Local en venta en Madrid

**IDEAL PARA INVERSORES: GLOBALPISO TETUAN VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL PARA PROYECTO DE INVERSIÓN EN LA ZONA DE VALDEACEDERAS** En el competitivo mundo de la inversión inmobiliaria, es fundamental identificar oportunidades que ofrezcan un alto potencial de rentabilidad. En este sentido, Globalpiso presenta en exclusiva un local ideal para inversores en la zona de Valdeacederas. Este proyecto se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan obtener ganancias significativas en el mercado inmobiliario. **Una oportunidad de inversión única en Valdeacederas** **Ventajas de la ubicación y características del local** Una de las ventajas clave de este proyecto es su ubicación estratégica en Valdeacederas. Cerca de una amplia variedad de servicios y comercios en el entorno, con fácil acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo cercanías de tren y estación de metro. Además, el local cuenta con una superficie de 154 m2 a pie de calle y 135 m2 de sótano con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que amplía las posibilidades de rentabilidad para los inversores. Construido en el año 1968 y ubicado a pie de calle, este local ofrece un potencial único para aquellos inversores que buscan maximizar su retorno de inversión en el mercado inmobiliario. **Para más información y contacto** No dude en contactar con Globalpiso TETUAN . Puede llamar o concertar visitas directamente a través de los teléfonos 912 59 44 84 / 615 817 759 Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. Tu hogar, nuestra prioridad... *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda. *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso ( h2b HIPOTECAS).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.- *A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.* ;

GRUPO PROPS SL pone a la venta exclusiva local comercial de 240 mts2. ~~Completamente diáfano de dos alturas, situado a pie de calle, el local dispone de aires acondicionados.~~Esta distribuido en 6 estancias; 2 amplios salones, cocina equipada e independiente, 1 cuarto de almacén, y 2 baños. Cuenta con sistema de alarma, puerta de seguridad, y calefacción.~~Última actividad comercial: Restaurante~~IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTA RENTABILIDAD. OPTIMA UBICACIÓN~~La inquilina actual se ha hecho cargo de la reforma del local, por lo que se le concedió una rebaja en el alquiler. Actualmente paga 1.500 € mensuales hasta finales de 2027. A partir de 2027, el alquiler pasará a ser de 1.800 € al mes.~~Cerca de la estación de metro Valdeacederas (Línea 1) y Plaza Castilla (líneas 1, 10 y 9), varias líneas de autobuses (líneas 49, 177 y N22 ), próxima a una de las calles mas comerciales (restaurantes, comercios, farmacias, entidades bancarias) de la zona como es Avda de Asturias y Calle Bravo Murillo, muy cerca de Plaza Castilla. también tiene zonas verdes e infantiles, varios Centros de Salud "José Marva" y "Tetuán"; además de centros educativos como Institutos "Nuestra Señora de la Almudena" y colegios cerca de dicho inmueble.~~Su excelente distribución, su inmejorable ubicación y sus magníficas calidades hacen de este local una OPORTUNIDAD ÚNICA.~~¡Todo esto hace una excelente oportunidad para invertir!;

¡TRASPASO DE RESTAURANTE¡Excepcional oportunidad de negocio en el corazón del distrito más exclusivo de Madrid. Se traspasa local comercial de 260 m a pie de calle, con un altísimo paso de público y rodeado de marcas de primer nivel.´ ´Una oportunidad excelente para posicionar tu marca en una ubicación prime. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar. Solo interesados serios.´;

RE/MAX ACTION presenta una excelente oportunidad de inversión.~~Se ofrece local comercial con licencia de uso como BAR CON COCINA Y TERRAZA, ideal para emprender un negocio de hostelería en una ubicación con potencial, cumple la normativa para CONVERSIÓN A VIVIENDA ( Cambio de Uso) lo que amplía sus posibilidades de uso y rentabilidad.~~La propiedad cuenta con:~~Dos plantas~~Salida de humos~~Ubicación en urbanización, con derecho al uso de zonas comunes~~📍 Localizado en la calle Añastro, Madrid (distrito Chamartín), una zona estratégica y de gran valor inmobiliario. Se trata de un entorno principalmente residencial, con presencia de oficinas, centros educativos, clínicas privadas y zonas verdes.~~Accesos y comunicaciones:~~Excelente conexión con la M-30, A-2 y otras arterias principales de la ciudad~~Cercano a estaciones de Metro (Colombia, Pío XII) y líneas de autobús~~A pocos minutos del intercambiador de Avenida de América~~Entorno urbano y servicios:~~Alta densidad poblacional y tránsito peatonal en horas punta~~Buena infraestructura comercial, con supermercados, farmacias y establecimientos de proximidad~Presencia de varios centros de negocios y oficinas, lo que incrementa la afluencia durante días laborables~Una ubicación con alto potencial para uso comercial o residencial, en una de las zonas más cotizadas del norte de Madrid.~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~~~;

