Terreno en venta en calle Diseminado Diseminados, Villaviciosa De Córdoba, Córdoba

¿Buscas el lugar ideal para construir tu hogar o inversión? Este terreno urbano en San Rafael de la Albaida de 300 m2 es perfecto para ti.~Tiene una ubicación estratégica, en una zona de expansión, con fácil acceso, transporte público y todos los servicios a tu alcance. ~Estudio de detalle aprobado, se autoriza a construir hasta 20 m de profundidad, a partir de 4m de retranqueo obligatorio. Cuenta con puntos de agua y luz.~¡ No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta con nosotros para más información o agendar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Oportunidad! Parcela de terreno edificable y uso industrial, con una superficie de 300 m2, siendo edificables 378 m2. Lista para construir su nave de dos plantas, con la ventaja de hacer esquina. Se encuentra en el polígono industrial El Granadal, rodeada de todo tipo de empresas en pleno funcionamiento. Disponemos de proyecto de obra y certificación de que las ruinas existentes carecen de valor.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).;

TERRENO INDUSTRIAL EN EL GRANADAL~~Terreno edificable de uso industrial, con una superficie de 300 m2, edificables 378 m2. Para construir su nave de dos plantas, con la ventaja de hacer esquina. Se encuentra en el polígono industrial El Granadal, rodeada de todo tipo de empresas en pleno funcionamiento. Dispone de proyecto de obra y certificación de que las ruinas existentes carecen de valor.~~La oportunidad para implantar su negocio.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Parcela de1000 metros de terreno y con una construcción de 250 metros aproximadamente repartidos en dos casas independientes( una de ellos de reciente construcción) , junto a la Iglesia del Higuerón, para poder disfrutar de la naturaleza o para invertir por su proximidad a Córdoba. No lo dude y consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Son dos casas independientes en una parcela de los 1000m2, con piscina portátil de 4 m2 con depuradora, placas solares, y está pagando ya el agua de emacsa , 15 € comunidad. Actualmente tiene fosa séptica y pozo . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se trata de una oportunidad para quienes desean construir su hogar soñado en este enclave, creando un espacio personalizado con todo lo que una familia necesita: habitaciones amplias, salón comedor luminoso, cocina equipada, jardín o patio privado y, si se desea, garaje propio.~~📍Con excelente conexión con el transporte público, con paradas de autobuses cercanas que facilitan el desplazamiento por la ciudad y acceso rápido a vías principales. La proximidad a colegios y zonas infantiles convierte este terreno en un lugar seguro y cómodo. ~~La orientación norte asegura luz natural durante gran parte del día, y junto con la gran amplitud del terreno, permiten diseñar espacios exteriores donde disfrutar de la tranquilidad, reuniones familiares o actividades al aire libre.~~💡La propiedad también representa una oportunidad de inversión, permitiendo desarrollar un proyecto residencial de varias viviendas, con posibilidad de plantas bajas comerciales o locales de alquiler. La ubicación en un barrio consolidado asegura alta demanda 🔝, así como la libertad de diseño y la superficie disponible permiten optimizar metros cuadrados y maximizar la rentabilidad 📈 de cada proyecto.~~No dejes pasar esta oportunidad única de invertir o construir tu hogar en una de las zonas más solicitadas de Córdoba, donde la tranquilidad y la comodidad se combinan con la accesibilidad y la proximidad a todo tipo de servicios. Tanto si eres familia buscando la casa perfecta, como si eres inversor buscando una parcela con alto potencial, este solar es tu oportunidad ideal ✨.~~📞 Llama hoy al 957 891 212 y descubre cómo este solar puede convertirse en tu proyecto residencial o inversión más rentable~🌐 Más información en www.tucasacordoba.com~~#tucasacordoba #solarensanagustín #inversioninmobiliaria #oportunidadinmobiliaria #sueloensanagustín #familiasencordoba #proyectoresidencial #cordoba #hogarsueños #inversiónsegura #barriosanlorenzo #terrenoensanlorenzo~~ℹ️ INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡Atención inversores y emprendedores de Negocios! Este terreno excepcionalmente cuadrado y estratégicamente ubicado en el Polígono Granadal de Córdoba está disponible para su desarrollo. Con salida a calle principal esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades para la instalación de proyectos~~Características:~~Ubicación: Polígono Granadal, Córdoba.~Superficie: [300 m2)~Forma: Cuadrada, ideal para instalaciones eficientes.~Zona: Industrial-Comercial, perfecta para proyectos energéticos.~Acceso: Salida a calle estrategica, facilitando logística y acceso.~Potencial: Óptima exposición solar para instalaciones eficientes.~Este terreno es la oportunidad perfecta para establecer un negocio en sitio estrategico.Contactenos para visitas.~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;