Casa en venta en Andalucia, Valencina de la Concepcion

Venta chalet en urbanización exclusiva con campo de golf (Zaudín Golf). Ubicado en una parcela de esquina con una superficie de 675 m2 y con 500 m2 de superficie construida en tres plantas.~Planta baja: distribuidor, 4 dormitorios, salón de 80 m2, cuarto de baño y trastero.~Planta primera: 2 salones, cocina, lavadero, aseo, porche y patio inglés.~Planta segunda: 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y terraza-solarium.~Excelente comunicación con Sevilla capital por red viaria y transportes públicos (bus y metro).~Proximidad a centros comerciales, de ocio y sanitarios.~;

🏡 Magnífico chalet independiente en El Zaudín (Tomares - Bormujos) En el residencial más exclusivo del Aljarafe sevillano, descubre una vivienda unifamiliar que responde a un estilo de vida que busca un estándar elevado de bienestar. A tan solo diez minutos de Sevilla capital y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, en una zona dotada de todos los servicios esenciales y deseados: colegios, centros comerciales, centros sanitarios, oferta gastronómica, estación de metro y más mucho más. Todo ello, en un entorno tranquilo y exclusivo, con seguridad privada y campos de golf. 🏠 Características principales: La vivienda se levanta sobre una parcela de 494 m², distribuyéndose en tres plantas (sótano, planta baja y primera), con una superficie construida de 391 m². • 7 habitaciones (2 de ellas dobles) • 4 cuartos de baño completos (uno en suite en dormitorio principal) • Amplio salón con chimenea, muy luminoso y con acceso directo al jardín • Cocina con office, funcional y luminosa • Sótano con almacén y trastero • Dos terrazas privadas en dormitorios de la planta alta • Pequeña alacena bajo la escalera • Piscina privada y zona ajardinada • Aparcamiento en superficie dentro de la parcela 🔧 Calidades y eficiencia energética: • Suelos de mármol y ferrogres • Escalera en madera natural • Ventanas de doble acristalamiento • Dos chimeneas funcionales • Agua caliente por placas solares • Instalación fotovoltaica para autoconsumo ✨ El valor de lo exclusivo: Vivir en El Zaudín significa entrar en una comunidad de alto nivel, con vecinos que comparten un estilo de vida exigente, familiar y discreto. Viviendas de lujo y vecinos de alto poder adquisitivo, profesionales de prestigio, artistas, deportistas de élite y personalidades públicas. Todo ello en un entorno seguro y con una revalorización sostenida año tras año. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

PRECIO NEGOCIABLE ATENCIÓN: SI TIENE ESTA PROPIEDAD EN SU LISTA DE FAVORITOS, ¡HABLEMOS! Esta PUEDE SER LA CASA QUE ESTÁ BUSCANDO. ¿Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de Aljarafe? Ubicado en la Cornisa de Simón Verde, este chalet independiente no es solo una casa, es un mirador privado hacia Sevilla. Con 530 m² construidos sobre una parcela de 1.422 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro). ¿Por qué esta es la oportunidad que estabas guardando? Sabemos que la tienes en tus favoritos. Si buscas amplitud real y seguridad, estas son sus grandes CUALIDADES: - Vistas Panorámicas: Una terraza principal diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres de la cornisa. - Privacidad Total: Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h. - Bienestar y Confort Técnico: Climatización centralizada frío/calor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit. Una distribución inteligente para toda la familia: La vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz: - PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle): El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La planta se completa con una habitación y un baño. - PLANTA SUPERIOR: Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada. - PLANTA DE JARDÍN: Esta planta está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior. Un lienzo en blanco con facilidades: La casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso: - Precio Negociable: La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables. - Proyecto de Reforma: Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto "llave en mano" adaptado a tu estilo. - Financiación: Te ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria si lo necesitas. Ubicación y entorno: Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.;

CASA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SEVILLA, REFORMADA, ADAPTADA Y EN FUNCIONAMIENTO COMO ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS EN ZONA DE GRAN DEMANDA, IDEAL INVERSIONISTAS,CON 550 m2, CON 22 HABITACIONES DE LAS QUE 17 SON PARA ALOJAMIENTO, TODAS CON BAÑO, SE VENDE CON INQUILINO O SIN INQUILINO.;

Un entorno privilegiado~Exclusiva finca en Carmona que ofrece la paz absoluta de la campiña sevillana, rodeada de naturaleza y olivar en producción, con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de Sevilla. Un lugar pensado para quienes valoran la privacidad, el silencio y un estilo de vida en armonía con el entorno.~~Instalaciones ecuestres~La finca cuenta con una completa infraestructura ecuestre diseñada para el bienestar y entrenamiento de los caballos. Dispone de amplios boxes, un círculo de doma para el trabajo pie a tierra, una pista longitudinal para entrenamiento físico y de velocidad, así como caminos de tierra ideales para rutas a caballo por la propia finca.~~La vivienda principal~La casa principal, de arquitectura tradicional sevillana, combina carácter y confort. Ofrece amplios espacios de reunión como un gran salón con chimenea y un luminoso patio central. Cuenta con ocho dormitorios, varios de ellos en suite, ideales para alojar a familiares y amigos con total comodidad.~~Vistas y espacios exteriores~Desde la terraza de la planta superior se disfrutan vistas panorámicas a las 17,44 hectáreas de la finca y al paisaje sevillano. En el exterior, una alberca tradicional integrada en el entorno invita al descanso durante los meses de verano.~~Servicios y funcionalidad~La propiedad incluye una vivienda independiente para el personal de mantenimiento, asegurando una gestión eficiente tanto de las instalaciones ecuestres como del olivar. Además, dispone de zona infantil, creando un espacio ideal para toda la familia.~~Un estilo de vida único~Una finca donde la funcionalidad agrícola se une a la pasión por los caballos, dando lugar a un hogar exclusivo en el que naturaleza, tradición y bienestar conviven en perfecto equilibrio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 1.600.000 PVP + GASTOS €~GASTOS: ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

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