3 terrenos en venta en Molins de Rei

TERRENO 417m2 EDIFICABLE EN COLLSEROLA, A 15MN DE BARCELONA. Terreno de 417m2 en el parque de la Collserola con impresionantes vistas al Llobregat. La parcela está orientada al suroeste, con una pendiente moderada. Se localiza en la urbanización de Sant Bartomeu de la Quadra (pertenece al municipio de Molins de Rei), y goza de todos los servicios (agua, gas, alcantarillado, fibra). El terreno se sitúa a 5mn del centro de Molins y está muy bien comunicado: a 10mn de los túneles de Vallvidrera, y a 8mn de la autopista A7. Hay un autobús que pasa por la urbanización haciendo el trayecto entre la estación Renfe de Molins de Rei y la de la Floresta (Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya). La parcela está situada en la parte más alta de la urbanización, gozando de las mejores vistas y orientación, y mucha privacidad (la parcela linda con terreno rústico en su parte norte). Normativa urbanistica: 20a/11. (edificabilidad 50%, ocupación 30% con posible diminución según pendiente);

OPORTUNIDAD EN COLLSEROLA, A 12MN DE BARCELONA. Terreno de 526m2 en el parque de la Collserola. La parcela está orientada al sureste y tiene una pendiente pronunciada. Tiene una edificabilidad de 210m2. Se localiza en Vallpineda (pertenece al municipio de Molins de Rei), a 1km de La Floresta (Sant Cugat del Vallés). En la parte superior tiene una plataforma de hormigón de una antigua construcción. El terreno se sitúa muy cerca de la carretera que une Sant Cugat del Vallés a Molins de Rei, a 3km del acceso a la autopista de los túneles de Vallvidrera y a 2,5km de la estación de tren de La Floresta (Ferrocarriles de la Generalitat de Cataluña). Hay un autobús que pasa cada 30mn y enlaza la estación de Renfe de Molins y la de Ferrocarriles de la Floresta. El proyecto de urbanización está en fase final, (con un coste aproximado por parcela entre 20.000 y 30.000€) para desbloquear la autorización de licencias de obra en la zona de Vallpineda. (En la actualidada NO se puede obtener licencia de obra);

Construye el proyecto que imaginas, rodeado de naturaleza y a un paso de Barcelona. Te presentamos esta magnífica parcela urbana de 815 m² en Sant Bartomeu de la Quadra (Molins de Rei), en pleno corazón del Parque Natural de Collserola, donde podrás construir una vivienda unifamiliar de alto nivel o dos viviendas pareadas. Con orientación sur, una fachada de 26 metros, 30 metros de profundidad y unas espectaculares vistas abiertas al valle del Llobregat, este terreno ofrece el escenario perfecto para un proyecto arquitectónico moderno, luminoso y totalmente integrado en el entorno. Parámetros urbanísticos: * Parcela de 815 m². * Edificabilidad del 50% (hasta 400 m² construidos). * Ocupación del 20% (160 m² en planta). * Altura máxima de 10,15 m (PB + 2). * Posibilidad de construir 2 viviendas pareadas. La parcela dispone de todos los servicios urbanísticos: agua, gas, alcantarillado y fibra óptica. Ubicación privilegiada: - A solo 5 minutos del centro de Molins de Rei. - A 10 minutos de los Túneles de Vallvidrera. - A 8 minutos de la A-2/AP-7. - Con transporte público que conecta Renfe Molins de Rei y FGC La Floresta. Una oportunidad excepcional para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de Barcelona, o para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor atractivo del entorno de Collserola.;