Local en venta en MADRID

INVERSIÓN INTELIGENTE: RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA + POTENCIAL CAMBIO A VIVIENDA Agencia inmobiliaria de MADRID, Oficina Tecnocasa Estudio Inmobiliario Aluche - Los Yébenes, VENDE excelente local comercial a pie de calle DIVIDIDO EN DOS (alquilado uno de ellos) AMBOS LOCALES TIENEN 2 PLANTAS. ¿Buscas una inversión segura en Madrid con ingresos inmediatos y alta revalorización? Esta es tu oportunidad. Se vende LOCAL DE ESQUINA en Calle Los Yébenes con 144 m² construidos (según catastro), dividido en dos unidades independientes y con una de ellas actualmente alquilada. INGRESO GARANTIZADO DESDE EL PRIMER DÍA: 700 €/mes + IVA – IRPF Contrato en vigor de 5 años (ya cumplidos 2 años) 3 años restantes de estabilidad y rentabilidad asegurada - SEGURIDAD PARA EL INVERSOR: Sin subarriendo permitido Sin posibilidad de traspaso Mayor control y menor riesgo - DISTRIBUCIÓN: Planta calle: 68 m² Planta inferior: 73 m² - CONFIGURACIÓN CLAVE: Registrado como DOS LOCALES independientes en Ayuntamiento (Local A y Local B) POTENCIAL REAL DE REVALORIZACIÓN: Posibilidad futura de cambio de uso a vivienda (según normativa) Ideal para transformar tras finalización del contrato Zona consolidada con demanda residencial - PERFIL PERFECTO: Inversores que buscan rentabilidad inmediata Compradores con visión a medio plazo Estrategia mixta: alquilar ahora + transformar después - DOBLE JUGADA: Cobras desde el primer mes Revalorizas y transformas en vivienda en el futuro Una operación difícil de encontrar en el mercado: ingresos + potencial urbanístico. Solicita más información y agenda tu visita sin compromiso. ! CONFÍA EN EL VERDE! ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona CARABANCHEL - CAMINO VIEJO DE LEGANES - PLAZA ELÍPTICA - ABRANTES Vende nave indutrial de 142 m2 situado en la Calle Ana Albi, con mucha cercanía a una de las Calles pricipales del barrio como es la de Camino Viejo de Leganés. Nave industrial con mas de 4,5 metros de altura. Tiene bastante luz y buen estado. Tiene varios puntos a destacar: - La cercanía del metro Abrantes - La cercanía a Plaza Elíptica a 10 minutos. Zona perfecta para las familias con zonas verdes en el entorno, bloque muy tranquilo A 20 MINUTOS A PIE DE MADRID RÍO. Fácil acceso a A42, M40, M30 Calle de Antonio López, Avenida de Andalucía, Hospital 12 de octubre, a 10 minutos del metro almendrales línea 3 (Villaverde - Moncloa), autobuses (47, 247 y 60 y búho Nº12 ). Zona con todos los servicios, supermercado próximo. PROXIMAMENTE TOUR VIRTUAL. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - Oficina Tecnocasa TRASPASA en EXCLUSIVA: Este increíble negocio en traspaso en la emblemática Calle Embajadores. Este local, situado en una ubicación privilegiada, es una oportunidad única para aquellos que buscan llevar adelante un salón de estética especializado en la tecnología UVA y con una trayectoria incomparable en la zona con rentabilidad y éxito asegurado de +25 años en la zona. El centro cuenta con el renombre de la Franquicia Solmania. Una empresa contrastada en el sector. Estar bajo franquicia con dicha empresa asegura, entre otras ventajas, un área de exclusividad. Existe de igual modo la posibilidad de gestionar el centro en total libertad al haber cumplido los 4 años de permanencia, y actualmente dispone de una cartera de clientes de 26 años de actividad en el mismo local y barrio, con un total de 27.500 clientes cuyas fichas incluyen informaciones tales como: dirección, sexo, edad, historial de sesiones y mucho más. ¡Dispone de máquinas de rayos UVA de la más alta gama! - Cabina 1 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2007. (Valor: 36.628€) - Cabina 2 (horizontal) Ergoline Prestige Lightvision Hybrid, comprada en 2019. (Valor: 63.863€) - Cabina 3 (horizontal) Balance 700 Hybrid Performance, comprada en 2020. (Valor: 24.850€) - Cabina 4 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2008. (Valor: 36.628€) - Cabina 6 (vertical) Ergoline Essence 440 Smart, comprado en 2018. (Valor: 11.070€) - Cabina 7 (vertical) Hapro International BV, comprado en 1999. (Valor: 8.882€) - Cabina 8 Golden Bonze, comprado en 2008. (Valor: 4.932€) Cuenta además con: - Cabina de estética con fotodepilación. (Valor: 4.609€) - Radiofrecuencia y cavitación. (Valor, 2 máquinas, 3.480€.) En lo concerniente a recursos humanos, el centro cuenta con un equipo que consta de 3 profesionales altamente capacitadas y familiarizadas a la perfección con cada actividad que se realiza en el centro, una de ellas encargada del centro y de supervisar que cada cliente satisfaga con excelencia su necesidad, tal y como se refleja en cada una de las reseñas dejadas por los clientes en la página de Google del centro, con una valoración media sobresaliente. Tecnocasa, con total transparencia, ofrece la información de gastos e ingresos actuales para que su inversión sea llevada a cabo de forma segura: Gastos generales: - Alquiler: 2.900€/Mes (Fianza de 2 meses) - Royalty de Franquicia: 18.831€/Año (Facturación de los últimos años): - 2021: 260.046€ - 2022: 264.900€ - 2023: 259.320€ - 2024: 234.549€ NO DEJES ESCAPAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, BENEFICIÁNDOTE DE LA OPORTUNIDAD DE EMPEZAR A EXPLOTARLO AHORA, AL INICIO DE LA TEMPORADA ALTA DE INGRESOS, QUE EMPIEZA AHORA Y COMPRENDE DESDE EL MES DE MARZO-SEPTIEMBRE. APROVECHA PODER TENER UN MODELO DE NEGOCIO RENTABLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! ;

