2 terrenos en venta en Santa Coloma de Cervelló

470 m² de suelo urbano en una de las zonas residenciales de Santa Coloma de Cervelló. Actualmente existe una pequeña construcción de unos 50 m² que deberá derruirse para poder desarrollar un nuevo proyecto. Y, siendo claros, casi es una ventaja: aquí la idea es empezar bien y desde cero. Es una parcela para quien no quiere adaptarse a lo que hay, sino diseñar lo que viene. Zona tranquila, entorno consolidado y espacio suficiente para plantear una vivienda unifamiliar con sentido. Información importante: actualmente la zona se encuentra pendiente de una reordenación urbanística y nuevo plan de parcelación impulsado por el Ayuntamiento. Mientras este proceso se resuelve, no se están concediendo permisos de obra mayor ni menor. La previsión actual apunta a una posible resolución a principios de 2027. La parcela continúa a la venta y se facilitará toda la información disponible a los interesados. Si estás pensando en construir y hacerlo a tu manera, este puede ser el punto de partida. Más información urbanística y números reales, cuando quieras. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:75.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Grocasa tiene el placer de presentarles en exclusiva este terreno urbano en venta en Santa Coloma de Cervelló Urbanización Cesalpina de 822 m² Ideal para una vivienda de diseño ¡Oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Santa Coloma de Cervelló! Se vende parcela totalmente urbana situada en C/ Apel·les Mestres 20, dentro de la exclusiva Urbanización Cesalpina, rodeada de naturaleza, casas unifamiliares y con excelente comunicación con Barcelona. Características principales del terreno Superficie total: 822 m² Tipología permitida: Vivienda unifamiliar aislada Terreno llano y sin edificaciones previas, ideal para empezar a construir de inmediato. Situado en una calle tranquila y consolidada, con servicios cerca. ¿Qué se puede construir? La parcela permite proyectar la casa de tus sueños, gracias a unas condiciones urbanísticas muy generosas: - Edificabilidad máxima: 616 m² aprox. - Ocupación máxima: 30% de la parcela (unos 246 m² por planta) - Altura máxima: Planta baja + 2 plantas piso (hasta 9,15 m de altura) - Retranqueos obligatorios: 5 m a calle, 3 m laterales, 5 m fondo - Aparcamiento dentro de la parcela (mínimo 1 plaza) - Construcciones auxiliares permitidas (trastero, estudio, caseta jardín, etc.) Ideal para diseñar una vivienda moderna con piscina, jardín y zonas exteriores. Ubicación privilegiada, urbanización tranquila y residencial a 5 minutos del centro del pueblo, Colegios, servicios y transporte público próximos. Conexión rápida con Barcelona, Sant Boi y el Baix Llobregat. Entorno natural y familiar, perfecto para quienes buscan espacio y calidad de vida *** Los datos reflejados en el anuncio son meramente informativos, para tener mejores referencias sobre la edificabilidad o urbanismo, consultar con profesionales*** *** GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***.;