Casa en venta en El Zaudín - Club De Golf, Bormujos

🏡 Magnífico chalet independiente en El Zaudín (Tomares - Bormujos) En el residencial más exclusivo del Aljarafe sevillano, descubre una vivienda unifamiliar que responde a un estilo de vida que busca un estándar elevado de bienestar. A tan solo diez minutos de Sevilla capital y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, en una zona dotada de todos los servicios esenciales y deseados: colegios, centros comerciales, centros sanitarios, oferta gastronómica, estación de metro y más mucho más. Todo ello, en un entorno tranquilo y exclusivo, con seguridad privada y campos de golf. 🏠 Características principales: La vivienda se levanta sobre una parcela de 494 m², distribuyéndose en tres plantas (sótano, planta baja y primera), con una superficie construida de 391 m². • 7 habitaciones (2 de ellas dobles) • 4 cuartos de baño completos (uno en suite en dormitorio principal) • Amplio salón con chimenea, muy luminoso y con acceso directo al jardín • Cocina con office, funcional y luminosa • Sótano con almacén y trastero • Dos terrazas privadas en dormitorios de la planta alta • Pequeña alacena bajo la escalera • Piscina privada y zona ajardinada • Aparcamiento en superficie dentro de la parcela 🔧 Calidades y eficiencia energética: • Suelos de mármol y ferrogres • Escalera en madera natural • Ventanas de doble acristalamiento • Dos chimeneas funcionales • Agua caliente por placas solares • Instalación fotovoltaica para autoconsumo ✨ El valor de lo exclusivo: Vivir en El Zaudín significa entrar en una comunidad de alto nivel, con vecinos que comparten un estilo de vida exigente, familiar y discreto. Viviendas de lujo y vecinos de alto poder adquisitivo, profesionales de prestigio, artistas, deportistas de élite y personalidades públicas. Todo ello en un entorno seguro y con una revalorización sostenida año tras año. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Este exclusivo chalet está ubicado en la prestigiosa Urbanización El Zaudín, un enclave residencial que garantiza privacidad absoluta, un entorno de máxima tranquilidad y un sistema de seguridad con control de acceso y vigilancia las 24 horas . Disfrute del silencio y la calma en uno de los residenciales más prestigioso de Sevilla, junto a su familia y amigos, donde contemplarán la armonía y elegancia de cada detalle Experimente la sensación de paz y confort en cada estancia, en uno de sus jardines con riego automático o en la buhardilla con techos de madera leyendo un libro. Los ambientes han sido diseñados para crear emociones y recuerdos memorables, con amplias estancias accesibles gracias al ascensor que une los cuatro niveles. Además, tendrá la oportunidad de formar parte del prestigioso Club de Golf Zaudín ⛳, donde tendrá la oportunidad de vivir experiencias únicas en sofisticados eventos sociales, culturales y deportivos de alto nivel. Rodeado de personas influyentes y compartir con los más pequeños en escuelas deportivas de prestigio, donde se forjan amistades selectas, y disfrutar de la práctica en los imponentes campos de golf y en las instalaciones hípicas de élite, auténticos símbolos de estatus y exclusividad en Sevilla. Vivir en esta propiedad significan disfrutar de momentos únicos y de un estilo de vida distinguido, está distribuida en: Sótano: con entrada de luz natural, puerta automática para varios vehículos, sala de máquinas del ascensor y salida al patio con acceso al jardín trasero. Planta baja: luminosa cocina con caldera de gas, acceso a dos salas, aseo y un gran salón con chimenea con vistas y salida al jardín trasero, perfecto para reuniones y eventos familiares. Primera planta: dormitorio principal con armarios empotrados, baño privado y salida a un balcón; dos habitaciones adicionales y un baño completo. Segunda planta: amplia estancia multifuncional y una habitación, ambas con techos de madera, baño completo y terraza con vistas agradables y relajantes. Imagine conversaciones y risas compartidas junto a la chimenea en los espacios sociales y familiares, mientras disfruta de las vistas panorámicas desde la terraza y de la luz natural que inunda cada estancia, todo ello acompañado de una sensación constante de amplitud, calidez y confort que distingue a cada planta de este exclusivo chalet, dispone de calefacción por radiadores y caldera de gas. Asimismo, ofrece la posibilidad de que los más pequeños accedan a los colegios más prestigiosos de Sevilla, como Yago School o Europa International School, entre otros, contando con servicio de rutas escolares que acceden directamente a la urbanización Una residencia que combina seguridad, emociones y razones para convertirse en su próximo hogar. No dude en ponerse en contacto para ampliar información o concertar una visita personalizada al inmueble. Y si usted es un profesional del sector, estaré encantado de colaborar en caso de que cuente con un cliente interesado. * Ficha informativa abreviada (F. I. A. ) y Certificado Energético a disponible para el consumidor. * Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos y Honorarios NO INCLUIDOS. * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. ;