TRASPASO Restaurante con Salida de Humos junto a Puerta del SolUbicación Premium 100 m Funcionando Licencia Definitiva¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! Se traspasa restaurante de 100 m en una ubicación estratégica, a escasos metros de la Puerta del Sol, zona de máximo tránsito peatonal nacional e internacional durante los 365 días del año. Características PrincipalesSuperficie 100 m distribuidos de forma eficiente.Estado Local actualmente en funcionamiento, listo para entrar a trabajar desde el primer día.Salida de Humos Instalación conforme a normativa, ideal para cualquier concepto gastronómico.Licencia Licencia de actividad definitiva (hostelería), sin sorpresas administrativas.Ubicación Localización imbatible en una de las zonas con mayor rentabilidad de la capital. Condiciones del NegocioEl local cuenta con una decoración cuidada y maquinaria en perfecto estado. Se trata de un negocio consolidado, ideal tanto para expansión de marcas como para proyectos de autor que busquen visibilidad máxima.Traspaso (185.000)Alquiler (3.600)Nota Por motivos de discreción y para no interferir en la operativa diaria del negocio, la ubicación exacta y las fotos detalladas se facilitarán tras una primera toma de contacto.;

REDPISO CHAMBERÍ-VALLEHERMOSO TRASPASA EN EXCLUSIVA restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Vallehermoso, distrito Chamberí.El local cuenta con una superficie de 180 m² construidos y 160 m² útiles, situado a pie de calle , lo que le aporta una gran visibilidad comercial.El negocio se encuentra en buen estado y se cede por jubilación, actualmente funcionando como restaurante. Dispone de una amplia distribución, con diferentes estancias, zona de atención al público, cocina completamente equipada, almacén/archivo y aseo adaptado para personas con movilidad reducida.Una de sus principales ventajas es su terraza con capacidad para 20 mesas, ideal para potenciar la actividad hostelera y aprovechar el alto tránsito de la zona.El local cuenta además con salida de humos, aire acondicionado, calefacción, sistema de alarma y puerta de seguridad.Condiciones económicas: precio de cesión de 120.000 € y alquiler mensual de 3.000 € + IVA.Excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero que busquen un negocio consolidado, con buena ubicación, terraza y todas las instalaciones necesarias para continuar la actividad desde el primer momento.No dude en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita.Próxima a los metros de Guzman el Bueno(L6), Cuatro Caminos (L1, L2,L6 ) y Islas Filipinas (L7) , linea de autobuses,C1,C2, 12,44. Para más información o cita previa, contacte con nosotros al 910 228 132.;

Tecnocasa CONSULTING CUATRO CAMINOS - 2022 S.L. Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro caminos-Bellas vistas ofrece EN VENTA local de 110m2, Distribuido en: - 2 plantas - Baño - Almacen El inmueble cuenta con amplias posibilidades, entre ellas puede funcionar como almacen, locutorio, etc. Está ubicado en la C/ Topete a muy pocos metros de Bravo Murillo. La zona cuenta con todo tipo de comercios, farmacias y supermercados a su alrededor, comunicación excelente con autobuses, líneas de metro, entre ellas, (líneas 1, 2 y 6) a tan solo 2 min andando. No dudes en venir a visitarlo. Conseguimos la mejor hipoteca con nuestro departamento financiero KIRON. ;