Local en venta en Cornellà De Llobregat, Cornellá de Llobregat

Local comercial de 300 m² en venta en la zona de La Gavarra (Cornellà), anteriormente utilizado como taller mecánico y totalmente apto para cualquier tipo de actividad. Dispone de: Gran espacio diáfano con varias zonas de trabajo y columnas, ideal para almacén, taller, garaje, gimnasio, centro logístico, etc. Acceso por rampa ancha para vehículos, con fácil maniobra de entrada y salida. Zona de oficina/despacho independiente, acristalada, con mesa de trabajo y mobiliario. Aseos y zona de vestuario/almacenaje. Instalación de luz y agua, iluminación fluorescente en todo el local. Varias salidas de emergencia, extintores e instalación contra incendios. Techos bajos pero homogéneos, paredes recién pintadas en blanco y zócalo azul/naranja que aporta buena imagen. Local muy versátil, perfecto para taller, almacén, parking privado, estudio, negocio de servicios, pequeño obrador o similar. Ubicado en barrio consolidado, cerca de todos los servicios y con buenos accesos por carretera y transporte público. Listo para adaptar a tu actividad con mínima inversión. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmueble.;

Oportunidad única en Cornellà! Este local comercial, situado en la mejor zona de la ciudad, junto al Mercado Central, es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y atractivo. Con una superficie total de 267 m² construidos y 230 m² útiles, cuenta con dos plantas que ofrecen múltiples posibilidades para todo tipo de negocios y servicios profesionales. La planta calle, de 140 m², dispone de dos escaparates que garantizan una excelente visibilidad, mientras que el sótano de 90 m² proporciona un amplio espacio de almacenamiento. Ubicado a pie de calle, posibilidad de salida de humos, con 10 metros lineales de fachada, este local destaca por su ubicación estratégica cerca del Castillo y la Rambla Anselm Clavé, lo que asegura un flujo constante de clientes. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran afluencia. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!Asimismo, cuenta con una excelente conexión de transporte público, con paradas de autobús, tranvía, metro, trenes Renfe. También presenta un fácil acceso a la carretera A-2 y a las rondas, lo que facilita la llegada y salida de clientes. * Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. Asimismo, el precio de venta no incluye impuestos asociados a la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que, conforme a la legislación vigente, pudiera corresponder al comprador. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Ponte en contacto y organizamos una visita, llámanos o visítanos en; Avd. Barcelona Nº 11 Local de Sant Joan Despi (Barcelona). Exel Real Estate, somos una Inmobiliaria profesional y cercana con oficina en Sant Joan Despi especializada en la zona. Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.;