Terreno en venta en Schamann, Las Palmas de Gran Canaria

Parcela, suelo urbano categoría M5 (5 plantas) en Las Palmas de Gran Canaria zona de la Playa de Las Canteras, 120 m2. de superficie construida y 112 m2. de parcela (5,3 m. de frontis) a tan sólo 500 m. de la playa, actualmente hay una edificación de 3 habitaciones, un baño (en estado de ruina).~~Extras de la zona: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, playa~~ Venta: 250.000 €~~~DATOS REALIDAD FÍSICA EXISTENTE: 120M2 CONSTRUIDOS~DATOS CATASTRALES: 120M2 CONSTRUIDOS, 112M2 DE PARCELA~DATOS REGISTRALES: 120M2 CONSTRUIDOS~~AVISO, SEGÚN EL PLAN PARCIAL HAY QUE REALIZAR UN RETRANQUEO EN EL SOLAR QUE SE QUEDARÍA CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 52M2, PERO AL SER RESIDUAL ES POSIBLE HACER UN EDIFICIO DE 5 PLANTAS EN ESTA SUPERFICIE (RECOMENDAMOS REALIZAR LA OFERTA CONDICIONADA A QUE SU TÉCNICO CONFIRME ESTE PUNTO)~~Si has leído hasta aquí sólo te queda pedir una visita ¡¡¡te gustará !!!~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 143.075 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 125.000 €~Escritura pública en la notaría 875 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 250 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 16.250 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Parcela, suelo urbano categoría M5 (5 plantas) en Las Palmas de Gran Canaria zona de la Playa de Las Canteras, 120 m2. de superficie construida y 112 m2. de parcela (5,3 m. de frontis) a tan sólo 500 m. de la playa, actualmente hay una edificación de 3 habitaciones, un baño (en estado de ruina).Extras de la zona: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, playa Venta: 250.000 €DATOS REALIDAD FÍSICA EXISTENTE: 120M2 CONSTRUIDOSDATOS CATASTRALES: 120M2 CONSTRUIDOS, 112M2 DE PARCELADATOS REGISTRALES: 120M2 CONSTRUIDOSAVISO, SEGÚN EL PLAN PARCIAL HAY QUE REALIZAR UN RETRANQUEO EN EL SOLAR QUE SE QUEDARÍA CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 52M2, PERO AL SER RESIDUAL ES POSIBLE HACER UN EDIFICIO DE 5 PLANTAS EN ESTA SUPERFICIE (RECOMENDAMOS REALIZAR LA OFERTA CONDICIONADA A QUE SU TÉCNICO CONFIRME ESTE PUNTO)Si has leído hasta aquí sólo te queda pedir una visita ¡¡¡te gustará !!!Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 143.075 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 125.000 €Escritura pública en la notaría 875 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 250 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 16.250 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Estupendo solar urbano en San José, ideal para inversores o para la familias y hacer su casa ajustada a sus necesidades y gustos. ~~Si buscas un solar urbano en una zona con todos los servicios a tu alcance, con total facilidad y sin tráfico para conectar con cualquier punto de la ciudad, que haga esquina buscando la luminosidad y ventilación, con vistas despejadas al mar.~~Este es tu solar, que además te facilita ya las conexiones de alcantarillado, suministros de luz y agua, al tener una edificación de una casa en ruina con todas sus conexiones.~~Ideal para:~- Inversores que busquen en una zona en auge y con una ubicación inmejorable.~- Familias que quieran hacer su casa Unifamiliar, en una zona de total comunicación sin tráfico y con todos los servicios a su alcance.~- Familias que quieran fabricar entre ellos, y obtener un edificio familiar, realizar una división horizontal y cada uno tener su propiedad.~~Normativa Urbanística: ~ Etiqueta Plan B3 (máximo altura permitida 3 plantas)~ Descripción Etiqueta Plan (vivienda Unifamiliar o Colectivas (B)~~Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a buscar la financiación idónea tanto para residentes como para no residentes.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un solar urbano ubicado en la zona de Las Torres, uno de los barrios con gran potencial y desarrollo dentro de las Palmas de Gran Canaria. Este terreno cuenta con una superficie total de 386 metros cuadrados, lo que ofrece múltiples posibilidades para el diseño y construcción del proyecto ideal según sus necesidades. La parcela se encuentra a tan solo 5 minutos de Guanarteme y otro tanto de la zona comercial de 7 Palmas. Este solar es perfecto para quienes desean plantear desarrollos residenciales adaptados al creciente mercado inmobiliario canario.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

**Oportunidad única para invertir en un solar urbano residencial en Las Palmas de Gran Canaria.** Ponemos a tu alcance un **suelo urbano de carácter exclusivo**, con **forma regular** y una **orografía mayoritariamente llana**, situado en la zona de **Lomo Los Frailes**, uno de los enclaves con mayor proyección dentro de Las Palmas de Gran Canaria. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de calidad. Gracias a sus características y normativa urbanística, este terreno es **perfecto para la construcción de un edificio plurifamiliar**, optimizando al máximo su edificabilidad. ### **Características principales:** * **Uso:** Residencial plurifamiliar * **Edificabilidad viviendas:** 2.443,58 m² — hasta **30 unidades** * **Edificabilidad garajes:** 952,72 m² — hasta **30 plazas** * **Referencia catastral:** 3681912DS5038S0001ET Situado en un entorno **tranquilo y rodeado de naturaleza**, el solar cuenta con todos los servicios a pocos minutos: restaurantes, bancos, farmacias, supermercados, paradas de autobús y más. Además, ofrece **excelentes conexiones** a través de la GC-3, garantizando un acceso rápido y cómodo al resto de la isla. El proyecto que se desarrolle aquí disfrutará de un entorno equilibrado: tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, sin renunciar a infraestructura, servicios y comunicaciones. **No dejes pasar esta oportunidad.** Invertir en este terreno es apostar por un solar con gran potencial y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.[IW];

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un amplio solar urbano de 965 m2 en el Paseo de los Mártires, ubicado en la zona de Tamaraceite. Esta área se encuentra en plena expansión y es muy solicitada debido a su creciente desarrollo y su privilegiada ubicación.~~Este maravilloso terreno está estratégicamente situado cerca del reconocido Centro Comercial Los Alisios, un referente en ocio y compras en la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, en definitiva, todo lo que puede necesitar tanto usted como sus futuros clientes.~~Destacamos que esta es una excelente oportunidad para promotores y constructores, ya que podrán aprovechar al máximo el gran potencial de este solar en una ubicación inmejorable. Además, ofrecemos asesoramiento sobre la normativa urbanística vigente en la zona y el plan general de ordenación, para garantizar la viabilidad y éxito de su proyecto.~~No deje pasar esta ocasión única de invertir en este solar urbano en el Paseo de los Mártires de Tamaraceite, una zona privilegiada y en auge. Contacte con nosotros para obtener más información y comenzar a convertir sus sueños en realidad. ¡No pierda esta oportunidad!;