Casa en venta , en Andalucia, Montilla

Se vende espectacular casa completamente reformada y de estilo moderno, ubicada en un barrio tranquilo y bien comunicado. Una vivienda lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite y armarios empotrados, proporcionando privacidad y un excelente aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con un cuarto de desahogo ideal como trastero o zona de almacenamiento. La cocina, totalmente equipada, se integra perfectamente con un salón muy amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor para disfrutar en familia o con amigos. En la planta superior encontramos la zona de lavadero y una gran azotea moderna y espaciosa, perfecta para crear una zona de relax, disfrutar del aire libre o celebrar reuniones. Si buscas una vivienda moderna, funcional y lista para entrar a vivir, esta casa es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que tiene para ofrecer! ;

Adosado seminuevo y amueblado distribuido en dos plantas, primera y baja.~ Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con armario empotrado, 2 cuartos de baño completos, uno con placa de ducha y otro con bañera, cocina independiente y completamente equipada, 2 patios y una terraza solarium.~ EL precio incluye plaza de garaje y trastero. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡No te pierdas esta increíble oportunidad! 😍~~🏙️ Descubre el Ático de tus sueños en Nueva Carteya 🏙️~~¿Estás buscando un hogar con estilo y comodidad? Este ático en Nueva Carteya es justo lo que necesitas. 😎~~Características destacadas:~🛏️ 2 acogedores dormitorios~🍳 Cocina~🚿 Cuarto de baño~🛋️ Amplio salón ~🌞 Terraza de 30 m2 con vistas espectaculares~🧰 Trastero para tus pertenencias~~Pero eso no es todo, esta vivienda cuenta con extras que marcan la diferencia:~🌬️ Pre-instalación de aire acondicionado para tu confort~🔐 Sistema de video portero para tu seguridad~~Imagina disfrutar de tus mañanas en la soleada terraza con vistas panorámicas o relajarte en el luminoso salón después de un largo día. Este ático lo tiene todo para que vivas la vida que siempre has deseado. 🌟~~¡No esperes más para hacer realidad tus sueños! Contáctanos ahora y asegura tu nuevo hogar en Nueva Carteya. 📞~~¡Este ático es una joya que no puedes dejar escapar! 💎 ¡Llama ya! 🏡💫;

MAGNÍFICA CASA ADOSADA EN "EL ARRECIFE" DE LA CARLOTA.~~Precisosa casa adosada en La Carlota, estratégicamente ubicada a tan solo 15 minutos de Córdoba.Representa una oportunidad única. Con una superficie de parcela de 262 metros y 125 metros de casa , más el trastero y la cocina campera situados en el jardín.~Distribuida en dos plantas, esta propiedad ofrece un ambiente de amplitud y confort inigualable.~La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y recién pintada.~Una de las principales características de esta confortable casa, es su buena distribución ,su iluminación natural y su ventilación cruzada. ~~En la planta baja,nos encontramos con un gran porche delantero y garaje de 20 metros.~Entramos a la vivienda y nos encontramos con un gran salón con chimenea,una cocina amueblada con despensa y con acceso al gran jardín trasero, un dormitorio adicional y un aseo.El jardín dispone de un hermoso trastero y una cocina campera o sala para reuniones,juegos o lo que guste según tus necesidades. Este patio- jardín ofrece un oasis privado al aire libre con árboles frondosos que proporcionan sombra y frescura.~~La planta alta alberga tres amplios dormitorios y un baño completo con ventana exterior, proporcionando privacidad y comodidad para toda la familia. Una impresionante terraza completa esta planta, ofreciendo vistas panorámicas de los exteriores de la casa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad.~~Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje.La mancomunidad compuesta por 10 viviendas, dispone de una hermosa piscina , brindando opciones adicionales para el entretenimiento y el relax.~No pierdas esta magnífica oportunidad de tener tu casa a tan sólo 15 minutos de Córdoba.~¿La visitamos?~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

¿Buscas una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar? Esta fantástica casa reúne todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa.~~🛏️ 2 habitaciones~🛁 2 baños~🚗 Plaza de aparcamiento privada~🌿 Patio ideal para disfrutar al aire libre~☀️ Terraza perfecta para relajarte o compartir momentos en familia~🌅 Vistas despejadas que aportan luz y tranquilidad~~Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una vivienda práctica, acogedora y muy confortable.~~📍 Ubicada en La Carlota (Córdoba), disfrutarás de una excelente calidad de vida en un municipio tranquilo y perfectamente comunicado.~~En sus alrededores encontrarás todo lo necesario para el día a día:~🏫 Colegios e institutos.~🩺 Centro de salud y farmacias.~🛒 Supermercados y comercios.~☕ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.~🌳 Parques y espacios para pasear.~🚌 Transporte público con conexiones a Córdoba y localidades cercanas.~🚗 Acceso rápido a la autovía A-4, permitiendo llegar a Córdoba capital en aproximadamente 25 minutos.~~✨ Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera casa como para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a todos los servicios.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerte. ¡Te sorprenderá! 🔑🏡;

Con una superficie construida de 184 m2 y de obra nueva.~Distribuida en 4 habitaciones (2 dobles, 2 individuales), baño, aseo, cocina, lavadero, salón y terraza.~Dispone también de cochera cerrada y muy buenos acabados.~¿Qué mas se puede pedir? no pierda la oportunidad de visitarla y solicite visitarla a nuestros comerciales.~Certificado energético en trámites.;