Casa en venta en 2ª Pista De La Barrosa, Chiclana de la Frontera

VENTA DE CHALET EN CHICLANA. ZONA FUENTEAMARGAREFERENCIA 110/25Encuentra Tu Vivienda vende en régimen de exclusividad, este precioso y acogedor chalet de 500m2 de parcela y 115m2 escriturados en el Registro de la Propiedad.HIPOTECABLE.Parcela vallada de bloques todo su perímetro en el que dispone de una entrada peatonal y otra con puerta corredera para vehículos. La vivienda consta de amplio porche de entrada, 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 cuartos de baño, uno con placas de ducha en el dormitorio principal y otro con bañera cerrada de mampara acristalada. Salón comedor con chimenea, ventanal windows y aire acondicionado frío calor. Y una funcional y amplia cocina amueblada con lavavajillas. Aparte dispone de un gran trastero de unos 20m2 con puerta de paso, zonas ajardinadas, hormigón impreso a todo alrededor de la vivienda y acceso para vehículos. Zona de merendero muy acogedora y todo muy bien cuidado. Luz de contador, agua de pozo en buena zona de aguas. Poza séptica legalizada y zona de hormigón para piscina portátil.Importante destacar que el pozo de esta parcela también está legalizado. Igualmente hay que tener en cuenta que esta zona está dentro del area de las casi 1.200 viviendas de Chiclana que ya se ha aprobado el plan especial para conectar la red de aguas de Chiclana y alcantarillado. La ubicación es perfecta ya que se encuentra en un lugar intermedio entre el acceso a playas (10 minutos en vehículo) y el centro ciudad (unos 8 minutos) Cerca del Hotel Fuenteamarga.Calle sin salida, muy tranquila, que proporciona el bienestar y carencia de ruidos de tráfico y paso solo para los escasos vecinos de la urbanización.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Encantadora casa en planta baja en pleno centro de Chiclana. Totalmente reformada, esta vivienda ofrece un estilo tradicional con un toque de confort y modernidad. Dispone de un amplio patio, ideal para disfrutar de encantadoras veladas al aire libre.~~La casa cuenta con una cocina completamente equipada, dos dormitorios dobles, un acogedor salón y dos magníficos baños, perfectos para satisfacer todas tus necesidades de confort y estilo.~~Además, se entrega totalmente amueblada, tal como se muestra en las fotos, con muebles restaurados artesanalmente, lo que le da un carácter único y especial a cada espacio.~~Y por si fuera poco, se encuentra a tan solo unos pocos kilómetros de las inmejorables playas de Chiclana, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar tanto de la tranquilidad del centro como de las hermosas costas de la zona.~;

Tu hogar perfecto te espera en Chiclana de la Frontera! ¿Buscas una casa que combine comodidad, estilo y una ubicación privilegiada? Este encantador chalet urbano tiene todo lo que necesitas: ✨ Exterior que enamora: Interiores que conquistan: 6 amplias habitaciones, llenas de luz natural. 2 baños, para momentos de total relax. Una excelente cocina equipada para inspirar al chef que llevas dentro. Un salón amplio y acogedor, perfecto para reuniones o para descansar en familia. Ubicación inmejorable: Cerca de colegios, grandes supermercados y el centro de la ciudad. A tan solo 7 minutos en coche de la playa, para que disfrutes del mar siempre que quieras. Todo esto, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Chiclana de la Frontera, con una propiedad en excelente estado de conservación y recién reformada. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a descubrir este oasis urbano que combina tranquilidad, comodidad y estilo. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y programa tu visita!;

Te presentamos este precioso chalet independiente de estilo andaluz, una vivienda con carácter, amplitud y una cuidada distribución, ideal para familias que buscan confort, privacidad y zonas exteriores para disfrutar todo el año.~La casa se sitúa sobre una parcela de 512 metros con jardín perfectamente mantenido, césped natural, árboles frutales y caminos de solería cerámica. Destacan sus dos porches, delantero y trasero, que crean espacios ideales para desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax. tiene un garaje cerrado muy amplio.~Planta baja~Al entrar, nos recibe un amplio salón con chimenea, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares.~La cocina es grande y completamente equipada, con muebles de madera maciza, encimera clara y zona de comedor. Desde ella se accede a un patio interior que aporta luz y ventilación natural.~En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, ideal como habitación de invitados o para mayor comodidad diaria.~Planta superior:~La zona de descanso dispone de tres dormitorios amplios.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.~Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~Uno de los dormitorios dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar del sol y vistas despejadas.~Calidades y estilo.La vivienda conserva un marcado estilo tradicional andaluz.~Una casa con encanto, espacio y personalidad, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Los muebles y vehículos que aparecen en la foto no estan incluido en el precio, solo se queda la cocina con muebles, sin electrodomesticos. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 437.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Vivienda en Chiclana de la frontera, situada en la zona del Campito, cuenta con una superficie total construida de 134m2 en parcela de 158m2 con 2 patios. Uno delantero y otro trasero dejando el inmueble centrado para aprovechar los espacios y dejar el patio delantero con suficiente espacio para meter un vehículo y el trasero para las reuniones familiares y con amigos al aire libre. ~~El inmueble de 2 plantas cuenta en planta baja con porche de entrada, hall, pasillo distribuidor, salón-comedor, dormitorio con armario empotrado, baño completo y cocina con salida a patio trasero. ~~En la primera planta encontramos 2 dormitorios, uno con acceso a terraza superior, una sala de estudios o despacho y 2 cuartos de baño uno en suite. ~~Tiene calidades de primera y una buena construcción con cámaras de aislamiento que mantienen bien el interior aislándolo tanto del frio como del calor. ~~Cuenta con aire acondicionado en varias estancias. ~~Para más información no dude en llamarnos~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

¿Buscas la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad?~~ 🌅 Este chalet independiente en la zona del Florín te ofrece todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida.~ Lo que hace especial a esta vivienda: ~🌳 Amplia parcela: Unos 600 m2 aproximadamente para disfrutar del aire libre con total privacidad. ~~💦 Zona exterior: Refréscate en tu piscina privada y relájate en un cuidado jardín, ideal para reuniones familiares o momentos de relax.~~ 🔥 Calidez en el hogar: Salón comedor espacioso con chimenea, perfecto para los meses fríos e invita a crear memorias inolvidables junto a tus seres queridos. ~~🛏️ Espacio para todos: Dispone de 3 dormitorios amplios donde cada miembro encontrará su rincón personal, además cuenta con 2 baños completos pensados tanto por funcionalidad como confortabilidad.~~ Ubicado en una de las zonas más demandadas y tranquilas, este chalet es el lienzo blanco perfecto donde podrás construir tus mejores recuerdos ~~📸✨ ¡No pierdas la oportunidad! Contacta ahora mismo 👉📞 si deseas obtener más información o concertar una visita. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 octubre se informa al cliente que los gastos notariales registrales impuestos honorarios agencia otros relacionados no están incluidos.;