Correos, lo que garantiza una alta afluencia diaria y máxima exposición comercial. El local se encuentra en bruto, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a la actividad deseada. Ideal para múltiples usos como tienda de productos locales o ecológicos, telefonía, barbería, centro de estética o uñas, asesoría o gestoría. Una opción versátil en una de las zonas más céntricas y demandadas de Cártama Pueblo. ¡Contacta ahora con tu asesora MARINA al ☎ 635193392 (seis-tres-cinco-uno-nueve-tres-tres-nueve-dos) para obtener más información! FINANCIACIÓN CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dudes en consultarnos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación. REDPISO, LA CONFIANZA DE TRABAJAR CON EL LÍDER. Puede encontrarnos en Calle Emilio Thuiller, 22 (frente a la BP), Málaga. malagaciudadjardin@redpiso.es https://www.redpiso.es/oficina/inmobiliaria-malaga-ciudad-jardin/venta/ ;

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LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión o emprendimiento en un local situado en el corazón del barrio de Rochelambert. Esta zona destaca por su alta actividad comercial, encontrándose rodeada de todo tipo de servicios, comercios consolidados y una excelente comunicación, lo que garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier actividad. El inmueble cuenta con una superficie de 19 m², distribuidos de forma eficiente en una estancia diáfana y un aseo. Ubicado en planta baja a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y directo, característica fundamental para el éxito de pequeños negocios o proyectos profesionales. Su uso anterior fue como tienda de alimentación, lo que demuestra su versatilidad y capacidad de adaptación. Se trata de un activo de segunda mano en buen estado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las áreas con mayor densidad residencial y comercial. Por sus dimensiones y localización, representa una opción muy interesante tanto para el autoempleo como para inversores que deseen obtener una rentabilidad estable. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

~📍 Oportunidad de Inversión – Local de 26 m2 en Pleno Funcionamiento~Se vende local comercial de 26 m2 totalmente operativo, ideal para inversores o emprendedores que buscan un negocio listo para generar rentabilidad desde el primer día.~Características principales:~✅ Licencia de negocio en vigor – traspaso sin complicaciones administrativas~✅ Totalmente reformado – entra a trabajar inmediatamente~✅ Ubicación privilegiada – a pie de calle con escaparate de cristalera para máxima visibilidad~✅ Zona confluente – rodeado de vecinos, garantizando flujo constante de clientela~✅ Instalaciones nuevas – electricidad recién instalada, aire acondicionado y maquinaria de refrigeración a estrenar~Actividad actual: Tienda de conveniencia/ultramarinos con surtido variado de productos de primera necesidad, perfectamente posicionada para cubrir demanda urgente del barrio.~¿Por qué es una buena inversión?~Negocio consolidado con clientela fidelizada~Bajo mantenimiento gracias a las recientes reformas e instalaciones nuevas~Excelente punto de paso con alta visibilidad desde la calle~Sector de primera necesidad (productos esenciales de consumo diario)~Perfecto para: Inversores que buscan rentabilidad inmediata, emprendedores que quieren iniciar su negocio sin obras ni trámites, o autónomos del sector alimentario.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;