Este exclusivo chalet está ubicado en la prestigiosa Urbanización El Zaudín, un enclave residencial que garantiza privacidad absoluta, un entorno de máxima tranquilidad y un sistema de seguridad con control de acceso y vigilancia las 24 horas .~~Disfrute del silencio y la calma en uno de los residenciales más prestigioso de Sevilla, junto a su familia y amigos, donde contemplarán la armonía y elegancia de cada detalle~Experimente la sensación de paz y confort en cada estancia, en uno de sus jardines con riego automático o en la buhardilla con techos de madera leyendo un libro.~Los ambientes han sido diseñados para crear emociones y recuerdos memorables, con amplias estancias accesibles gracias al ascensor que une los cuatro niveles.~Además, tendrá la oportunidad de formar parte del prestigioso Club de Golf Zaudín ⛳, donde tendrá la oportunidad de vivir experiencias únicas en sofisticados eventos sociales, culturales y deportivos de alto nivel.~Rodeado de personas influyentes y compartir con los más pequeños en escuelas deportivas de prestigio, donde se forjan amistades selectas, y disfrutar de la práctica en los imponentes campos de golf y en las instalaciones hípicas de élite, auténticos símbolos de estatus y exclusividad en Sevilla. ~~Vivir en esta propiedad significan disfrutar de momentos únicos y de un estilo de vida distinguido, está distribuida en:~Sótano: con entrada de luz natural, puerta automática para varios vehículos, sala de máquinas del ascensor y salida al patio con acceso al jardín trasero.~Planta baja: luminosa cocina con caldera de gas, acceso a dos salas, aseo y un gran salón con chimenea con vistas y salida al jardín trasero, perfecto para reuniones y eventos familiares.~Primera planta: dormitorio principal con armarios empotrados, baño privado y salida a un balcón; dos habitaciones adicionales y un baño completo.~Segunda planta: amplia estancia multifuncional y una habitación, ambas con techos de madera, baño completo y terraza con vistas agradables y relajantes.~~Imagine conversaciones y risas compartidas junto a la chimenea en los espacios sociales y familiares, mientras disfruta de las vistas panorámicas desde la terraza y de la luz natural que inunda cada estancia, todo ello acompañado de una sensación constante de amplitud, calidez y confort que distingue a cada planta de este exclusivo chalet, dispone de calefacción por radiadores y caldera de gas.~Asimismo, ofrece la posibilidad de que los más pequeños accedan a los colegios más prestigiosos de Sevilla, como Yago School o Europa International School, entre otros, contando con servicio de rutas escolares que acceden directamente a la urbanización~Una residencia que combina seguridad, emociones y razones para convertirse en su próximo hogar.~~No dude en ponerse en contacto para ampliar información o concertar una visita personalizada al inmueble. Y si usted es un profesional del sector, estaré encantado de colaborar en caso de que cuente con un cliente interesado.~* Ficha informativa abreviada (F. I. A. ) y Certificado Energético a disponible para el consumidor.~* Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos y Honorarios NO INCLUIDOS.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~~;

