Casa en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

Espaciosa casa de tres plantas en Chiclana de la Frontera, con una distribución muy completa y numerosos espacios que ofrecen diferentes posibilidades de uso.~~En la planta baja dispone de hall de entrada, salita de estar con posibilidad de convertirla en un dormitorio adicional, gran salón, amplia cocina, cuarto de baño y patio interior. Además, cuenta con un dormitorio en planta baja con garaje anexo a la propiedad con puerta de acceso peatonal.~~La primera planta dispone de dos dormitorios de gran tamaño y un tercer dormitorio individual, cuarto de baño y una azotea.~~En la segunda y última planta encontramos un amplio dormitorio, una habitación destinada actualmente a lavadero y otra azotea.~~Una vivienda con mucho espacio, numerosos dormitorios, patio, garaje y dos azoteas, ideal para quienes buscan amplitud y posibilidades de adaptación. 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

CASA EN VENTA EN CHICLANAZONA HUERTA ROSARIOREFERENCIA 051/26Se vende estupenda casa sola en la zona de Huerta Rosario que consta de hall de entrada, patio con montera, salón comedor muy amplio, cocina también muy amplia con salida a patio terraza que da acceso a la azotea, 3 dormitorios y un gran cuarto de baño completo con baño esquinera. Todo muy amplio y luminoso como se puede observar en el reportaje fotográfico. La azotea dispone del castillete de la montera con ventanales de aireación, recorre todo el perímetro de la vivienda y cuenta con una habitación trastero muy grande.Una vivienda situada en un lugar muy demandado que es mejor ver que describir. Por su amplitud, cuidado y belleza de los azulejos sevillanos, quedará encantado.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz Y AHORA TAMBIÉN EN LA PROVINCIA DE MALAGA en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

NHCH007 ** NO HIPOTECABLE ** Le presentamos una excepcional oportunidad de inversión con esta propiedad que incluye un chalet y un apartamento independiente en la zona de la Soledad, ideales para familias o como opción de alquiler. El chalet en planta baja cuenta con 125 metros cuadrados, distribuidos en dos dormitorios más una oficina, proporcionando espacio suficiente para el trabajo desde casa. Su amplio salón comedor está equipado con aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina independiente totalmente equipada facilita la preparación de deliciosas comidas y se complementa perfectamente con un baño moderno dotado de placa ducha. Desde aquí podrá acceder a la terraza acristalada donde disfrutar del paisaje exterior sin preocuparse por las inclemencias del tiempo..~En la planta alta encontrará un apartamento también independiente que abarca unos cómodos 85 metros cuadrados; este dispone de tres acogedores dormitorios perfectos para alojar invitados o familiares adicionales, además de contar igualmente con su propia cocina-salón abierta ideal para reuniones sociales y otro baño completo equipado similarmente al del chalé.~El exterior no se queda atrás: disfrute los días soleados junto a su jardín privado que alberga una piscina perfecta para refrescarse durante los meses calurosos. Además tiene disponible horno tradicional leña y zona barbacoa destinada a crear momentos inolvidables rodeado/a familia amigos. Cuenta también con aparcamiento exclusivo capaz acomodar hasta dos vehículos. Bien comunicado, y situado en área tranquila, cerca servicios esenciales. Compruebe usted mismo lo especial, que es vivir aquí.~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 // +34 685452024~ y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se vende vivienda con una superficie de parcela de 112 m2, ideal para reformar y crear el hogar que siempre has querido o como proyecto de inversión.~~Distribuida en varias estancias, ofrece muchas posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio, incluyendo zona exterior o patio. Estructura sólida y fachada con carácter.~~Ubicada en una zona con buena conexión y servicios cercanos, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma con potencial.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y visítala sin compromiso.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de chalet situado en Pinar de los Franceses en Chiclana de la Frontera (Cádiz), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 244 m2 y útil 138 m2 sobre parcela de 820 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

INVERSIÓN – VENTA DE NUDA PROPIEDAD (NO HIPOTECABLE) IMPORTANTE: Se vende la nuda propiedad del inmueble. La persona usufructuaria mantendrá el derecho de uso y disfrute de la vivienda, por lo que no es posible entrar a vivir ni disponer del inmueble hasta la extinción del usufructo. Operación destinada a inversores. Casa rural en Chiclana de la Frontera – 232 m² construidos en una sola planta La propiedad cuenta con una vivienda principal distribuida en 3 dormitorios y 1 baño, además de un apartamento independiente completamente equipado, ideal como espacio auxiliar o para invitados. También dispone de una cocina independiente adicional, aportando una mayor funcionalidad al conjunto. Sus estancias son amplias y luminosas, permitiendo adaptar cada espacio a las necesidades del futuro propietario. En el exterior dispone de garaje interior y exterior, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de Chiclana de la Frontera, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con proyección de futuro. 'El precio no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria' ;