Casa en venta en Chiclana De La Frontera, Cádiz

EN VENTA CASA ADOSADA EN CHICLANA Se vende casa adosada en planta baja, totalmente reformada, situada en la tranquila y demandada zona de La Soledad, a tan solo 5 minutos andando del centro. La vivienda cuenta con tres habitaciones, una cocina funcional y un baño completo. Además, dispone de una azotea privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o utilizarla como área de almacenamiento adicional. Su excelente ubicación te permitirá tener todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte y el centro de la ciudad a pocos minutos a pie. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso! ¨El precio no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria' ;

¡Oportunidad única en El Pago del Humo! ~~Este encantador chalet, ubicado en El Pago del Humo, ofrece una parcela de 500m2 y una construcción perfecta para disfrutar de la tranquilidad y comodidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 cuartos de baño completos, un salón espacioso con chimenea y con cocina americana ideal para disfrutar de momentos acogedores.~~Con un entorno tranquilo y bien comunicado, es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar con espacio y privacidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para agendar tu visita. ~~Chalet NO HIPOTECABLE.~~💰 Por un precio de 160.000€ ~~~📞 Contacte hoy mismo para concertar una visita. ¡Le encantará!~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Se ofrece vivienda de dos plantas, situada junto al centro, en una ubicación cómoda y cercana a todos los servicios.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: dispone de un acogedor hall de entrada, cocina independiente, salón, dos dormitorios y un cuarto de baño equipado con plato de ducha.~~Primera planta: cuenta con dos dormitorios adicionales, un salón con cocina y acceso a una terraza. Este espacio ofrece además una gran versatilidad, ya que, según las necesidades del nuevo propietario, el salón podría convertirse en un dormitorio adicional, permitiendo adaptar la vivienda a diferentes tipos de familia o necesidades.~~La propiedad dispone también de una pequeña terraza exterior, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre.~~Una vivienda con amplitud, buena distribución y muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con capacidad de adaptación y espacio adicional.~~Una oportunidad para vivir junto al centro y disfrutar de una vivienda que puede adaptarse a tus necesidades.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Descubre esta maravillosa propiedad adosada ubicada en una zona tranquila de Chiclana de la Frontera, específicamente en el barrio deseado de Fuente Amarga. Con un precio atractivo de 196,000 euros y una superficie construida que abarca los 95 metros cuadrados, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.~~La casa cuenta con dos habitaciones sencillas bien iluminadas que ofrecen un ambiente acogedor perfecto para descansar. Además, dispone de un baño completo funcional diseñado con materiales modernos y prácticos.~~El inmueble se encuentra en excelente estado 'para entrar a vivir', permitiendo disfrutar inmediatamente sin necesidad significativa de reformas o adecuaciones adicionales. La parcela tiene unos impresionantes 154 metros cuadrados donde podrás aprovechar al máximo tu espacio exterior; ya sea creando áreas verdes o disfrutando del aire libre junto a familiares y amigos.~~Ubicada estratégicamente cerca del núcleo urbano pero alejada del bullicio cotidiano, esta vivienda representa una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión inmobiliaria.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

~ Imaginas vivir en tu propia casa y tener tu negocio, despacho o garaje justo delante? Esta propiedad te ofrece esa posibilidad y mucho más.~~Sobre una parcela de 112 m2, se encuentra esta edificación con una distribución perfecta para quienes buscan una vivienda con espacio para emprender o desarrollar un proyecto propio.~La parte delantera cuenta con un amplio local a pie de calle con escaparate y puerta de acceso, ideal para montar un negocio, despacho profesional, taller, garaje o darle el uso que mejor se adapte a tus necesidades.~En la parte trasera encontramos la vivienda, distribuida en 2 dormitorios, cocina-comedor, baño y un pequeño patio de luces aportando luz y ventilación a la vivienda.~Ubicación práctica y consolidada, con colegios, farmacia, comercios y servicios esenciales en las proximidades.~Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan más que una vivienda: vivir, trabajar y construir su proyecto de futuro en un mismo lugar.~Ven a visitarla y descubre personalmente todas las posibilidades que ofrece.~FOTOGRAFÍAS MEJORADAS CON LA AYUDA DE CHATGPT PARA OFRECER UNA PRESENTACIÓN MÁS CLARA, LUMINOSA Y CUIDADA DEL INMUEBLE.~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda, solamente cocina amueblada y equipada.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

Gran Oportunidad de Inversión en Huerta Rosario: Casa de 114 m² con dos viviendas independientes Propiedad en zona de Huerta Rosario. Consta de dos viviendas independientes dentro de una misma parcela de 114 m² totales, lo que ofrece infinitas posibilidades: desde diseñar una gran vivienda a tu gusto hasta rentabilizar tu inversión alquilando dos inmuebles por separado. Distribución de la propiedad: * Vivienda 1 (47 m²): Dispone de recibidor, salón, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. * Vivienda 2 (67 m²): Cuenta con salón, 2 dormitorios, patio privado y azotea transitable. Ventajas principales: * Gran potencial de reforma: Ideal para inversores o para familias que busquen crear la casa de sus sueños desde cero. * Espacios al aire libre: Disfruta de patio y azotea propios en la vivienda principal. * Ubicación estratégica: Situada en una zona tranquila y consolidada de Huerta Rosario, muy cerca de servicios, comercios y transporte. * Nota sobre las imágenes: Las primeras fotografías del anuncio han sido editadas digitalmente para ayudarte a visualizar mejor la amplitud y el espacio real que ofrece la vivienda tras una distribución óptima. A continuación, se adjuntan las fotografías originales con el estado actual. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita sin compromiso. 'El precio no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria' ;