OPORTUNIDAD EN VENTA LOCAL RESTAURANTE – BAR “FIESTA”~~Bar- Restaurante “FIESTA” situado enfrente del hotel CAVANNA, hotel de 4 estrellas con 407 habitaciones. La Plaza Cavanna– gran Parking publico delante, es una de las mejores áreas comerciales, de La Manga, a solo 2 km de la entrada.~~El local “Fiesta” se compone de 7 unidades, comunicados entre si, en dos plantas con un total de 245 m2 sin incluir las terrazas. Una salvedad, uno de los sótanos esta pendiente de registro.~~La planta principal arriba, al pie de calle, y se compone de 3 unidades con un total de 105 m2.~~Se puede dar facilidad de pago a 5 años, una parte del precio de venta, consultar condiciones.~~La planta abajo, se de compone de 4 unidades con un total de 140 m2. y uno de ellos que esta pendiente de registro~~Las 2 plantas se unen con una amplia escalera interior.~~El local y la terraza de la planta principal arriba están orientadas al sur. La terraza de la planta abajo esta orientado al norte. ~~La planta arriba esta condicionada para Bar-Restaurante y cocina. La cocina esta comunicado con un montacargas con la planta abajo.~~La planta abajo tiene una amplia barra, salón, almacén, office, trasteros, aseos y un cuarto independiente especial para colocar 10 bombonas industriales de propano. Tiene la instalación de gas para la cocina arriba.~~Las tres puertas principales de la planta abajo, abren horizontalmente hacia arriba, y se fijan a al techo , creando un gran espacio diáfano del local con la terraza.~~Se puede tener la planta de abajo para barra, salon/terraza y zonas para almacenar cajas, barriles, congeladores camaras frigorificos,fregaderos etc. Todo esto evita ocupar zonas valuables arriba del salon y cocina.~~Además para poder solucionar cortes eléctricos generales en el negocio, como paso recientemente en toda España y Portugal, hay espacio suficiente dentro del local abajo para poder instalar un grupo electrógeno para salvar cortes eléctricos generales.~~El local esta sitiado en una famosa y conocida galería comercial de solo dos plantas, con restaurantes, tiendas y servicios varios, sin apartamentos por encima de los locales y con un gran parking publico delante, mas los apartamentos de los alrededores que forman parte esencial para el buen funcionamiento de estos locales comerciales, y asi poder instalar cualquier tipo de comercio ya sea bar-restaurante, pizzeria, heladeria etc.~~La localización y tipo del negocio de este local “FIESTA” ha logrado ser uno de los más famosos y con éxito durante muchos años, y siendo rentable los 12 meses del año.~~Gastos de compra venta, impuestos, notaria y registro, asi como los honorarios de inmobiliaria NO INCLUIDOS en el precio.~;

¡¡TRASPASO DE RESTAURANTE EN PLENO CORAZÓN DEL BARRIO SALAMANCA¡¡Superficie 230 mEstado Totalmente en funcionamientoLicencia DefinitivaInstalaciones Salida de humosSe ofrece restaurante en traspaso ubicado en una de las zonas más exclusivas y transitadas del Barrio de Salamanca, rodeado de oficinas, comercios de alto nivel y vivienda residencial de poder adquisitivo medio-alto.El local cuenta con 230 m distribuidos en amplia sala, zona de barra, cocina completamente equipada con salida de humos y almacén. Está en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y posibilidad de mantener la actividad desde el primer día.Dispone de licencia definitiva de restauración, lo que permite continuar la explotación sin esperas ni trámites complejos.Ideal para empresarios de hostelería que busquen un negocio listo para entrar y operar en una de las mejores zonas de Madrid.;