Local en venta Sant Andreu de la Barca

Local comercial de 199m2 construidos a pie de calle. Tiene el uso exclusivo de una terraza situada en la planta primera de 14m2.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: Exento. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 123.000 € + GASTOS: 6305€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 4305€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~;

URBAN GRUP  presenta una excelente oportunidad de TRASPASO en una de las mejores zonas comerciales de Cornellà de Llobregat. Se traspasa local de restauración completamente equipado, ubicado en La Gavarra, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y comercial de Cornellà, ideal para continuar la actividad desde el primer día. El precio del traspaso es de 75.000 €. La renta mensual es de 1.530 € (IVA incluido) y el contrato de arrendamiento ha sido renovado recientemente con una duración de 10 años, aportando estabilidad y tranquilidad al futuro propietario del negocio. Asimismo, la licencia municipal se encuentra renovada y en vigor. El local dispone de 176 m² construidos (160 m² útiles), ofreciendo un espacio amplio y funcional, con un aforo autorizado para 30 personas. El negocio se entrega totalmente equipado, incluyendo el mobiliario y la maquinaria necesaria para desarrollar la actividad, entre ellos aire acondicionado, neveras, hornos y 4 motocicletas, lo que convierte esta oportunidad en una excelente opción para quienes buscan un negocio en funcionamiento y listo para empezar a trabajar sin necesidad de realizar una gran inversión adicional. Gracias a su excelente ubicación, visibilidad y consolidación en una de las calles más transitadas de La Gavarra, este local representa una magnífica oportunidad tanto para profesionales del sector como para emprendedores que deseen iniciar su actividad en un entorno con gran afluencia de clientes. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con URBAN GRUP. Estaremos encantados de ayudarte. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. urban grup actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y deberá ser igualmente verificada por los interesados antes de adoptar cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial situado en Viladecans. Tiene una superficie de construida de 85 m2 y útil de 49 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

LA CASA AGENCY LE OFRECE ¡Amplio local diáfano con salida de humos! Descripción del inmueble: Superficie: 220 m² Distribución: Diáfano Despacho: Incluido Características adicionales: Salida de humos Características adicionales: Este amplio local de 220 m² es perfecto para una variedad de negocios gracias a su distribución diáfana que permite múltiples configuraciones según las necesidades. Cuenta con un despacho, ideal para gestionar las operaciones administrativas del día a día en un espacio privado y tranquilo. El local dispone de salida de humos, lo que lo hace ideal para actividades que requieren ventilación adecuada, como la hostelería, cocina industrial, o cualquier otro negocio que necesite esta característica. Ubicación: Situado en una excelente ubicación, con acceso cercano a servicios, comercios y transporte público, este local ofrece una oportunidad inigualable para establecer tu negocio en una zona estratégica y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita.;

¡GROCASA Gavà presenta un magnífico producto para aquellas personas con ganas de emprender su propio negocio! En concreto, este local de 180 m² con entrada directa a pie de calle fue originalmente diseñado para funcionar como parking de la finca, pero por la altura en el paso de planta baja a planta -1 no se obtuvo el permiso. Actualmente, se ha adaptado como trasteros en alquiler, generando una rentabilidad estable. Existe la posibilidad de mantener los contratos de arrendamiento y seguir percibiendo ingresos desde el primer día, o bien entregarlo vacío para que el nuevo propietario lo destine al uso que prefiera. Tú decides, es una gran oportunidad que puedes aprovechar con rendimiento directo desde el primer momento. Su carácter multifuncional lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo de negocio propio. Su ubicación es inmejorable, en pleno centro, en la esquina de Calle Les Colomeres con Calle Centre, rodeada de servicios, comercios y excelente comunicación. Si estás pensando en desarrollar tu negocio o en conseguir rentas mensuales y ese gran extra que todos queremos, ¡no dudes en coordinar visita! Te ayudaremos en todo el proceso. Una oportunidad ideal para inversores o para quienes buscan un espacio versátil en una zona privilegiada. ¡VEN A CONOCERLO! Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto financiero (Grogestión): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** . Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.;

454. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. , TOTAL TRANSPARENCIA.;