Casa en venta en Andalucia, Fuente Obejuna

Vivienda unifamiliar de dos plantas en Alcaracejos construida en el año 2.014.~Tres dormitorios en planta alta con un cuarto de baño, en planta baja amplio salón con cocina americana amueblada (vitro, horno y campana extractora incluidos) y un cuarto de baño, patio de 25 mtrs2 y trastero/lavadero.~51 Metros por planta, ventanas climalit con mosquiteras, dos split de pared, termo eléctrico, semi-amueblada.;

Descubre esta encantadora parcela urbana de 1.800 m2, situada a solo 12 km de Villaviciosa de Córdoba. En el corazón del entorno rural y rodeada por árboles frondosos, encontrarás una acogedora casa unifamiliar que ofrece comodidad y tranquilidad 🏞️. Con una superficie construida de **97 m2**, la vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor equipado con chimenea 🔥, cocina funcional, tres cómodos dormitorios para descansar 😴 y un baño completo 🚿. Además incluye cochera para mayor conveniencia 🚗.~~En las cercanías se encuentra también una nave adicional que suma aproximadamente **38 m2** perfectos para tus proyectos o almacenamiento 📦. Esta propiedad no solo está inscrita en el Registro sino que también dispone abundante luz natural ☀️y agua potable gracias al sondeo realizado 💧.~~La finca alberga olivos productivos (en explotación) dentro del terreno circundante 🍃🌾 por lo cual es ideal tanto como residencia habitual como inversión agrícola 👩‍🌾👨‍🌾~~Por todo esto ¡es tu oportunidad única! ~No dudes en preguntar e incluso ven a visitarla; te aseguro enamorarte ❤️.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Planta baja independiente con vecino en planta de arriba, 192 metros de solar y 108 construidos.~3 Dormitorios,2 baños completos, amplio salón con acceso al patio de 22 metros cuadrados con toldo en buen estado. Cocina equipada, despensa, cocinilla con chimenea, despensa, lavadero.~Pozo propio.~En perfecto estado de conservación.;

Vivienda de 279 metros de solar en zona Cantarranas, 129 metros construidos en planta baja y 118 en planta alta (diáfana).~Vivienda con cuatro dormitorios, un baño interior, cocina amueblada , salón y planta alta diáfana.~Tiene dos pozos propios y un gran patio.~Suministros de agua y luz sin cortar.~Tejado antiguo en buen estado.;

Parcela de 20.000 metros junto a arroyo con nave de cuadras (160 metros), sondeo, 2 pozos. ~ Tiene 120 olivos (con plaza en cooperativa) 1500 kg al año.~ Vivienda de 111 metros construidos con 3 dormitorios, 1 baño, cocina equipada, totalmente amueblado, cierres de aluminio, suelo rústico, barbacoa y horno de leña en el exterior, patio, trastero (30 metros) y garaje.~ Luz por placas solares.~ Fontanería en buen estado.~ Con zonas ajardinadas.~ Todo alambrado.;

Vivienda de 150 metros de solar junto al Mercado de Abastos de dos plantas.~ Bóvedas en buen estado, 4 dormitorios en planta baja, salón comedor, cocina y 2 baños, patio central, cocina campera con chimenea y trastero.~ Planta de arriba con tejado antiguo y terraza.~ Luz y agua sin cortar.~ ~ Ref: CO16-01232;