Local en venta en Plaza Madrid, Elche

IMPORTANTE ES UN LOCAL CON UN ACABADO COMO DE VIVIENDA, PERO ES LOCAL YA QUE NO TIENE EL CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA~Presentamos este excepcional "LOCAL" habilitado como loft nuevo a estrenar, situado en la avd de la libertad a la altura de plaza Madrid. Con una superficie construida de 30 m2, esta propiedad reformada ofrece un espacio moderno y funcional ideal para quienes buscan comodidad sin sacrificar estilo. Al ser un loft es solo una pieza con un baño y cuarto de lavado a parte, el baño y la cocina completamente equipado con todas las comodidades necesarias. Este inmueble destaca por ser todo exterior, brindando luminosidad natural durante todo el día. Además, se encuentra rodeado de excelentes conexiones mediante autobuses cercanos que facilitan el transporte público hacia diferentes puntos del municipio e incluso ciudades adyacentes. En los alrededores podrá encontrar centros comerciales donde disfrutarás de diversas opciones gastronómicas y tiendas; así como colegios que garantizan acceso educativo cercano para familias jóvenes o estudiantes, ideal para una persona o una pareja.~.;

En venta local comercial con entrada a pie de calle junto a Avenida Libertad.~Dispone de amplio escaparate con excelente visibilidad, un aseo, zona diáfana y un pequeño almacén. Equipado con puerta automática y aire acondicionado, se encuentra en perfecto estado, listo para iniciar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Buena ubicación, zona rodeada de todo tipo de servicios, comercios y transporte público. Ideal para oficina, consulta, despacho o pequeño negocio.~~Local muy luminoso, con buena distribución y preparado para entrar a trabajar desde el primer día.~Se vende vacío. ~Ref. 3366D~~***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es ;

SE VENDE LOCAL EN PLENO CENTRO DE ALTABIX,~UBICACION EXCELENTE, ZONA DE MUCHO PASO~110 M2 UTILIES, LISTO PARA MONTAR TU NUEVO NEGOCIO~PERSIANA ATUTOMATICA Fotocasa;

Local comercial en Elche zona Altabix, 35 m. de superficie, un aseo, propiedad De origen, orientación norte.~Extras: agua, diáfano, luz, puertas automático, vado.~IDEAL PARA ALMACEN O GUARDAR TU COCHE~;

Referencia 12257 LOCAL PLANTA BAJA CON BUENA UBICACIÓN en SANTA POLA (ALICANTE). Perfectamente comunicado, cerca de la playa de Levante, junto a avenida principal y al lado de todos los servicios y zonas comerciales ------ ----- El local cuenta con amplia fachada a la calle y en buena localización, cerca del centro y de la playa -------- Es totalmente diáfano y se encuentra en muy buen estado, disponiendo de suelos de gres y techos en placa de escayola con estructura de aluminio ------ Dispone de agua corriente y luz ----- No paga cuota de comunidad de propietarios ------ Cuenta con la opción de solicitar vado para su uso como amplio garaje ------- ------ Un local bien comunicado, junto a todos los servicios y comercios, en muy buena zona de Santa Pola y en excelente estado ------- ------ Es mejor verlo!! La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores.;

30m2 construidos | Local actualmente alquilado | Rentabilidad desde el primer día | 44.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este local comercial situado en Calle Torero José María Manzanares, en el consolidado barrio de San Blas, Alicante.~~Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo asequible, con inquilino en activo y rentabilidad inmediata en una zona residencial consolidada y con buena conexión con el centro de la ciudad.~~📍 UBICACIÓN.~Situado a escasos minutos del Puente Rojo y del Centro Comercial Isla de Corfú, el local se encuentra rodeado de viviendas, comercios, servicios y actividad diaria.~Una zona con buena demanda para pequeños negocios y actividades de proximidad.~~🏢 EL LOCAL.~El inmueble dispone de aproximadamente 30m2 construidos y unos 25m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano y funcional situado a pie de calle.~Actualmente se encuentra alquilado a una tienda de alimentación, bebidas, chucherías, snacks, bollería y pequeños detalles/regalos~~💡 INFORMACIÓN PARA INVERSORES.~Actualmente el local se encuentra alquilado con contrato en vigor hasta el año 2031.~Renta actual:~▫ 450€ mensuales + impuestos.~Una opción especialmente interesante para pequeños inversores que busquen adquirir un local ya alquilado, con baja inversión inicial y estabilidad contractual.~~⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS.~✔ Local comercial a pie de calle.~✔ Actualmente alquilado.~✔ Contrato en vigor hasta 2031.~✔ Espacio diáfano y versátil.~✔ Barrio consolidado y bien comunicado.~✔ Ideal como inversión patrimonial.~✔ Rentabilidad desde el primer día.~~💰 PRECIO DE VENTA: 44.000€ - Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual.~ La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;