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Casa en venta en calle Moraima, Mairena del Aljarafe

990.000 €

1.100.000 € 10%

Superficie

530 m2 Construidos

Habitaciones

7

Baños

5

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta en calle Moraima, Mairena del Aljarafe
PRECIO NEGOCIABLE !!!!
ATENCIÓN: SI TIENE ESTA PROPIEDAD EN SU LISTA DE FAVORITOS, ¡HABLEMOS! Esta PUEDE SER LA CASA QUE ESTÁ BUSCANDO.
¿Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de Aljarafe?
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- Privacidad Total: Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h.
- Bienestar y Confort Técnico: Climatización centralizada frío/calor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit.
Una distribución inteligente para toda la familia:
La vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz:
- PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle): El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La planta se completa con una habitación y un baño.
- PLANTA SUPERIOR: Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada.
- PLANTA DE JARDÍN: Esta planta está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior.
Un lienzo en blanco con facilidades:
La casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso:
- Precio Negociable: La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables.
- Proyecto de Reforma: Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto "llave en mano" adaptado a tu estilo.
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Ubicación y entorno: Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público.
Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

Si

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1987

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Atica

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: Si
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

MORAIMA 41927 Mairena del Aljarafe Spain

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