PRECIO NEGOCIABLE ATENCIÓN: SI TIENE ESTA PROPIEDAD EN SU LISTA DE FAVORITOS, ¡HABLEMOS! Esta PUEDE SER LA CASA QUE ESTÁ BUSCANDO. ¿Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de Aljarafe? Ubicado en la Cornisa de Simón Verde, este chalet independiente no es solo una casa, es un mirador privado hacia Sevilla. Con 530 m² construidos sobre una parcela de 1.422 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro). ¿Por qué esta es la oportunidad que estabas guardando? Sabemos que la tienes en tus favoritos. Si buscas amplitud real y seguridad, estas son sus grandes CUALIDADES: - Vistas Panorámicas: Una terraza principal diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres de la cornisa. - Privacidad Total: Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h. - Bienestar y Confort Técnico: Climatización centralizada frío/calor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit. Una distribución inteligente para toda la familia: La vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz: - PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle): El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La planta se completa con una habitación y un baño. - PLANTA SUPERIOR: Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada. - PLANTA DE JARDÍN: Esta planta está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior. Un lienzo en blanco con facilidades: La casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso: - Precio Negociable: La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables. - Proyecto de Reforma: Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto "llave en mano" adaptado a tu estilo. - Financiación: Te ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria si lo necesitas. Ubicación y entorno: Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.;

Exclusiva casa unifamiliar construida sobre una parcela de más de 4700 metros cuadrados. La vivienda está rodeada de un extenso y cuidado jardín con árboles frutales, cuenta con piscina exterior y dos edificaciones independientes en las que hay dos lofts, uno de ~60 metros cuadrados y otro de ~120 metros cuadrados. En total, entre las tres edificaciones suman 556 metros cuadrados construidos con siete habitaciones, siete baños completos, tres cocinas y tres salones. ~~Lo más destacable de esta propiedad es la tranquilidad, privacidad e intimidad de las que goza, ya que no tiene ninguna vivienda vecina a su lado. Así como el gusto y los materiales de primera calidad con los que está construida y decorada. ~La casa principal se distribuye en dos plantas más un castillete con una amplia terraza con magníficas vistas a Sevilla. En la planta baja hay un amplio hall de entrada. Una vez dentro, nos encontramos con la cocina totalmente equipada, el salón-comedor con preciosa chimenea de azulejos de mensaque originales abierto al porche exterior, donde se encuentra la piscina, y un baño para invitados. ~~La piscina cuenta con una zona de comedor exterior, chill-out y una barra bajo una pérgola que da sombra en verano. En esta planta hay también dos dormitorios con armarios empotrados junto a los que hay un baño completo, y una habitación para almacenaje y lavandería. En la primera planta hay dos dormitorios muy amplios con dos baños en suite. Ambas habitaciones tienen salida a terraza, una de ellas de unos 40 metros cuadrados. En la segunda planta está el castillete, donde hay una habitación con baño en suite y otra terraza de grandes dimensiones con vistas al campo y a Sevilla. ~~En la entrada de la finca hay otra casa independiente con cocina, salón, un dormitorio y un baño. La finca es sostenible y respetuosa con el medio ambiente. ~~La casa es de 1996, y la última reforma se hizo en 2023, año en el que se convirtió una antigua caballeriza en un loft con amplio porche acristalado abierto al jardín, cocina, salón, un dormitorio y un baño. ~Cuenta con energía solar para el agua caliente, energía fotovoltaica y aerotermia para aire frío por estancias, y con uno de los pocos pozos de la zona que la abastece de agua durante todo el año. El suelo de mármol es radiante, las ventanas son de PVC, climalit, con doble acristalamiento y de seguridad. Las persianas de la planta baja son domotizadas. Tiene sistema de alarma y garaje cubierto para dos coches. Esta propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza y de la vida en el campo, pero a pocos kilómetros de Sevilla.~~;

CASA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SEVILLA, REFORMADA, ADAPTADA Y EN FUNCIONAMIENTO COMO ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS EN ZONA DE GRAN DEMANDA, IDEAL INVERSIONISTAS,CON 550 m2, CON 22 HABITACIONES DE LAS QUE 17 SON PARA ALOJAMIENTO, TODAS CON BAÑO, SE VENDE CON INQUILINO O SIN INQUILINO.;