Terreno en venta , en Cases Pairals, Corbera de Llobregat

Terreno en Venta en Cases Pairals~~Descubre esta espectacular parcela edificable de 875 m2 situada en la tranquila urbanización de Cases Pairals, en la calle Vicente Conreras 5.~Este terreno ofrece un entorno ideal para construir la casa de tus sueños, con vistas impresionantes a Montserrat que te dejarán sin aliento. La inclinación ascendente del terreno añade un toque especial, permitiendo aprovechar al máximo las vistas y la luz natural.~~La parcela cuenta con todos los servicios necesarios: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público, además de aceras que facilitan el acceso. Con una ocupación máxima del 20%, tendrás la libertad de edificar una vivienda principal de hasta 425 m2 distribuidos en planta baja más dos pisos. Las distancias mínimas requeridas garantizan privacidad y confort, con 10 metros a la fachada y 5 metros a los lindes laterales.~~Ubicada a solo 3 km del núcleo urbano de Corbera y junto a la urbanización Fontpineda, donde disponemos de colegios y guarderías, esta es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo pero accesible. ~No dejes pasar la ocasión de invertir en este terreno único, ideal para construir un chalet unifamiliar y disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este maravilloso lugar!~~*El precio no incluye los gastos adicionales derivados de la compraventa (impuestos, notario, registro, gestoría).;

~Solar destinado a vivienda unifamiliar aislada, ubicada en la~Avda. Cases Pairals N.º 13, en la urbanización Can Montmany de~Mas Passole, dentro del término municipal de Corbera de~Llobregat (Barcelona).~~Corbera de Llobregat es una población del Baix Llobregat, a tan~solo 30 km de Barcelona, que destaca por su entorno natural y~tranquilo. Dispone de buenos accesos, así como de una~completa oferta de servicios y equipamientos.~~La parcela, de forma rectangular, presenta un terreno con~vegetación natural y algo de pendiente, que cuenta con acceso~rodado y pavimentado.~~La superficie total de la parcela asciende a 792,07 m2.~~SITUACIÓN URBANÍSTICA SEGÚN PLANEAMIENTO VIGENTE ~PLANEAMIENTO URBANÍSTICO~ Pla General d’Ordenació Urbana Corbera de LLobregat, aprobado definitivamente el 04/11/2010.~DETERMINACIONES DE LA ORDENACIÓN~ CATEGORÍA DE SUELO: Suelo urbano consolidado.~ CLASIFICACIÓN URBANISTICA: Clave a3, residencial unifamiliar aislada.~ USO PRINCIPAL: Residencial unifamiliar aislada.~ OCUPACIÓN MAXIMA: 20% - COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 0,50 m2t/m2s.~ PARCELA MÍNIMA: 1.000,00 m2. (se permiten parcelas inferiores)~ ALTURA TOTAL: 3 plantas (PB + 2PP). Máximo 9,15 metros.~ LINDEROS: Retranqueos, 10 metros a VIAL y 5 metros al resto de límites.~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: Exento~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 41.700 € + GASTOS: 12.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 21%): (CÁLCULO aprox. 8.757 €) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5%): (CÁLCULO aprox. 625€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Se vende parcela urbana situada en una de las zonas residenciales más tranquilas de Corbera de Llobregat. Ubicada en la urbanización Creu de Sussalba, rodeada de viviendas unifamiliares y naturaleza.~El terreno cuenta con 616 m2 según Catastro, con forma rectangular y una orografía irregular con desniveles, ideal para proyectos que busquen integrar vivienda y paisaje. La parcela está delimitada, con vegetación en su interior y sin edificaciones, lo que permite diseñar y construir una vivienda totalmente a medida.~Zona muy tranquila, con buena privacidad y a pocos minutos del núcleo urbano. Una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un entorno natural dentro del área metropolitana de Barcelona.;

Terreno de 914m2 en la Urbanización El Mirador, encima del Castell de Cervelló con impresionantes vistas al pueblo de Cervelló y Vallirana. La parcela está orientada al oeste y tiene una pendiente descendente con vistas a la montaña. Se localiza en la urbanización el Mirador (pertenece al municipio de Cervelló) dentro de la corona metropolitana de Barcelona (AMB) y goza de todos los servicios (agua, luz, gas, alcantarillado, fibra óptica...). La urbanización dispone de parque infantil a 1 minuto de la propiedad. El terreno se sitúa a 2km del acceso a la "variante" autovía de que conecta con la A2 y B23 y a 19 minutos de Barcelona. Cervelló dispone de 2 autobuses urbanos además de existir una aplicación de "Bus a demanda" que pasa por la urbanización haciendo el trayecto hasta el pueblo. Se encuentra próximo de las estaciones de tren de Quatre Camins (Ferrocarriles de la Generalitat de Cataluña) y Molins de Rei (Rodalíes).;

Tu terreno te espera en la urbanización Torre Vileta, perteneciente al municipio de Cervelló. Con unas vistas de 270º al Llobregat, Fontpineda y a Cervelló. Orientación perfecta, pleno sur con sol todo el día. La disposición de la parcela es ascendente y con una profundidad de 45 metros donde alcanza cima en lo alto de la colina. La parcela tiene REBAJE realizado y proyecto pagado del 2007. Fachada amplia de 20 metros, con profundidad de 45 metros. Edificabilidad de PB+2PP (o sea casa de hasta 510m2) y una ocupación de 20% (superficie construida al suelo de 170m2 por planta). El proyecto ha sido diseñado para construir una vivienda muy generosa de 278m2. La urbanización goza de todos los servicios (agua, luz, gas, alcantarillado, fibra óptica...). El terreno se sitúa a 4min del centro de Cervelló y está bien comunicado: Situado a 1,5km del acceso a la "variante" que conecta con la A2 y B23. Campo de Golf y Club de Pádel delante de la urbanización. Autobús urbano a demanda que pasa por delante del terreno. Próximo de las estaciones de tren Quatre Camins (Ferrocarriles de la Generalitat de Cataluña), Molins de Rei (Rodalíes) y de la parada de bus interurbano. Dentro de la corona metropolitana de Barcelona (AMB). Llama para más información!;

¡Oportunidad en Cervelló!~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este solar residencial situado en Calle Emili Vendrell 4, con una superficie de 800 m2.~Se trata de una parcela destinada a vivienda unifamiliar, con una edificabilidad estimada de 300 m2, ideal para construir la casa que siempre has deseado en un entorno tranquilo y natural.~El terreno presenta una forma irregular y cierta pendiente, por lo que requiere trabajos de limpieza de vegetación y acondicionamiento previo, lo que permite adaptarlo completamente a tus necesidades y proyecto.~Ubicado en una zona residencial de Cervelló, combina la tranquilidad del entorno con una buena conexión a Barcelona y a otras localidades cercanas.~Una excelente opción tanto para autopromoción como para inversión.~~Certificado energético: Exento~Precio de venta: 45.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;