Terreno en venta , Playa San Juan, Guia de Isora

🏡 Propiedad rústica espectacular en zona tranquila~Descubra esta espectacular propiedad rústica de casi 10.000 m2, situada en ubicación semi‑residencial de Cartaya, con buen acceso mediante carretera asfaltada.~~La finca incluye una casa de campo completamente amueblada con 146 m2 construidos.~Dispone de 4 dormitorios, cocina abierta al salón con chimenea, y un gran porche de entrada con zona de barbacoa.~Cuenta con baño completo y una estancia adicional con diversas posibilidades de uso.~~Es ideal para disfrutar en familia o para establecer su residencia permanente en plena naturaleza.~Orientación sureste.~~🌿 Características principales~~Garaje cerrado de 29 m2 con zona de almacenamiento~Cobertizo exterior para coches o equipos~Espacio para gallinero y otras áreas de almacenamiento~~💧 Servicios y comodidades~Agua suministrada por la comunidad de riego, garantizando abastecimiento constante~Conexión a la red eléctrica~Amplia zona con árboles frutales y área de cultivo~Fosa séptica~~A solo 5 km del pueblo de Cartaya~Ya sea como inversión o como nuevo hogar, esta propiedad lo tiene todo para enamorar.~Contáctenos para más información y para organizar su visita.~~INFORMACION~El ITP en Andalucía, también aparte, tiene un tipo general del 7%, pudiendo variar según normativa y existir bonificaciones para casos específicos.~Los gastos de notaría y registro, igualmente aparte, se calculan según aranceles oficiales y pueden variar según el precio y la escritura.~Si se necesita financiación, los gastos asociados (tasación, apertura, estudio, seguros, etc. ) corren por cuenta del comprador y dependen de cada entidad.~Colaboramos con financieras que pueden estudiar su caso si le interesa y sin compromiso ninguno.;

CHALET NO HIPOETCABLE 500 METROS BUENAS CALIDADES CAÑADA LOS BARRANCOS~Encantadora finca rústica, CERCA DE PARA DE BUS, RESTAURANTE, COMESTIBLE Una vivienda ideal para quienes buscan desconectar, vivir sin prisas y disfrutar del contacto con la naturaleza.~~Con 150 m2 construidos y 145 m2 útiles, la propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido. Cuenta con cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y acogedoras, y otras dos estancias versátiles perfectas para adaptarlas como dormitorios extra, despacho o zona de ocio. Además, dispone de tres baños completos, garantizando comodidad para residentes e invitados. ~~El exterior es uno de sus mayores atractivos: una parcela de 500 m2 donde respirar aire puro, disfrutar de reuniones al sol, crear jardines personales o simplemente relajarse en un espacio privado rodeado de naturaleza. También dispone de trastero y puertas blindadas para mayor seguridad.~~Un lugar para vivir la tranquilidad y el descanso que te mereces~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Le presentamos una espectacular Finca Rústica de más de 4.000 m2 con una casa construida en 2003 de 115 m2.~ ~ La finca tiene gran cantidad de árboles frutales, olivos, naranjos....~ ~ Dispone de placas solares para suministro eléctrico y un pozo con suficiente agua abundante para el riego de la finca.~ ~ Hay una gran barbacoa y perrera. Toda la finca está vallada.~ ~ En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios profesionales de intermediación ni los gastos que se originan en el proceso de compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, tasación, honorarios de la notaría, coste del registro de la propiedad y coste de la gestoría, pudiendo ser distinto según las condiciones particulares de cada comprador.~ ~ A su petición podemos ofrecerle una estimación precisa del coste de compraventa. Estos gastos corren por cuenta del comprador. No se encuentran incluidos los gastos de la formalización de la hipoteca. La información publicada es meramente informativa. El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado.~ ~ ~ ;

Maravillosa oportunidad para adquirir una finca de casi dos hectáreas (17.880 m2 según catastro) a solo 1,3 kms del centro de Aznalcazar. Con paradas de autobús en la misma entrada de la finca y un magnifico carril bici.~Tiene mucha arboleda, casi todo olivos manzanillos y gordales, algún frutal, higuera, ... Cuenta con un gran pozo y el riego esta instalado para atender las necesidades de estos y dar agua a la vivienda.~Se distribuye en tres edificaciones distintas, una es la casa principal, otra es cochera y almacén de herramientas y la ultima esta~La casa principal dispone de entrada, salón, cocina, un baño completo, habitación doble y dos individuales . Tiene una segunda planta que esta abierta con un gran balcón-terraza con vistas espectaculares.~La casa cuenta con una instalación de energía solar , chimenea en salón acondicionada para pellet aunque funcionaria al estilo tradicional .~El pozo artesiano suministra agua potable.~Instalación de riego automático.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~~1.- Valor de Referencia de Catastro y~~2.- Precio de venta.~~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~~Si necesita Financiación, su banco le informará;

