Casa en venta en Centro Ciudad, San Fernando

Presentamos agnífica casa sola ubicada en pleno centro, verdadero tesoro con la esencia de las viviendas antiguas de San Fernando. La propiedad destaca por balcones que dan a la calle, donde la luz natural inunda cada rincón de tu hogar, creando un ambiente cálido y acogedor.~Distribución típica de San Fernando sorprenderá: todas las habitaciones se organizan alrededor de un hermoso y luminoso patio central, este diseño no solo optimiza el espacio, también proporciona una conexión única entre los diferentes ambientes de la casa.~Punto destacado de esta vivienda es su gran salón, que ofrece vistas impresionantes hacia el espectacular jardín de 90 metros cuadrados. Este espacio exterior puede materializar tus sueños: imagina un hermoso jardín,zona de barbacoa o área de descanso con piscina donde disfrutar con invitados. Sólo necesita tu toque personal.~Todo lo encontrarás en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en tu día a día, facilitando la movilidad y el acceso, la vivienda nos ofrece también una amplia azotea, donde podrás disfrutar de momentos de paz y privacidad, ya que no hay ningún edificio alrededor que interrumpa tus vistas ni tu tranquilidad.~Ubicado a 100 metros de la Plaza del Rey, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano, incluyendo el tranvía y una variada oferta comercial, podrás saborear la serenidad de esta calle tan típica de la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la vida vibrante de la ciudad y la calma de un hogar acogedor.~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que realmente tiene todo lo que necesitas para crear recuerdos inolvidables.~¡Ven a descubrirla y déjate enamorar!~~ Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.- Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;

Descubra esta elegante y moderna casa en centro de San Fernando, con las mejores calidades, distribución y todas las comodidades. La propiedad cuenta con un acogedor zaguán de entrada a la vivienda con puerta de acceso a garaje contiguo de una plaza y con varios armarios para almacenamiento. En planta baja disponemos de espacio de entrada al domicilio con un armario empotrado, aseo con ventilación exterior, amplio salón y cocina abierta a patio cerrado con motor para cristalera y toldo. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y dos dormitorios más con armarios empotrados. El espacioso cuarto de baño, cuenta con una placa de ducha grande y con doble acceso, desde pasillo y desde dormitorio principal. En la planta más alta disponemos de una amplia azotea y una zona cubierta con paneles de sandwich en la que se encuentra la zona de lavandería y cocina y una habitación de estudio con aire acondicionado independiente. ~Calidades y extras: Aire acondicionado centralizado, con termostato en cada una de las estancias; paredes de perlita; suelos de plaquetas en la planta baja, tarima flotante en la segunda y escalera con escalones de mármol; Placas solares para ACS; ventanas de climalit oscilobatiene con palillería lacadas en color bronce. ~NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

Descubra esta elegante y moderna casa en centro de San Fernando, con las mejores calidades, distribución y todas las comodidades. La propiedad cuenta con un acogedor zaguán de entrada a la vivienda con puerta de acceso a garaje contiguo de una plaza y con varios armarios para almacenamiento. En planta baja disponemos de espacio de entrada al domicilio con un armario empotrado, aseo con ventilación exterior, amplio salón y cocina abierta a patio cerrado con motor para cristalera y toldo. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y dos dormitorios más con armarios empotrados. El espacioso cuarto de baño, cuenta con una placa de ducha grande y con doble acceso, desde pasillo y desde dormitorio principal. En la planta más alta disponemos de una amplia azotea y una zona cubierta con paneles de sandwich en la que se encuentra la zona de lavandería y cocina y una habitación de estudio con aire acondicionado independiente. ~Calidades y extras: Aire acondicionado centralizado, con termostato en cada una de las estancias; paredes de perlita; suelos de plaquetas en la planta baja, tarima flotante en la segunda y escalera con escalones de mármol; Placas solares para ACS; ventanas de climalit oscilobatiene con palillería lacadas en color bronce. ~NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

