Casa en venta en Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera

Chalet, ubicado en una extensa parcela de 4,470 m2, ideal para disfrutar de la serenidad y la belleza de la naturaleza en chiclana de la frontera~~Esta vivienda presenta una distribución excepcional que incluye 4 acogedores dormitorios y 2 baños, uno de los cuales cuenta con una lujosa bañera de hidromasaje, perfecta para relajarte después de un largo día. La cocina se conecta armoniosamente con un luminoso salón-comedor, equipado con una encantadora chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para tus reuniones familiares.~~Además, podrás disfrutar de un amplio porche, una refrescante piscina y un práctico trastero, todo dentro de un espacio que ofrece aparcamiento para varios vehículos.~~Con acabados de alta calidad y a tan solo unos kilómetros de la playa, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~;

Encantadora villa ubicada en la codiciada zona de Rana Verde, con un diseño espacioso y acogedor perfecto para familias con superficie de 126m2 . Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños, un luminoso salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con una gran despensa y terrazas cubiertas muy amplias ideales para disfrutar del aire libre. Además, destaca por su zona de barbacoa en el patio, perfecta para reuniones familiares y con amigos.~Aparte dispone una casa de invitados independiente que consta de un cómodo salón, un dormitorio, una cocina equipada y un baño con ducha. dispone de 40m2 la parcela es de 1034m2, incluye una piscina de 33m2 y trastero.~No dejen pasar esta oportunidad .;

Las dos Villa en venta se encuentra ubicado en la zona de Pago Melilla, rodeado de un ambiente tranquilo y agradable. La parcela cuenta con una extensión de 1100m2 y en ella se encuentran dos chalets independientes.~~El primer chalet dispone de un dormitorio, baño completo, un acogedor salón y una cocina equipada. Es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio íntimo y confortable.~~Por otro lado, el segundo chalet cuenta con dos dormitorios amplios, un baño completo, una cocina completa y un luminoso salón. Este chalet es ideal para familias o aquellos que deseen contar con un poco más de espacio.~~Ambos chalets están rodeados por un hermoso jardín, que brinda un entorno natural y atractivo. Además, su cercanía a la playa de Novo Sancti Petri, a tan solo 800 metros, hace de esta propiedad una opción aún más atractiva para disfrutar del mar y las actividades al aire libre.~~En resumen, este chalet en venta en la zona de Pago Melilla ofrece dos opciones de vivienda independientes, con diferentes características y comodidades, pero ambas enmarcadas en un entorno tranquilo y con un hermoso jardín. Su ubicación privilegiada cerca de la playa lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vida tranquila y relajante cerca del mar.;

OPORTUNIDAD CHALET A LA VENTA, todo en planta baja, zona Los Gallos.~Tiene 4 dormitorios y tres baños. Gran salón comedor, cocina, Piscina privada con aseo y vestuario, pistas de tenis y zona exterior con comedor techada y cerrada, jardín, amplia zona de aparcamiento.~~SON DOS PARCELAS DE 500 M2 CADA UNA, EN UNA DE ELLAS ESTA LA VIVIENDA Y EN LA OTRA PARCELA LA PISCINA~~Zona rodeada de servicios, comercios y supermercados.~Fácil acceso a la autovía, a la carretera al centro de Chiclana y a la Playa.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. MEJOR VISITAR.. !!;

El chalet en venta se encuentra en la zona de Campano en Chiclana de la Frontera con buena ubicación perfecto para vivir todo el año , esta zona que esta de moda dispone de agua de la red municipal las calles están alumbrados una zona cómoda de vivir el chalet tiene solo un año de antigüedad, ofrece muy buenas calidades de construcción de 150m2 que se distribuye en 3 dormitorios amplios con armarios empotrados, 2 baños completos, salon, cocina equipada, y porche que dar directo a la piscina privada orientación al Sur con un amplio terreno de 4229 m2. Además, cuenta con una piscina privada para disfrutar del aire libre y el clima soleado de la zona.~;

Te presentamos este precioso chalet independiente de estilo andaluz, una vivienda con carácter, amplitud y una cuidada distribución, ideal para familias que buscan confort, privacidad y zonas exteriores para disfrutar todo el año.~La casa se sitúa sobre una parcela de 512 metros con jardín perfectamente mantenido, césped natural, árboles frutales y caminos de solería cerámica. Destacan sus dos porches, delantero y trasero, que crean espacios ideales para desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax. tiene un garaje cerrado muy amplio.~Planta baja~Al entrar, nos recibe un amplio salón con chimenea, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares.~La cocina es grande y completamente equipada, con muebles de madera maciza, encimera clara y zona de comedor. Desde ella se accede a un patio interior que aporta luz y ventilación natural.~En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, ideal como habitación de invitados o para mayor comodidad diaria.~Planta superior:~La zona de descanso dispone de tres dormitorios amplios.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.~Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~Uno de los dormitorios dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar del sol y vistas despejadas.~Calidades y estilo.La vivienda conserva un marcado estilo tradicional andaluz.~Una casa con encanto, espacio y personalidad, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Los muebles y vehículos que aparecen en la foto no estan incluido en el precio, solo se queda la cocina con muebles, sin electrodomesticos. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 437.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;