Terreno en venta en Caseria, San Fernando

Venta de inmueble con construcciones/edificaciones ocupadas ilegalmente. ~La situación posesoria será asumida por el interesado. Venta destinada únicamente a profesionales.~~Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado~~Sector PGOU: SECTOR SUS-08.01 MA~~Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de solar.~~Suelo Urbanizable de 8.999 m2. Uso mayoritario residencial, de 1.382 m2 de edificabilidad total, para 11 viviendas. La Edificabilidad y nº viviendas se distribuye de la siguiente manera:~~- Edificabilidad Residencial Libre: 863 m2t y 8 viviendas.~~- Edificabilidad Residencial Protegida: 370 m2t y 3 viviendas.~~- Edificabilidad Comercial: 137 m2t.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~~~;

Terreno urbano en la zona de La Soledad, cercano a colegios, zonas ajardinadas y parques, a cinco minutos del centro. El terreno es idóneo para edificar dos viviendas adosadas de dos plantas.;

PARCELA URBANA EN EL MAYORAZGO PARA EDIFICAR 170M2.~~Inmobiliaria Alameda pone a su disposición este parcela urbana, en Calle Geranios ubicado en la exclusiva del Mayorazgo, es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en el sector inmobiliario o como particular para construirse su propia vivienda, Con una superficie de 110 metros cuadrados y una edificabilidad de 170 M/2 en dos plantas ~~La ubicación de esta parcela es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, con todos los servicios necesarios al alcance de la mano. Además, se encuentra a pocos minutos del centro y un acceso rápido a cualquier zona de Chiclana incluyendo la zona de playa (6KM) facilitando la comunicación de otras zonas y sus alrededores.~~ Ubicada a poca distancia de varias líneas de autobuses, lo que facilita el desplazamiento en transporte público. Tranvía A 3 km. ~~El barrio del Mayorazgo es conocido por su tranquilidad y seguridad,. Rodeado de zonas verdes y parque, es el lugar perfecto para aquellos que buscan un ambiente relajado y familiar. Además, la zona se encuentra próxima a una amplia oferta de servicios, como supermercados, farmacia, carnicería, centros deportivo, colegios y todo lo que necesite, que hacen que la vida diaria sea cómoda.~~Esta parcela urbana es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas mas valorada con su ubicación privilegiada, ~~Preparado para la construcción de la casa de tus sueños?~~.Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente Nº9 Bajo, Chiclana de la Frontera ( Cádiz) teléfono 956535571-636046543~ ~~ ~~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~;

Oportunidad de inversión en suelo urbano situado entre las calles Jardines y Ribera del Río Iro, en una de las zonas consolidadas de Chiclana de la Frontera, con acceso peatonal por calle Amatista .~La parcela se encuentra en Zona de Ordenanza 2 (ZO.2) – Ensanche Tradicional, lo que permite un desarrollo residencial con parámetros claros y definidos dentro de suelo urbano consolidado.~~📐 Características urbanísticas principales~• Superficie catastral: 1.381 m2 ~• Superficie afectada por DPMT: aproximadamente 430 m2 ~• Superficie efectiva estimada: 951 m2 ~• Edificabilidad: 2.425 m2 (2,55 m2/m2) ~• Altura máxima permitida: 3 plantas (Baja + II) ~• Ocupación máxima: 85% para parcelas entre 500 y 1.000 m2 ~~La parcela presenta morfología sensiblemente rectangular y topografía plana, lo que facilita el diseño arquitectónico y optimiza el aprovechamiento edificatorio.~~🏘️ Uso característico y compatibilidades~Clasificación urbanística: Suelo Urbano ~~Uso característico:~• Residencial colectivo (Vivienda Colectiva) ~~Usos compatibles y complementarios:~• Comercial~• Turístico (hotel, apartamentos) ~~Este abanico de usos permite plantear un proyecto residencial plurifamiliar, así como estudiar alternativas mixtas en función de la estrategia de inversión.~~🏛️ Planeamiento vigente~- Normativa aplicable: Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de 18/09/1987 ~- No consta proyecto de desarrollo, proyecto de planeamiento ni proyecto de urbanización pendientes, y las obras figuran como finalizadas al 100%.~~📍 Ubicación estratégica junto al Río Iro~Situado junto al entorno del Río Iro, en una zona urbana consolidada con servicios, equipamientos y buena conexión con el centro urbano, este suelo representa una oportunidad interesante para promotores que busquen desarrollar vivienda colectiva en una ubicación integrada en la ciudad.~La combinación de edificabilidad elevada (2,55 m2/m2), ocupación del 85% y altura de tres plantas permite optimizar el diseño del proyecto y maximizar el rendimiento del suelo.~~Para más información o visita no duden en ponerse en contacto conmigo llamando o via WhatsApp: 📲 +34 652 86 32 74, también pueden escribirme a: mreyes @ikesa.es~~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web~www.ikesa.es;

Solar residencial en Chiclana De La Frontera, provincia de Cádiz, con una superficie de 503 m2. Cuenta con una edificabilidad estimada de 754,5 m2 y un número estimado de 8 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Sobre parte de la parcela existe una construcción del tipo vivienda y almacén, de una sola planta y unos 179 m2, que debe demolerse para poder construir en el solar. Calificación ZO.2. Ensanche Tradicional.~~Contacte de forma fácil llamando o con nuestro WhatsApp, le atenderá el comercial para informarle de todo: mreyes @ikesa.es +34 652 86 32 74~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

SE VENDE PARCELA EN CHICLANA Parcela indivisa en venta en Chiclana – Zona Callejón de las Delicias Se vende parcela indivisa de 150 m² situada en la tranquila zona de Callejón de las Delicias, en Chiclana de la Frontera. La parcela se encuentra totalmente vallada por todos sus lados y cuenta con puerta corredera de acceso y puerta de paso, lo que aporta comodidad y seguridad. Ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso, se encuentra a tan solo 4 km del centro de Chiclana, ideal como terreno de recreo, huerto, ocio o inversión. Características: * Superficie: 150 m² * Parcela indivisa * Totalmente vallada * Puerta corredera * Zona tranquila * Sin suministro de luz ni agua * A 4 km del centro de Chiclana Una oportunidad interesante para quienes buscan un pequeño terreno cerca del núcleo urbano en una zona con buen acceso. Para más información o visita, no dudes en contactarnos. ;