¿Y si tu próxima vivienda estuviera en pleno corazón de San Fernando… y escondiera mucho más de lo que imaginas?~~Presentamos una propiedad realmente singular en La Alameda, una de las ubicaciones más cotizadas y céntricas de San Fernando. Una casa amplia, con personalidad, rincones por descubrir y el privilegio de tenerlo todo cerca.~~Sus 5 dormitorios, repartidos entre planta baja y planta alta, permiten imaginar una vivienda familiar excepcional, espacios de trabajo, habitaciones para invitados o el hogar que siempre has querido diseñar a tu manera. Dispone de 3 baños —uno de ellos en suite—, un gran salón para compartir momentos especiales y una cocina amplia con infinitas posibilidades.~~Pero lo que hace diferente a esta casa está también fuera de lo evidente: un patio con encanto, montera, algibe y nada menos que dos azoteas. Espacios que invitan a crear una zona chill-out, disfrutar de cenas al aire libre, contemplar el cielo de San Fernando o convertir cada día en algo especial.~~Vivir aquí significa salir a pie y tener cerca comercios, colegios, cafeterías, servicios y conexiones. Todo el dinamismo del centro, con la privacidad y amplitud de una vivienda única.~~No es una vivienda más. Es una casa para quien busca ubicación, metros, carácter y posibilidades.~~Precio: 490.000 €~~Hay propiedades que se entienden al verlas. Esta es una de ellas. Solicita tu visita y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

CASA RECIÉN REFORMADA CON 4 DORMITORIOS, GRAN TERRAZA Y PATIO~IMPORTANTE: Por expreso deseo de la propiedad, rogamos no contactar directamente con los propietarios ni acudir a la vivienda sin cita previa. La gestión de la venta se realiza exclusivamente a través de nuestra inmobiliaria. Para cualquier información o concertar una visita, contacte directamente con nosotros. Gracias por respetar la privacidad de los propietarios.~~Le presentamos esta fantástica casa recién reformada, una vivienda amplia y luminosa en la que se ha cuidado cada detalle para ofrecer comodidad y funcionalidad. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacio sin tener que afrontar reformas.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma reciente que incluye renovación de la instalación eléctrica y tuberías, suelos nuevos y una cocina completamente nueva, amueblada y equipada.~~Uno de sus grandes protagonistas es la zona de día: una enorme cocina abierta al salón que crea un espacio amplio, cómodo y actual, perfecto para disfrutar en familia y recibir invitados.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y un cuarto dormitorio sencillo, ofreciendo diferentes posibilidades como habitación infantil, despacho, vestidor o zona de invitados.~~Cuenta además con dos baños completos y un agradable patio interior cubierto con montera, que proporciona una entrada adicional de luz natural al interior de la vivienda.~~Y si te gusta disfrutar del exterior, la casa dispone de una amplia terraza, un espacio perfecto para crear tu propia zona de ocio, colocar una gran mesa, preparar una barbacoa y disfrutar de las noches al aire libre con familiares y amigos.~~Como espacio adicional, la vivienda cuenta con trastero, proporcionando una práctica zona de almacenamiento.~~Una casa renovada, espaciosa y preparada para disfrutar desde el primer día.~~Características principales: 4 dormitorios —3 dobles y 1 sencillo—, 2 baños, gran cocina abierta al salón, cocina nueva amueblada y equipada, instalación eléctrica renovada, tuberías renovadas, suelos nuevos, patio con montera y entrada de luz natural, amplia terraza y trastero.~~Una vivienda con metros, luz y espacios exteriores que merece la pena visitar.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA CENTRO-SAN RAFAELREFERENCIA 049/26FOTOS POR PRIVADO.Presentamos esta magnífica casa que cuenta con todo el encanto de las tradiciones por su distribución y elementos antiguos que respiran historia. Se trata de una casa que tiene 185m2 construidos que se distribuyen en dos plantas. Veamos la a continuación. La vivienda cuenta con un portón de acceso principal que da entrada a un zaguán que comparten dos viviendas. Una vez situados en la puerta principal de la vivienda, entramos a un patio interior techado con montera que distribuirá las diferentes estancias de la PRIMERA PLANTA. En esta planta se encuentran un espacioso salón, cuatro dormitorios, una cocina y un cuarto de baño. Todas las estancias cuentan con balcones, son muy amplias, tienen techos altos y unos muros anchos, propios de construcciones antiguas que aportan a la vivienda un buen aislamiento acústico y de temperatura, junto con sus suelos de mármol. Su escalera nos da acceso a una SEGUNDA PLANTA que cuenta con dos habitaciones más que comparten amplitud con las situadas en la primera planta, un cuarto de baño y el acceso a su azotea.La AZOTEA cuenta con casi los mismos metros que la vivienda por lo que podremos darle el uso que mejor de adapte a nuestras necesidades. Sin duda será un espacio de esparcimiento sea cual sea la finalidad que escojamos, ya que contamos con un maravilloso tiempo para disfrutar del exterior (barbacoa, gimnasio, huerto, merendero, zona chill out,...)Y si somos amantes de la Semana Santa, se convertirá en un sitio de reunión cada año que grabará momentos inolvidables para recordar. Si está interesado en una vivienda independiente pero rodeada de todos los servicios y cercana a las calles principales peatonales, esta es su vivienda. No lo dude más y concierte una visita con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;