Casa en venta en Pinar De Los Franceses, Chiclana de la Frontera

CCH040 Venta de casa en Chiclana de la Frontera-Presentamos una oportunidad única para adquirir una encantadora casa en el corazón del pueblo. Esta propiedad, que requiere de reformas totales, ofrece un lienzo en blanco perfecto para crear la vivienda de tus sueños. Con amplios espacios y disposición flexible, podrás dar rienda suelta a tu creatividad y transformar cada rincón según tus necesidades. Además, cuenta con garaje privado lo cual es un gran valor añadido considerando la ubicación céntrica donde se encuentra. Disfruta de todas las comodidades urbanas al alcance mientras vives rodeado del encanto tradicional del pueblo; restaurantes locales, tiendas y servicios están a pocos pasos de distancia. No pierdas esta ocasión excepcional: ¡contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita! Tu nueva vida comienza aquí. Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Casa en venta ubicado en PRAJE CALDERO S/N, CHICLANA DE LA FRONTERA, Cádiz. Dispone de una superficie de 300 m2;

Presentamos esta excepcional casa ubicada en el corazón del Centro Histórico de San Fernando, una propiedad con un carácter auténtico y gran potencial para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario. Con una superficie construida de 277 m2 y un terreno que abarca los 160 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades tanto para su rehabilitación como para la creación de espacios comerciales o residenciales adaptados a las demandas actuales. La distribución interna incluye, local a pie de calle , En la planta 1ª dos apartamentos independientes, uno con 2 dormitorios y otro de 1 dormitorio y sala de estar, ambos con cocinas independientes y baño, todo ello proporcionando versatilidad en su uso; idealmente podría transformarse en alojamiento turístico debido a su ubicación estratégica cercana a colegios y hospitales locales.~La planta baja actualmente se encuentra alquilada como vivienda de renta antigua.~La finca necesita o bien reparaciones o reforma integral, presentando así oportunidades únicas para modernización sin perder la esencia histórica que caracteriza al área. Su orientación oeste asegura luz natural durante toda la tarde e invita a disfrutar del ambiente vibrante del centro urbano cercano al transporte público por tren. No deje pasar esta oportunidad única destinada especialmente a visionarios e inversores.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

SAN FERNANDO CASA PARA DERRIBOZONA CARRETERA BUEN PASTORREFERENCIA 049/25Se vende casa sola para derribar. Consta de una parcela de 220m2 donde se puede construir baja mas una planta en un total de 360m2. Se dispone de informe de arquitecto.Zona de la carretera a la playa de Camposoto, Buen Pastor, cerca del Cerro de los Mártires donde podrá construir una gran vivienda a su gusto.Podrá disfrutar de la cercanía a la playa y del precioso parque del Cerro.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

~ FINCA TOTALMENTE PARA REHABILITAR. ~La vivienda tiene dos plantas y se desarrolla alrededor de un patio interior a través del cual se accede a todas las estancias. En el patio hay dos escaleras que dan acceso a la planta alta ( una de ellas ha desaparecido)~La planta alta se encuentra a dos alturas. La parte derecha de la planta alta ( zona A del plano) se encuentra a un metro aproximadamente mas bajo que el resto~TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA 207,11m~-195,31 metros cuadrados de estancias~-51,58 metros cuadrados de patio interior del que 23,60 metros cuadrados se encuentran cubiertos por la planta superior ( se computa el 50% de la superficie cubierta como construida)~TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA ALTA 197,89 m~- Zona A del plano 53,55 metros cuadrados~- Zona B del plano 144,34 metros cuadrados.~Hay que conservar la fachada y primera crujia. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~;

Descubre esta encantadora casa rural en el pintoresco municipio de Vejer de la Frontera. Construida en 2015, esta propiedad ofrece un espacio generoso de 435 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. La casa combina diseño moderno con toques rústicos, creando un ambiente acogedor y funcional. En su interior, encontrarás amplias estancias que incluyen varias habitaciones y baños, perfectas para acomodar a toda la familia o recibir invitados. La cocina está equipada con todo lo necesario para disfrutar de la gastronomía local. El exterior ofrece un espacio versátil para actividades al aire libre, con un jardín que invita a relajarse y disfrutar del clima de la región. Su ubicación en Vejer de la Frontera permite disfrutar de la cultura y tradiciones de este encantador pueblo andaluz. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno natural y culturalmente rico. Pongase en contacto con nosotros en el 639419683-desarrollo.vejer@gmail.com ;