Nave Industrial en venta en Crta. Palma Del Río, Córdoba

Módulo industrial doble. Planta baja con 304 metros construidos y planta primera con 287 metros construidos. Precisa obras de adaptación. Procedencia bancaria. Sin honorarios de inmobiliaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas espacio, ubicación y versatilidad, esta nave lo reúne todo.~Situada en un polígono muy próximo a la ciudad, ofrece excelente acceso y visibilidad, ideal tanto para actividad empresarial como para inversión.~~Actualmente, el inmueble está reformado y acondicionado como discoteca, con grandes salas diáfanas, buena altura y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento.~~Además, cuenta con un amplio espacio exterior, perfecto para aparcamientos, zona de carga o ampliación de actividad, según las necesidades del nuevo propietario.~~Características principales:~~Superficie amplia y bien aprovechada~~Reformada y en uso como discoteca~~Espacios amplios y luminosos~~Zona exterior para aparcamiento o uso adicional~~Excelente ubicación, a pocos minutos del núcleo urbano~~Posibilidad de cambio de uso (talleres, almacén, logística, inversión, gimnasio, etc.)~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una nave versátil, bien situada y lista para adaptarse a distintos proyectos de negocio.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre esta nave? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Vivienda situada en Calle LOS ALAMOS, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Con una superficie de 1.000 m2 aproximadamente, cuenta con escaparates y zona de exposición y zona de almacenaje.~Solicite visitarla a nuestros comerciales y HAGA UNA OFERTA.~Certificado energético en trámites.;

Presentamos nave industrial ubicada en el polígono El Blanquillo, la zona más estratégica de la localidad de Fuente Obejuna. Con un área total aproximada de 900 m2, esta propiedad se caracteriza por contar con dos grandes entradas que facilitan tanto la logística como el acceso a cualquier tipo de proyecto empresarial. Su excelente ubicación garantiza un fácil acceso y dispone además de amplias áreas para estacionamiento, adecuadas para todo tipo de vehículos. La nave está equipada con servicios básicos esenciales: luz y agua, lo cual es fundamental para su funcionamiento diario. Esta oferta representa una oportunidad única no solo por sus características físicas sino también porque existe la posibilidad realista y favorable de que los actuales propietarios permanezcan como arrendatarios tras adquirirla; esto puede representar ventajas significativas al momento del retorno sobre inversión o generación inmediata ingresos pasivos. Gestionar este espacio versátil podría ser clave para potenciar tu negocio o diversificar tus inversiones.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Presentamos una excelente nave industrial disponible para venta o alquiler, situada estratégicamente en el polígono industrial de Fuente Obejuna. Con una superficie total de 750 metros cuadrados, esta nave está completamente equipada y lista para iniciar cualquier tipo de actividad empresarial.~~*Características Principales:*~- *Superficie:* 750 metros cuadrados.~- *Ubicación:* Polígono Industrial de Fuente Obejuna.~- *Estado:* Lista para empezar cualquier tipo de actividad..~- *Oficinas:* Amplias estancias que pueden ser utilizadas como oficinas, garantizando comodidad y funcionalidad para su equipo.~~*Ventajas Competitivas:*~- *Espacio Amplio y Versátil:* La nave ofrece un generoso espacio adaptable a diversas necesidades industriales o logísticas.~- *Excelente Ubicación:* Situada en una zona industrial de gran actividad y fácil acceso, ideal para operaciones logísticas y de distribución.~- *Comodidades y Funcionalidad:* Las instalaciones incluyen espacios amplios destinados a oficina u otros usos y dos cuarto de baño.~~Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. La nave está disponible tanto para la venta como para el alquiler, ofreciendo flexibilidad según sus necesidades.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para ayudarle a tomar la mejor decisión para su negocio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;