Casa en venta Montilla

Se vende magnífica casa en Montilla (Córdoba) en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles con baño en suite y una más pequeña, ideal como dormitorio adicional, despacho o vestidor. Además, cuenta con un aseo de cortesía en la planta principal.~~La distribución es amplia, funcional y muy luminosa. En el corazón de la casa se encuentra un acogedor patio interior, que aporta ventilación natural y un ambiente tranquilo. En la planta superior, la vivienda ofrece una espaciosa terraza perfecta para disfrutar del buen tiempo, junto a un balcón con vistas despejadas.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con materiales de calidad y un estilo moderno y cuidado. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas más agradables de Montilla.;

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Descubre este encantador adosado en La Victoria, una propiedad de dos plantas que combina espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada. ~~Con 121 m2 de superficie, su planta baja dispone de un porche de acceso, un recibidor acogedor, un espacioso salón comedor ideal para reuniones familiares y una cocina independiente totalmente amueblada, que da al porche trasero perfecto para disfrutar al aire libre. 🌳✨~~La planta alta cuenta con 3 luminosas habitaciones dobles, una de ellas con balcón y otra con terraza privada, creando un ambiente especial en cada espacio. Dispone de 2 baños completos para mayor comodidad y privacidad. Además, cuenta con armarios empotrados, placas solares y un parking incluido.~~Ubicado cerca de centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, este hogar es perfecto para familias que buscan calidad de vida y un entorno tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~📞 Contacta al 957 077 000 o entra en www.tucasacordoba.com para más información.~~#CasaAdosada #LaVictoriaCórdoba #CalidadDeVida #ViviendaEnVenta #TuCasaEnCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Si lo que buscas es espacio, confort y calidad de vida, este magnífico adosado en La Victoria (Córdoba) es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con 148 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofrece una combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y diseño funcional, ideal para familias que valoran el bienestar y la tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales.~~✨ Distribución y espacios~~🔹 Planta baja:~Nada más acceder, te recibe un acogedor porche que da la bienvenida al hogar, perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre 🌸. En el interior, un amplio salón comedor ofrece un espacio cálido y confortable, ideal tanto para reuniones familiares como para relajarse después del día.~En esta planta también se encuentra una habitación doble, un baño con placa de ducha —práctico y accesible—, y una cocina independiente amueblada con despensa, con salida directa a un bonito patio privado, perfecto para comidas al sol, reuniones con amigos o zona de juego infantil. 🌞~~🔹 Planta primera:~La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles, todos amplios y luminosos. Uno de ellos dispone de terraza privada, ideal para desconectar y disfrutar de momentos de calma. Además, cuenta con dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad a la rutina diaria de toda la familia.~~🏠 Calidades y extras que marcan la diferencia~Esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación y sus acabados de calidad:~✔️ Carpintería interior de madera.~✔️ Carpintería exterior de aluminio con climalit.~✔️ Suelos de gres porcelánico.~✔️ Aire acondicionado y calefacción centralizada, garantizando confort en cualquier época del año.~✔️ Armarios empotrados en dormitorios, aportando orden y amplitud.~✔️ Puerta blindada para mayor seguridad.~✔️ Plaza de aparcamiento incluida en el precio. 🚗~~📍 Ubicación y entorno~Situado en una zona tranquila y familiar, el adosado está rodeado de todos los servicios que facilitan el día a día: colegios, centros de salud, supermercados, parques, zonas infantiles y transporte público. Todo lo que necesitas, a un paso de casa.~~🌟 Vivir aquí es sinónimo de bienestar y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.~No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este precioso adosado en La Victoria.~~📞 Llámanos al 957 077 000 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para concertar tu visita.~¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🏡✨~~#AdosadoEnVenta #LaVictoria #Córdoba #TuCasaCórdoba #HogarFamiliar #VivirEnCórdoba #CasaConEncanto #OportunidadInmobiliaria~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Te presentamos esta magnífica casa adosada de dos plantas situada en La Victoria, Córdoba, en una de las áreas más tranquilas y demandadas de la zona. Construida en el año 2007 y con una superficie de 149 m2, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. ~~En la planta baja, la propiedad dispone de un acogedor porche delantero con plaza de aparcamiento privado, un amplio hall de entrada, aseo de cortesía, un fabuloso salón-comedor perfecto para reuniones familiares, una cocina independiente con despensa y salida a un patio privado y un dormitorio que puede adaptarse como sala de estudio, sala de juego de niños o habitación de invitados.~~En la planta superior encontramos tres dormitorios, siendo el principal tipo suite con baño privado y acceso a una terraza con vistas despejadas. Otro de los dormitorios también cuenta con una terraza adicional con salida directa a la zona comunitaria. Además, se completa la planta con un cuarto de baño completo con bañera.~~Las calidades de la vivienda son excelentes, es completamente exterior, lo que garantiza magnífica luminosidad durante todo el día. Su orientación oeste permite disfrutar del sol de la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una casa bien ubicada, con espacios amplios, calidades modernas y lista para disfrutar desde el primer día.~~* De los electrodomésticos de la cocina solo se quedan la campana extractora y la vitrocerámica. El resto de electrodomésticos serán retirados.~~¡Contacta con nosotros para visitarla!~~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto;

¿Buscas una casa adosada con excelentes calidades en el campo de la verdad?~¡Esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos esta preciosa vivienda de reciente construcción, distribuida en tres plantas, pensada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad.~~🔹 Planta baja: espacio diáfano con múltiples posibilidades, ideal como cochera o local, además de trastero y una amplia zona de almacenaje.~~🔹 Primera planta: luminoso salón con dos grandes balcones, dormitorio principal con aire acondicionado, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, y baño completo con placa de ducha.~~🔹 Segunda planta: cuenta con dos dormitorios, uno de ellos especialmente amplio, gran armario empotrado, baño completo con placa de ducha y acceso a una magnífica terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas de la ciudad.~~✨ Entre sus calidades destacan:~~Suelo de gres porcelánico~~Cierres de palillería en aluminio blanco con doble acristalamiento~~Puertas de madera de sapelly~~Cuatro consolas de aire acondicionado frío-calor~~Una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona tranquila y bien comunicada.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre.~~ℹ️ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~📞 No dudes en visitarla sin compromiso. ¡Te encantará!;