Piso en venta en SEVILLA

✨🏡 EXCLUSIVA VIVIENDA CON TERRAZA Y GARAJE EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🏡✨~~Descubre este encantador piso para reformar en calle Fray Isidoro, una oportunidad única para vivir con estilo, comodidad y calidad de vida en un entorno lleno de esencia.~~🌿 84 m2 diseñados para disfrutar~La vivienda ofrece una distribución perfecta:~🛏️ 3 amplios dormitorios~🛁 1 baño completo~🍽️ Cocina-comedor amueblada y equipada~🛋️ Luminoso salón con salida directa a…~🌞 Terraza de 9 m2 con vistas despejadas, ideal para desconectar~~🏢 Edificio cómodo y accesible~✔️ Ascensor~✔️ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~~🚗 Garaje incluido~Plaza de garaje en la misma calle (a solo 5 minutos caminando)~~📍 Ubicación inmejorable~Situado junto al Parlamento y a solo 20 minutos a pie de la Alameda~🚇 Próxima mejora con nuevas conexiones de metro~🛣️ Fácil acceso a la SE-30~🚌 Varias líneas de autobús cercanas~~🛍️ Barrio con alma~Vive en una zona tradicional, llena de vida:~☕ Bares con encanto~🛒 Comercios de toda la vida~👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente cercano y auténtico~~💎 Ideal tanto para vivir como para invertir~~🌟 Vivir aquí es ganar calidad de vida: disfrutar de la tranquilidad de un barrio con historia, la comodidad de tenerlo todo a mano y la conexión perfecta con la ciudad… el equilibrio ideal entre hogar, ubicación y bienestar.~~📞✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~~ ~ ;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la demandada zona de Parlamento – Torneo, una de las áreas con mayor proyección y mejor conexión de Sevilla. Con 100 m2 construidos y 91 m2 útiles, este piso recientemente reformado combina amplitud, luminosidad y confort, encontrándose listo para entrar a vivir.~~Gracias a su excelente orientación sureste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y acogedores. El salón principal, amplio y confortable, cuenta con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos especiales.~~La distribución ofrece tres dormitorios, compuestos por una espaciosa habitación principal doble y dos habitaciones adicionales, perfectas como dormitorios juveniles, despacho o zona de estudio.~~Dispone además de un baño completo de diseño moderno, equipado con todas las comodidades necesarias para el día a día. Entre sus características destacadas encontramos puerta blindada, vivienda completamente exterior y agradables vistas despejadas hacia zonas ajardinadas, aportando una gran sensación de amplitud y tranquilidad.~~Su excelente ubicación añade un valor diferencial, contando con todo tipo de servicios a escasos minutos: líneas de autobús, acceso cercano al metro, colegios, hospitales, comercios y zonas infantiles, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona estratégica de Sevilla.~~PRECIO VENTA : 319.500€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Descubre este maravilloso piso situado en la tradicional zona de la Macarena, a pocos minutos del casco antiguo y junto al Parlamento. Con una superficie construida de 98 m2 y útil de 82 m2, cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas 🌟. El amplio salón se conecta a una terraza que ofrece vistas despejadas e iluminación natural gracias a su orientación noreste ☀️.~~La vivienda está ubicada dentro de un encantador complejo residencial rodeado por jardines y parques infantiles 🍃🏞️, ideal para disfrutar momentos familiares o relajantes paseos al aire libre. Aunque requiere reformas 💪👷‍♂️, el estado general ha sido bien conservado; dispone también de ascensor y bloque adaptado para personas con movilidad reducida 🚻.~~El edificio incluye trastero privado (7m2) 🎒y acceso a parking exterior sin plaza asignada 🚗📦. La ubicación brinda fácil acceso mediante transporte público cercano🚍🚌 así como cercanía a colegios 👩‍🏫🍎 , hospitales 🏥⚕️ . No te pierdas esta excepcional oportunidad: ¡el hogar perfecto donde dar rienda suelta tu creatividad! ✨ si buscas un amplio piso en la zona Macarena con ascensor y terraza, no dudes en solicitar una visita.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~;

