Terreno en venta , Córdoba

ESTUPENDA PARCELA EN EL HIGUERON DE 1250 M2 CON CASA REFORMADA DE 285 M2, DISPONE DE 5 HABITACIONES, 3 BAÑOS COMPLETOS, EXTERIOR CON COCINA CAMPERA, COCHERA DE 80 M2 , DISPONE ADEMÁS DE PORCHE. VIVIENDA EN ZONA TRANQUILA PARA ENTRAR A VIVIR, ¡¡ LLÁMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA POR SÓLO 215.000€!! REF CA11;

Parcela de1000 metros de terreno y con una construcción de 250 metros aproximadamente repartidos en dos casas independientes( una de ellos de reciente construcción) , junto a la Iglesia del Higuerón, para poder disfrutar de la naturaleza o para invertir por su proximidad a Córdoba. No lo dude y consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Son dos casas independientes en una parcela de los 1000m2, con piscina portátil de 4 m2 con depuradora, placas solares, y está pagando ya el agua de emacsa , 15 € comunidad. Actualmente tiene fosa séptica y pozo . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Solar de 360 m2 en esquina~ Junto a zona Hospital Comarcal~ ~ ¡ PARA CONSTRUIR TU VIVIENDA A TU GUSTO! ~ ~ Teléfonos: 957 944 536 / 744 467 062;

¡Oportunidad! Parcela de terreno edificable y uso industrial, con una superficie de 300 m2, siendo edificables 378 m2. Lista para construir su nave de dos plantas, con la ventaja de hacer esquina. Se encuentra en el polígono industrial El Granadal, rodeada de todo tipo de empresas en pleno funcionamiento. Disponemos de proyecto de obra y certificación de que las ruinas existentes carecen de valor.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se trata de una oportunidad para quienes desean construir su hogar soñado en este enclave, creando un espacio personalizado con todo lo que una familia necesita: habitaciones amplias, salón comedor luminoso, cocina equipada, jardín o patio privado y, si se desea, garaje propio.~~📍Con excelente conexión con el transporte público, con paradas de autobuses cercanas que facilitan el desplazamiento por la ciudad y acceso rápido a vías principales. La proximidad a colegios y zonas infantiles convierte este terreno en un lugar seguro y cómodo. ~~La orientación norte asegura luz natural durante gran parte del día, y junto con la gran amplitud del terreno, permiten diseñar espacios exteriores donde disfrutar de la tranquilidad, reuniones familiares o actividades al aire libre.~~💡La propiedad también representa una oportunidad de inversión, permitiendo desarrollar un proyecto residencial de varias viviendas, con posibilidad de plantas bajas comerciales o locales de alquiler. La ubicación en un barrio consolidado asegura alta demanda 🔝, así como la libertad de diseño y la superficie disponible permiten optimizar metros cuadrados y maximizar la rentabilidad 📈 de cada proyecto.~~No dejes pasar esta oportunidad única de invertir o construir tu hogar en una de las zonas más solicitadas de Córdoba, donde la tranquilidad y la comodidad se combinan con la accesibilidad y la proximidad a todo tipo de servicios. Tanto si eres familia buscando la casa perfecta, como si eres inversor buscando una parcela con alto potencial, este solar es tu oportunidad ideal ✨.~~📞 Llama hoy al 957 891 212 y descubre cómo este solar puede convertirse en tu proyecto residencial o inversión más rentable~🌐 Más información en www.tucasacordoba.com~~#tucasacordoba #solarensanagustín #inversioninmobiliaria #oportunidadinmobiliaria #sueloensanagustín #familiasencordoba #proyectoresidencial #cordoba #hogarsueños #inversiónsegura #barriosanlorenzo #terrenoensanlorenzo~~ℹ️ INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🏗️ ¡Oportunidad única para inversores! Solar urbano junto a la Av. de Cádiz, parte baja del Campo de la Verdad.~~Te presentamos este solar urbano de 412 m2 ubicado en una de las zonas más demandadas del Sector Sur de Córdoba, concretamente en la parte baja de Campo de la Verdad, a tan solo unos pasos del Paseo de la Ribera y del Hotel Hesperia.~~Su excelente ubicación junto a la Avenida de Cádiz garantiza una comunicación inmejorable con el resto de la ciudad, lo que convierte a este terreno en una opción estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales.~~💡 Gran potencial de inversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una zona en plena expansión y revalorización.~~El solar cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo el Documento Abreviado de la Propiedad, y cumple con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, lo que asegura una transacción transparente y segura.~~🧾 Los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un terreno con enorme proyección en una de las áreas con más crecimiento de Córdoba.~~📞 Para más información y visitas, contacta sin compromiso con Grupo Inmobiliario Jade.~¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto!;