Casa en venta en Periferia, Peñarroya - Pueblonuevo

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón de Fuente Obejuna, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. 🌳🏞️ Totalmente reformada y lista para estrenar, cuenta con un salón muy luminoso que invita a disfrutar de momentos inolvidables. La amplia cocina equipada es perfecta para los amantes del buen comer 🍽️👩‍🍳, mientras que su encantador patio se convierte en el lugar perfecto para las noches estivales bajo las estrellas ✨🌙.~~La propiedad dispone de tres amplios dormitorios confortables 😴🛌 y dos cuartos de baño completos 🚿🚻; uno destacado como suite principal, brindando privacidad y comodidad. Además, la planta alta alberga un piso independiente diáfano listo para ser transformado según tus necesidades o destinado al alquiler 💰🔑; una excelente oportunidad de inversión.~~No pierdas la ocasión de adquirir este hogar donde cada detalle ha sido pensado cuidadosamente pensando tanto en tu bienestar como potencial retorno económico.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre esta encantadora parcela urbana de 1.800 m2, situada a solo 12 km de Villaviciosa de Córdoba. En el corazón del entorno rural y rodeada por árboles frondosos, encontrarás una acogedora casa unifamiliar que ofrece comodidad y tranquilidad 🏞️. Con una superficie construida de **97 m2**, la vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor equipado con chimenea 🔥, cocina funcional, tres cómodos dormitorios para descansar 😴 y un baño completo 🚿. Además incluye cochera para mayor conveniencia 🚗.~~En las cercanías se encuentra también una nave adicional que suma aproximadamente **38 m2** perfectos para tus proyectos o almacenamiento 📦. Esta propiedad no solo está inscrita en el Registro sino que también dispone abundante luz natural ☀️y agua potable gracias al sondeo realizado 💧.~~La finca alberga olivos productivos (en explotación) dentro del terreno circundante 🍃🌾 por lo cual es ideal tanto como residencia habitual como inversión agrícola 👩‍🌾👨‍🌾~~Por todo esto ¡es tu oportunidad única! ~No dudes en preguntar e incluso ven a visitarla; te aseguro enamorarte ❤️.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Casa adosada en venta en Urbanización Las Jaras~~Magnífica casa adosada ubicada en la exclusiva Urbanización Las Jaras, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 96 m2 construidos sobre una parcela de 497 m2 y se distribuye en:~~3 dormitorios~~2 baños~~Salón~~Cocina~~Amplia zona diáfana, perfecta como sala de ocio, despacho o dormitorio adicional~~En el exterior dispone de jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre. La urbanización ofrece piscina comunitaria y zona de aparcamiento, aportando comodidad y bienestar.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en un entorno privilegiado.~~📞 Contacta con Jade Grupo Inmobiliario para más información o concertar una visita.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Disponemos del Documento Abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005 de 11 de octubre).~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Si buscas un hogar donde desconectar del ritmo diario y disfrutar de amplitud, tranquilidad y naturaleza, esta vivienda en Cuevas Bajas, Almodóvar del Río, es una opción que no puedes dejar pasar. Ubicada en un entorno privilegiado, rodeado de árboles y con un ambiente sereno, esta propiedad te ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios y transporte.~~Con una superficie construida de 107 m2 sobre una generosa parcela de 1.400 m2, esta casa brinda múltiples posibilidades tanto como residencia habitual como para escapadas de descanso. Sus espacios exteriores e interiores están pensados para disfrutar en familia, con amigos o simplemente relajarte en tu propio oasis 🌿~~🏡 Distribución y amplitud~🔸 6 habitaciones bien distribuidas, de las cuales 3 son dobles, ideales para familias numerosas o para adaptar como despacho, zona de ocio o invitados~🔸 1 baño completo funcional y cómodo~🔸 Cocina amueblada con despensa, práctica y pensada para el día a día~~❄️ Confort y calidez~🔸 Aire acondicionado mediante splits, garantizando una temperatura agradable durante todo el año~🔸 Carpintería interior de madera que aporta un toque acogedor y cálido en cada estancia~~🌞 Exterior y disfrute~🔸 Amplia terraza perfecta para comidas al aire libre, reuniones o momentos de descanso~🔸 Piscina privada, ideal para refrescarte y disfrutar del clima soleado 🌞~🔸 Parcela de 1.400 m2 con espacio suficiente para crear tu propio jardín, zona de juegos o rincón de relax~~📍 Ubicación y entorno~🔸 Zona tranquila rodeada de naturaleza y árboles~🔸 Cercanía a paradas de autobús~🔸 Próxima a áreas montañosas, perfecta para los amantes del senderismo y la vida al aire libre~~Vive en un entorno donde la calma, el espacio y la naturaleza son protagonistas. Una vivienda con encanto y grandes posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~~🔗 Descubre más en: www.tucasacordoba.com~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y agenda tu visita hoy mismo~~#AlmodóvarDelRío #CuevasBajas #CasaConTerreno #ViviendaConPiscina #Naturaleza #HogarConEncanto #OportunidadInmobiliaria 🏡🌿~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

URBANIZACIÓN LAS CIGARRAS-LAS CUEVAS, Fantástico chalet hipotecable situado en una excelente zona residencial, con bonitos alrededores y a tan solo 15 minutos de Córdoba, y a 10 minutos de Villarrubia y Almodóvar. -Parcela de 3000 metros totalmente acondicionada. La vivienda cuenta con 120 metros distribuidos en -4 dormitorios. -Cocina amueblada.-Amplio salon con chimenea campera.-2 baños.-Terraza trasera.-Bonito porche delantero.En el exterior podrás disfrutar de-Piscina.-Garaje techado para 3 coches.-Gran variedad de arboles frutales, olivos, naranjos, almendros, etc.-Agua de comunidad y pozo de sondeo con abundante agua.-Bonitas vistas.-Urbanización con calles asfaltadas y farolas.-Vivienda hipotecable.Una magnífica oportunidad para vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza muy cerca de Córdoba.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

PARCELA HIPOTECABLE EN TRASSIERRA Descubre esta encantadora casa independiente en el municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 98 m² y 2000 metros de terreno, esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido que se adapta a las necesidades de una familia. Construida en 1985, la casa combina el encanto de su época con el potencial para personalizarla a tu gusto. La vivienda cuenta con amplias habitaciones que permiten disfrutar de la comodidad y privacidad que buscas. La cocina, práctica y luminosa, es perfecta para preparar deliciosas comidas en familia. Además, el salón es un espacio acogedor para relajarse y compartir momentos especiales. El entorno tranquilo y bien comunicado de esta casa te permitirá disfrutar de la vida en Córdoba con todas las comodidades a tu alcance. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información! CARACTERÍSTICAS: - 3 DORMITORIOS - AZOTEA - TRASTERO - DESPENSA - 2000 METROS DE TERRENO ;