Local en venta Almería

Ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Almería, presentamos este local comercial de 107 m2 construidos, ideal para montar tu propio negocio o invertir en una zona con alto flujo de residentes y servicios. ~~El local cuenta con instalación eléctrica activa y espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución, lo que permite adaptarlo tanto a comercio, oficina, almacén, academia, consulta o cualquier tipo de actividad profesional. ~~Su entorno dispone de numerosos servicios: supermercados, restaurantes, colegios, paradas de autobús, zonas residenciales consolidadas y fácil acceso a vías principales, lo que asegura visibilidad y comodidad de acceso. ~~📌 Características: ~~Superficie construida: 107 m2 ~Luz ~Espacio amplio y versátil ~Ubicación estratégica en zona activa y habitada ~~📩 Contáctanos para más información o para concertar una visita. ~;

Se vende local comercial de 124 m2 situado en calle Gerona, esquina con Álvarez de Castro, una ubicación privilegiada y de gran visibilidad en la ciudad.~~Su posición en esquina y la amplia fachada orientada al sur ofrecen máxima luminosidad natural y un escaparate continuo ideal para atraer la atención de peatones y vehículos.~~✨ Características principales:~ • Superficie: 124 m2 construidos.~ • Ubicación estratégica en cruce de calles con alto tránsito.~ • Gran fachada acristalada en esquina, perfecta para escaparate.~ • Orientación sur, lo que garantiza luz natural todo el día.~ • Espacio diáfano, fácilmente adaptable a cualquier actividad.~~💡 Ideal para:~ • Tienda de moda o retail.~ • Local de hostelería (cafetería, bar).~ • Oficina representativa o clínica.~ • Academia, centro de formación o franquicia.~~Este local representa una gran oportunidad de negocio para quienes buscan destacar con su marca en una de las zonas más visibles de la ciudad.~~Su precio es de 129.315 € con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~;