Donde otros ven una parcela... tú descubrirás un estilo de vida.~~Hay viviendas que simplemente se compran.~~Y hay otras que cambian la forma de vivir.~~MHFINCAS presenta este espectacular chalet de reciente construcción sobre una parcela rústica de aproximadamente 500 m2, completamente cerrada con muro perimetral de bloques de hormigón de casi 3 metros de altura, diseñado para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al confort, la tecnología y la independencia.~~Desde el primer momento sorprende su enorme espacio exterior, presidido por una magnífica piscina privada y una gran zona de ocio creada para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~~🌴 Un exterior pensado para disfrutar los 365 días del año~~El gran protagonista de esta vivienda es su impresionante zona exterior.~~✔ Piscina privada de 8 x 4 metros con cascada de acero inoxidable.~~✔ Solárium.~~✔ Amplias zonas de descanso.~~✔ Cenador cubierto de grandes dimensiones.~~✔ Cocina exterior completamente equipada.~~✔ Baño independiente para la piscina.~~✔ Habitación independiente de usos múltiples, perfecta como:~~dormitorio de invitados~despacho profesional~gimnasio~sala de juegos~estudio~apartamento auxiliar~~Todo ello convierte esta propiedad en una vivienda diferente, preparada tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones y celebraciones sin necesidad de entrar en la vivienda principal.~~🏠 La vivienda principal~~Construida con materiales modernos y eficientes.~~Dispone de:~~✅ Salón con cocina americana.~~✅ Tres dormitorios.~~✅ Baño completo.~~✅ Excelente luminosidad.~~✅ Acabados contemporáneos.~~✅ Construcción mediante termoarcilla.~~⚡ Independencia energética~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su bajo coste de mantenimiento.~~Cuenta con:~~☀ Instalación fotovoltaica de 8,5 kW.~~💧 Agua de pozo.~~🌐 Fibra óptica de alta velocidad.~~🚪 Puerta automática de acceso.~~🧱 Cerramiento perimetral de máxima privacidad.~~🏠 Azotea transitable con vistas despejadas.~~Vivir fuera de la ciudad... sin renunciar a nada~~Teletrabaja.~~Disfruta de tu piscina.~~Organiza comidas con amigos.~~Recibe invitados con total independencia.~~Todo ello en un entorno tranquilo, con excelentes comunicaciones y a pocos minutos de Sevilla.~~Una propiedad ideal para...~~✔ Familias.~~✔ Personas que teletrabajan.~~✔ Quienes buscan independencia.~~✔ Amantes de las reuniones al aire libre.~~✔ Segunda residencia.~~✔ Vivienda habitual.~~Características principales~Parcela aproximada: 500 m2~Vivienda principal: 100 m2~3 dormitorios~1 baño interior~Habitación independiente de usos múltiples~Baño exterior~Cocina exterior~Cenador cubierto~Piscina 8 × 4~Placas solares 8,5 kW~Agua de pozo~Fibra óptica~Azotea transitable~Puerta automática~Cerramiento perimetral de aproximadamente 3 metros~🌿 MHFINCAS~~Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~📲 Más información y visitas:~633 857 052 (WhatsApp)~~📜 Información importante~~La finca se ubica en suelo rústico, por lo que no es hipotecable ni divisible, conforme a la normativa vigente. La compraventa se formalizará con pleno conocimiento de esta circunstancia.~~🌿 MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~📜 Advertencia legal:~Conforme a la legislación vigente, esta propiedad se encuentra sobre suelo rústico no hipotecable ni divisible, y no confiere derechos urbanísticos, edificatorios ni de cambio de uso.~El comprador acepta expresamente las condiciones establecidas por la normativa aplicable al suelo rústico en Andalucía.;

finca rústica en Gaucín de 1,36 hectáreas con casa (a reformar), porche, nave, pequeña alberca y pozo. Tiene almendros, algarrobos, frutales, viña, huerta y algunos olivos. Está vallada. Situada muy cerca del pueblo (1,8 km), excelente situación y vistas a la Serranía y a la Bahía. Villa - Chalet, Gaucín, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 125 m2, Terraza 20 m2, Jardin/Terreno 13600 m2. Posición : Campo, Pueblo de Montaña, Cerca de los Bosques. Orientación : Sur, Oeste. Estado : Necesita Reformas. Piscina : Sitio para Piscina. Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas. Jardin : Privado. Categoría : Barato, Reventa. ;