✨🏡 EXCLUSIVA VIVIENDA CON TERRAZA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🏡✨~~Descubre este encantador piso para reformar en calle Fray Isidoro, una oportunidad única para vivir con estilo, comodidad y calidad de vida en un entorno lleno de esencia.~~🌿 84 m2 diseñados para disfrutar~La vivienda ofrece una distribución perfecta:~🛏️ 3 amplios dormitorios~🛁 1 baño completo~🍽️ Cocina-comedor amueblada y equipada~🛋️ Luminoso salón con salida directa a…~🌞 Terraza de 9 m2 con vistas despejadas, ideal para desconectar~~🏢 Edificio cómodo y accesible~✔️ Ascensor~✔️ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~~~📍 Ubicación inmejorable~Situado junto al Parlamento y a solo 20 minutos a pie de la Alameda~🚇 Próxima mejora con nuevas conexiones de metro~🛣️ Fácil acceso a la SE-30~🚌 Varias líneas de autobús cercanas~~🛍️ Barrio con alma~Vive en una zona tradicional, llena de vida:~☕ Bares con encanto~🛒 Comercios de toda la vida~👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente cercano y auténtico~~💎 Ideal tanto para vivir como para invertir~~🌟 Vivir aquí es ganar calidad de vida: disfrutar de la tranquilidad de un barrio con historia, la comodidad de tenerlo todo a mano y la conexión perfecta con la ciudad… el equilibrio ideal entre hogar, ubicación y bienestar.~~📞✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~~ ~ ;

ZONA LAS AVENIDAS! Descubre este encantador piso en venta, ubicado en la residencial zona de las avenidas. Con una superficie de 82m² construidos, este inmueble cuenta con tres amplias habitaciones, ideales para disfrutar de un descanso reparador o crear un espacio de trabajo. El luminoso salón, que se conecta a una acogedora terraza, es perfecto para relajarte al final del día mientras disfrutas de las inmejorables vistas que ofrece la tercera planta. La cocina, completamente equipada, y el baño con placa de ducha bien distribuido añaden funcionalidad a este hogar. Además, el piso está en buen estado y se vende totalmente amueblado, lo que te permite entrar a vivir. El aire acondicionado se encuentra en el salón lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Esta vivienda dispone de parking en superficie, que es ideal para la zona de la Macarena. Situado cerca del Hospital Macarena, este piso ofrece la tranquilidad que buscas sin alejarte de los servicios que necesitas. A pocos pasos encontrarás comercios, restaurantes, supermercados y universidades. La cercanía a las paradas de autobuses hacen que moverse por la ciudad sea muy fácil. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso en las avenidas. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! ;

¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Se vende este fantástico piso, en tercera planta, con ascensor, JUNTO A AVD. SÁNCHEZ PIZJUÁN, barriada "LA MACARENA". La vivienda cuenta con 95 m2 distribuidos en:~~-Hall de entrada~-Cocina amueblada con lavadero y despensa~-Salón comedor con una amplia terraza~-Baño completo con plato de ducha~-3 luminosas habitaciones~-Azotea transitable.~~Características de la vivienda:~~- Vivienda exterior~- Suelo de gres~- Ventanas de aluminio en su color~- Puertas de paso ligeras~- 2 aires acondicionados (Split frio/calor)~- Termo gas ciudad~- Comunidad 65€ (Suministros no incluidos)~- Edificio con excelente comunidad de propietarios~~La vivienda se encuentra en La Macarena, JUNTO a AVD. SÁNCHEZ PIZJUÁN. En sus inmediaciones encontrarás centro de salud, centros educativos, farmacias, bancos, supermercados, todo tipo de comercios, bares, restaurantes. A tan solo 10 minutos caminando del Hospital Universitario Virgen Macarena.~Con respecto a su comunicación, su carril bici, parada de taxi y de autobuses urbanos, te permitirán una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~¡LLÁMENOS Y VISITA TU VIVIENDA!~Honorarios al comprador 3% más I. V. A~(DIA) a disposición del consumidor.;