Casa en venta en Los Gallos, Chiclana de la Frontera

Te presentamos este precioso chalet independiente de estilo andaluz, una vivienda con carácter, amplitud y una cuidada distribución, ideal para familias que buscan confort, privacidad y zonas exteriores para disfrutar todo el año.~La casa se sitúa sobre una parcela de 512 metros con jardín perfectamente mantenido, césped natural, árboles frutales y caminos de solería cerámica. Destacan sus dos porches, delantero y trasero, que crean espacios ideales para desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax. tiene un garaje cerrado muy amplio.~Planta baja~Al entrar, nos recibe un amplio salón con chimenea, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares.~La cocina es grande y completamente equipada, con muebles de madera maciza, encimera clara y zona de comedor. Desde ella se accede a un patio interior que aporta luz y ventilación natural.~En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, ideal como habitación de invitados o para mayor comodidad diaria.~Planta superior:~La zona de descanso dispone de tres dormitorios amplios.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.~Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~Uno de los dormitorios dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar del sol y vistas despejadas.~Calidades y estilo.La vivienda conserva un marcado estilo tradicional andaluz.~Una casa con encanto, espacio y personalidad, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Los muebles y vehículos que aparecen en la foto no estan incluido en el precio, solo se queda la cocina con muebles, sin electrodomesticos. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 437.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

El chalet de dos plantas en venta se encuentra ubicado en la carretera de La Barrosa, brindando fácil acceso a las diferentes atracciones de la zona. La propiedad cuenta con una amplia y acogedora área de piscina privada, ideal para disfrutar de días soleados y refrescantes.~En su interior, el chalet dispone de 4 dormitorios espaciosos, perfectos para alojar a toda la familia o grupo de amigos. Además, cuenta con 3 baños completos, asegurando comodidad y privacidad para todos los huéspedes.~~Asimismo, la propiedad ofrece una casa anexa que cuenta con un dormitorio adicional y un baño completo, junto con un salón, lo que brinda la oportunidad de recibir a visitantes de forma independiente. Esta comodidad extra es ideal para aquellos que requieren de un espacio adicional para invitados o para aquellos que deseen tener un área de relajación y privacidad.~En la parte inferior del chalet, se encuentra una bodega, un espacio ideal para almacenar vinos, alimentos o cualquier tipo de objetos personales.~La proximidad del chalet a las playas, a tan solo 5 km, es una gran ventaja para aquellos amantes del mar y el sol. Además, se encuentra a unos pocos metros de supermercados, tiendas y otros servicios locales, lo que brinda comodidad y facilidades para los huéspedes.~~En resumen, este chalet de dos plantas en la carretera de La Barrosa ofrece una gran variedad es una buena inversion;

Encantadora villa ubicada en la codiciada zona de Rana Verde, con un diseño espacioso y acogedor perfecto para familias con superficie de 126m2 . Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños, un luminoso salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con una gran despensa y terrazas cubiertas muy amplias ideales para disfrutar del aire libre. Además, destaca por su zona de barbacoa en el patio, perfecta para reuniones familiares y con amigos.~Aparte dispone una casa de invitados independiente que consta de un cómodo salón, un dormitorio, una cocina equipada y un baño con ducha. dispone de 40m2 la parcela es de 1034m2, incluye una piscina de 33m2 y trastero.~No dejen pasar esta oportunidad .;

Se vende esta espaciosa casa en planta baja en una ubicación privilegiada: el centro de Chiclana.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de unos 350 m2 y cuenta con:~🛏️ 4 dormitorios, ofreciendo un gran espacio para familias.~🛁 2 cuartos de baño.~🍽️ Cocina independiente.~🛋️ Salón.~⛱️ Porche.~🚗 Garaje.~☀️ Azotea transitable.~🌳 Patio delantero~🌿 Patio trasero~~Esta casa es una oportunidad excepcional por su amplitud, la comodidad de estar en una sola planta y la parcela que ofrece espacio exterior en pleno centro de la ciudad.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet, ubicado en una extensa parcela de 4,470 m2, ideal para disfrutar de la serenidad y la belleza de la naturaleza en chiclana de la frontera~~Esta vivienda presenta una distribución excepcional que incluye 4 acogedores dormitorios y 2 baños, uno de los cuales cuenta con una lujosa bañera de hidromasaje, perfecta para relajarte después de un largo día. La cocina se conecta armoniosamente con un luminoso salón-comedor, equipado con una encantadora chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para tus reuniones familiares.~~Además, podrás disfrutar de un amplio porche, una refrescante piscina y un práctico trastero, todo dentro de un espacio que ofrece aparcamiento para varios vehículos.~~Con acabados de alta calidad y a tan solo unos kilómetros de la playa, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~;

Oportunidad Única! Chalet Nuevo a Estrenar en Chiclana - Modernidad y Encanto~Descripción General:~Le presentamos una exclusiva propiedad nueva a estrenar, situada en la tranquila y bien comunicada zona de Camino del Llobregat en Chiclana. Esta vivienda unifamiliar combina el diseño moderno con el confort, ideal para disfrutar de la vida en familia en un entorno privilegiado. ¡Llega primero y elige todos los detalles!~✨ Características Principales:~🏡 Tipo: Chalet independiente nuevo a estrenar (estilo moderno).~· 📐 Distribución: 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, salón comedor luminoso y cocina americana integrada.~· 🌅 Terrazas: Múltiples espacios exteriores para disfrutar del sol y las vistas.~· 🏊 Piscina: Piscina privada de diseño en una parcela muy cuidada y bonita.~· 🌴 Parcela: Jardín privado, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.~⭐ Dotaciones y Calidades:~Calidades de primera con acabados premium.~· Cocina americana integrada con el salón, ideal para vida social.~· Amplios ventanales que inundan de luz natural todos los espacios.~· Diseño contemporáneo con atención al detalle.~~🏡 Entorno y Ubicación:~~· Ubicado en Camino del Llobregat (Chiclana), zona residencial tranquila pero cercana a servicios.~· Excelentes accesos por carretera y proximidad a playas, comercios y centros educativos.~· Perfecto para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad urbana.~~💡 Ideal para:· Familias que valoran el espacio, la modernidad y el estilo de vida al aire libre.~· Inversores que buscan propiedades únicas en una zona en crecimiento.~📞 Contacto:~¡No deje escapar esta joya! Vivienda nueva con parcela y piscina privada en una de las zonas más demandadas de Chiclana. ¡Solicite ya una visita y personalice ;