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Superficie

2758 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Oromana, Alcala de Guadaira
🏛️ Palacete histórico en venta – Alcalá de Guadaíra (Sevilla)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en el ámbito nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~Te presentamos este espectacular palacete histórico situado en la Avenida de Utrera nº 22, en la zona sur de Alcalá de Guadaíra, al otro lado del río y próximo a uno de los accesos principales de la ciudad.~~El inmueble, conocido en sus orígenes como “Villa Enrique” y posteriormente “Quinta de la Santísima Trinidad”, está catalogado con protección estructural, lo que le otorga un valor único y distintivo.~~📍 Ubicación privilegiada~~Cercanía al cauce del río Guadaíra y a sus espacios naturales de ribera.~Zona emblemática, con gran proyección urbana y bien comunicada con Sevilla capital mediante transporte público y acceso directo por carretera.~Entorno abierto con relación directa al paisaje natural y cultural alcalareño.~~🏠 Características de la finca~~Parcela: 2.758 m2~Edificación principal: 504 m2 construidos en planta baja, distribuidos en:~Entrada/recibidor~Sala principal~Cuatro dormitorios~Baño~Escritorio~Cocina~Cuarto de servicio~Patio interior~Garaje independiente: 84 m2~Dispone de pozo propio con motor y depósito~Catalogado con protección estructural:~En fachada y cubiertas → permitidas obras de conservación y consolidación~En el resto de la edificación → posibles obras de rehabilitación y reestructuración~~🔎 Datos urbanísticos~~Superficie parcela: 2.746 m2~Edificabilidad: 0,60 m2/m2 → hasta 1.647 m2 de techo (aprovechamiento estimado: 1.588 m2)~Uso característico: Residencial~Usos compatibles: hospedaje, oficinas, comercial en planta baja y primera, equipamientos educativos, socio-culturales o administrativos~~💡 Oportunidad de inversión~~Este inmueble representa una pieza única en Alcalá de Guadaíra, con un enorme potencial para su rehabilitación y puesta en valor:~~Vivienda singular y exclusiva~Proyecto de hotel-boutique o alojamiento turístico~Uso cultural, institucional o socio-administrativo~Su ubicación estratégica, su valor patrimonial y las posibilidades urbanísticas lo convierten en una oportunidad exclusiva para inversores y promotores que busquen un activo con carácter y proyección.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Raymu

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41500 Alcala de Guadaira SEVILLA Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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