Casa en venta en calle San Jorge, 12, Sevilla

Se vende magnífica casa tradicional sevillana situada en pleno centro de Sevilla. La vivienda conserva todo el encanto original y los detalles arquitectónicos propios de las casas señoriales de la ciudad, ofreciendo amplios espacios, mucha luz natural y un ambiente auténtico.~~El inmueble dispone de dos plantas más azotea con lavadero, ocho amplios dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada y un precioso patio interior sevillano con columnas y claraboya, que aporta luminosidad y frescura a toda la vivienda, en un marco incomparable para disfrutarlo.~~Entre sus detalles destacan los cierres interiores en madera blanca clásica, ventanas exteriores de madera con grandes ventanales, solería hidráulica Mensaque original, azulejos sevillanos artesanales y barandilla de forja sevillana en la primera planta. Cada rincón refleja el carácter y la elegancia de la arquitectura tradicional de Sevilla.~~Ubicada en una zona privilegiada, con todos los servicios a pocos pasos —supermercados, colegios, transporte público y acceso a las principales avenidas—, esta casa ofrece una excelente calidad de vida en un entorno histórico y muy demandado.~~Es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir: perfecta para familias que busquen una vivienda con encanto en el centro o para inversores interesados en convertirla en apartamentos turísticos o de alquiler residencial con alta rentabilidad.~~📞 Infórmese sin compromiso. Disponemos de toda la información y documentación necesaria sobre este inmueble único en el corazón de Sevilla, solicite una visita ~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).~;

Magnífica casa típica Sevillana ubicada en el codiciado barrio de Arenal-Museo. Original del 27, tuvo una reforma media en los años 80.~Con una superficie construida de 228 m2 y un terreno que se extiende sobre 96 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para su renovación parcial conforme a sus gustos y necesidades.~~ La propiedad cuenta con cinco cómodas habitaciones (una doble de gran tamaño que actualmente es un salón) ideales para familias grandes o como espacio versátil. ~~Dispone también de tres baños bien distribuidos, uno en cada planta mas la posibilidad de hacer el cuarto baño, ya que la finca posee dos cocinas, que garantizan comodidad y funcionalidad diaria.~~La orientación este garantiza luminosos espacios durante las horas matutinas, creando un ambiente acogedor dentro del hogar. Además, destaca por contar con una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre.~La finca es exterior con balcones a la calle.~~Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios: transporte público (autobuses cercanos), centros comerciales, centros educativos, hospitales... lo cual asegura calidad tanto en vivienda como acceso a comodidades diarias esenciales.~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~;

Presentamos una vivienda excepcional de 179 m2 construidos, según catastro, ubicada en una zona tranquila del centro de Sevilla, a escasa distancia del emblemático Teatro de la Maestranza y del río Guadalquivir. ~La casa se compone de tres plantas más un castillete. En la primera planta, encontramos dos recibidores, acompañados de dos habitaciones y un baño. La segunda planta alberga la cocina, independiente, y otras dos habitaciones; una de ellas cuenta con acceso a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Además, dispone de un aseo que complementa esta área.~En el tercer nivel, se ubican otras dos habitaciones, un práctico lavadero y la primera terraza, que ofrece vistas privilegiadas. Desde este espacio, se accede a la cubierta a través de una escalera exterior, proporcionando una opción adicional para el esparcimiento o el almacenamiento.~Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino también la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de Sevilla, combinando tranquilidad y accesibilidad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Preciosa casa sevillana en pleno centro de Sevilla, en el histórico y castizo barrio de La Alfalfa y en un enclave excepcional para disfrutar del paso de cofradías en la Semana Santa de Sevilla, como la Macarena, los Gitanos y otras muchas.~~~Situada en la confluencia de las calles Boteros y Sales y Ferré, una magnífica ubicación, tranquila, con buen acceso y muy cerca del Barrio de Santa Cruz, la Plaza del Salvador o las Setas de la Encarnación, la Giralda y catedral de Sevilla, los Reales Alcázares, el Archivo de Indias, la Plaza Nueva, la calle Sierpes, etc., y muy cerca de magníficos restaurantes, Iglesias, colegios y los mejores establecimientos comerciales.~~Tiene una superficie construida de 200 m2, con amplia cochera en planta baja, salón comedor, cocina equipada, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo y una alegre terraza en la planta alta.~~La casa está perfectamente conservada y las calidades son excelentes, con aire acondicionado FC, calefacción por radiadores, ventanas de PVC con doble cristal, rejas de hierro forjado, solerías de mármol y parquet, carpinterías de primera calidad y muchos armarios empotrados.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

En el corazón señorial de Sevilla, a pasos de la Basílica del Gran Poder y la Plaza de San Lorenzo, se ubica esta impecable casa unifamiliar reformada en 2008. Un hogar único que combina carácter, privacidad y el máximo confort moderno.~~Distribución por plantas:~Planta 1ª (Zona de noche): 2 dormitorios amplios y luminosos + 1 baño completo.~Planta 2ª (Zona social): Salón-comedor diáfano y elegante, cocina totalmente equipada y aseo de cortesía.~Buhardilla (Despacho / Suite de ocio): Espacio polivalente con baño completo y acceso a una magnífica terraza privada.~~Equipamiento y extras clave:~Ascensor privado que conecta todas las plantas.~Plaza de garaje para coche utilitario/compacto (un lujo en el centro histórico).~Trastero independiente incluido.~Terraza con vistas~Fachada singular con encanto patrimonial.~~Ubicación inmejorable en una calle tranquila del barrio de San Lorenzo, rodeada de todos los servicios, colegios y oferta gastronómica, a un paseo de la Alameda de Hércules.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 1150000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

CASA REHABILITADA RECIENTEMENTE, EN EL CENTRO HISTORICO, DE 200 M2, CON 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 PATIOS, PARA ENTRAR..;