Casa en venta en Dos Hermanas, Sevilla

# Casa de dos plantas con azotea y amplias posibilidades de reforma en La Fábrica Casa situada en el Barrio La Fábrica de Dos Hermanas, una zona tranquila y consolidada, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. Se encuentra próxima al CEIP Federico García Lorca y a la Avenida de España, una de las principales vías de la zona, donde encontramos servicios como CaixaBank y Caja Rural, además de dos supermercados El Jamón, facilitando las compras y gestiones cotidianas. La vivienda se distribuye en dos plantas. Al acceder a la planta baja, encontramos a mano derecha una estancia que puede utilizarse como dormitorio, despacho o convertirse en una acogedora salita. Continuando por el pasillo llegamos al salón y, más adelante, a una amplia zona de comedor que conecta con el resto de la vivienda. De frente se encuentra la cocina, de buenas dimensiones y con posibilidades de adaptarla a las necesidades actuales. Al fondo de esta planta disponemos de dos patios interiores, espacios que ofrecen diferentes alternativas de uso y distribución y que pueden aprovecharse para crear zonas exteriores funcionales. Desde la zona del comedor parte la escalera que nos lleva a la planta superior, donde encontramos tres amplios dormitorios y el acceso a la azotea, un espacio con muchas posibilidades para convertirlo en una agradable zona exterior, crear un área de descanso o adaptarlo según las necesidades de la vivienda. La casa se encuentra en estado de origen y necesita una reforma, lo que supone una excelente oportunidad para quienes quieran diseñar y personalizar su hogar desde cero, redistribuyendo los espacios y escogiendo los acabados y materiales según sus gustos y necesidades. Por sus dimensiones, distribución y posibilidades de reforma, también resulta una opción muy interesante como inversión, permitiendo adaptar la vivienda a diferentes proyectos y necesidades. Una casa con grandes posibilidades, situada en una zona tranquila y consolidada de Dos Hermanas, con colegios, supermercados, entidades bancarias y todo tipo de servicios a pocos minutos. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Vivienda situada en Calle Alfred Nobel, en Dos Hermanas. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - POSIBLEMENTE OCUPADO! Lea las condiciones de compra.~~Magnífica oportunidad de adquirir vivienda unifamiliar en Calle Alfred Nobel en Dos Hermanas. Tiene una superficie construida de 134 m2. Compuesta de planta baja y alta. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Tiene patio delantero y trasero. A sus alrededores cuenta cuenta con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Detrás de una fachada de 10 metros de ancho, esta vivienda de una sola planta ofrece una magnífica oportunidad para crear un hogar a medida. Sus amplios espacios interiores permiten múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada familia. La vivienda cuenta con dos salones con gran potencial, ideales para diseñar zonas de estar diferenciadas o integrar espacios más abiertos y modernos. Dispone además de cuatro dormitorios que pueden destinarse tanto a descanso como a despacho o zonas de ocio. Aunque la vivienda necesita reforma, el tejado ha sido renovado recientemente, lo que supone un punto de partida muy importante para afrontar la rehabilitación con mayor tranquilidad. Ubicada en una zona práctica y bien comunicada, próxima al IES Torre de los Herberos, y rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, comercios de barrio, gasolineras y establecimientos de restauración, lo que facilita el día a día en un entorno cómodo y funcional. Una propiedad con carácter, amplitud y muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan diseñar su vivienda ideal desde cero. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Vivienda para reforma integral con mucho potencial, situada en una calle próxima al centro. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con 109 m² construidos, de los cuales 94 m² corresponden a vivienda y 15 m² a un almacén ubicado al fondo del patio, aportando un espacio extra muy práctico. En la planta superior dispone de dos dormitorios, con una distribución que permite múltiples opciones de redistribución y diseño según necesidades. La vivienda cuenta con 5 metros de fachada y 22 metros de fondo, ofreciendo buenas posibilidades para crear un hogar amplio y funcional. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan diseñar su vivienda desde cero en una ubicación cómoda y cercana a todo tipo de servicios. Su ubicación es excelente, a pocos pasos de la Real Utrera, la Avenida de Andalucía y el centro de Dos Hermanas. En el entorno encontrarás el Colegio San Sebastián y el CDP Sagrada Familia, además de supermercados como Covirán Superalmaro y Supermercado El Jamón, farmacias, panaderías, tiendas de barrio y paradas de autobús urbano e interurbano que conectan rápidamente con Sevilla y el resto del municipio. Una opción ideal si buscas un proyecto con carácter y gran potencial en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;