Terreno en venta en Can Guitard Vell, Cervelló

Terreno urbano de 3260m2 en la entrada de Cervelló, en la zona de Can Paulet, con acceso fácil a la autopista a tan solo 5mn (2,4km). Barcelona y el aeropuerto están a menos de 25mn en coche, o 30mn en autobús (zona 1 del área metropolitana de Barcelona). La parcela tiene sol todo el día y da a 2 calles permitiendo mucha flexibilidad en la construcción de una futura casa. Tiene unas vistas panorámicas al valle y a la naturaleza, y a Montserrat. El terreno, por su gran superficie, goza de mucha privacidad, además de situarse en una calle sin salida con tan solo 2 casas. Zona urbanizada con acceso a agua corriente, alcantarillado, electricidad, fibra óptica. La normativa urbanística (subzona a4) indica la posibilidad de construir una casa con una ocupación del 10%, y una edificabilidad del 25%, con planta baja + 2 plantas, y edificación auxiliar del 2% . Usos permitidos: 1. Habitatges. S’admet únicament l’habitatge unifamiliar. 2. Hoteler. S'admet l'ús hoteler però limitat a una superfície de sostre de l'edificació que serà, com a màxim, equivalent a la superfície de sostre edificable corresponent a sis parcel·les mínimes. 3. Bars, restaurants i similars. 4. Comercial. Es podran autoritzar comerços i locals de serveis destinats a cobrir necessitats quotidianes, fins a una superfície per local de 250 m2. 5. Oficines. S'admeten fins a un màxim del 25 per cent de la superfície edificable a cada parcel·la. S'admeten els despatxos professionals liberals sense limitació. 6. Sanitari. S'admet amb un límit màxim de cinquanta llits per establiment. 7. Religiós i cultural. 8. Recreatiu. S'admet amb un límit màxim de 400 m2. per establiment o instal·lació. 9. Esportiu. 10. Educatiu ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta parcela de grandes dimensiones y muchas posibilidades!;

OPORTUNIDAD EN TORRE VILETA A 20MN DE BARCELONA Parcela grande de 1195m2 en Torre Vileta, una urbanización del municipio de Cervelló. Bien comunicado, con fácil acceso a la estación de ferrocarriles de Quatre Camins, o a la autopista para Barcelona (B23), a menos de 10mn (5km). Existe un servicio de autobús a demanda (CB1) con parada cercana. La parcela tiene una pendiente ascendente pronunciada, con vistas panorámicas al Llobregat orientación norte. Hace frente a una parcela donde no se puede edificar, asegurando privacidad y vistas despejadas. La normativa urbanística permite una ocupación del 20% (hasta 239m2 de superficie construida al suelo) y una edificabilidad del 50% (casa de 597m2) con planta baja + 2 plantas. La urbanización dispone de todos los servicios: agua, luz, gas, alcantarillado, fibra óptica.Existe un parque urbano a pocos metros con pista de deporte y canasta, y mesa de ping pong. Se dispone de estudio topográfico.;