Casa en venta Sevilla

En el corazón señorial de Sevilla, a pasos de la Basílica del Gran Poder y la Plaza de San Lorenzo, se ubica esta impecable casa unifamiliar reformada en 2008. Un hogar único que combina carácter, privacidad y el máximo confort moderno.~~Distribución por plantas:~Planta 1ª (Zona de noche): 2 dormitorios amplios y luminosos + 1 baño completo.~Planta 2ª (Zona social): Salón-comedor diáfano y elegante, cocina totalmente equipada y aseo de cortesía.~Buhardilla (Despacho / Suite de ocio): Espacio polivalente con baño completo y acceso a una magnífica terraza privada.~~Equipamiento y extras clave:~Ascensor privado que conecta todas las plantas.~Plaza de garaje para coche utilitario/compacto (un lujo en el centro histórico).~Trastero independiente incluido.~Terraza con vistas~Fachada singular con encanto patrimonial.~~Ubicación inmejorable en una calle tranquila del barrio de San Lorenzo, rodeada de todos los servicios, colegios y oferta gastronómica, a un paseo de la Alameda de Hércules.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 1150000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Vivienda para estrenar en calle Niño Perdido, junto a la Alameda de Hércules y calle Feria. Esta casa de obra nueva, a estrenar, combina amplitud, diseño, altas calidades y excelentes posibilidades de personalización.~~En este anuncio te mostramos, a través de infografías, el posible amueblamiento de las distintas estancias principales de la casa, comparándolas con las fotografías reales de las mismas. Algo que facilitará mucho la idea de casa que es, con unas distribuciones muy pensadas, versátiles y con todas las estancias muy amplias.~~Se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y versátiles.~En planta baja, encontramos un amplio salón diáfano, un despacho, un dormitorio y un baño completo. Una distribución cómoda y funcional que permite adaptar esta planta a diferentes necesidades.~~La primera planta dispone de un dormitorio con baño en suite, un segundo dormitorio con acceso a un espacio que puede convertirse en un magnífico vestidor, además de otro baño completo. Esta planta cuenta también con tres balconeras a la calle, que aportan luminosidad y conexión con el entorno.~~La planta ático constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda. Cuenta con una amplia zona diáfana preparada para instalar una cocina con amplio comedor, permitiendo al nuevo propietario diseñarla completamente a su gusto. ~Desde esta planta se accede directamente a una terraza privada de 22 m2, un espacio excepcional para disfrutar del clima y del estilo de vida sevillano. La planta se completa con un aseo.~~Entre sus características destacan los suelos porcelánicos italianos de gran formato, los baños equipados con sanitarios y griferías de diseño y altas calidades.~~La vivienda ha sido concebida para ofrecer un elevado nivel de confort. Está totalmente insonorizada, tanto en paredes como en forjados, y dispone de preinstalación para splits individuales en las principales estancias, además de preinstalación de aerotermia y para placas fotovoltaicas. ~También está preparada para la futura instalación de ascensor. ~Además, cuenta con un forjado preparado para poder contar con piscina en la terraza privada.~~Su orientación sur y condición de vivienda exterior favorecen una excelente luminosidad. A ello se suma un lucernario eléctrico que proporciona luz a las distintas zonas de la vivienda y aporta una especial sensación de amplitud y luminosidad.~~Una propiedad singular para quienes buscan una vivienda nueva y contemporánea sin renunciar al carácter de uno de los enclaves más atractivos del centro de Sevilla.~~Su ubicación, junto a la Alameda de Hércules y a pocos pasos de calle Feria, permite disfrutar de un entorno lleno de vida, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios, mercados, servicios, espacios culturales y de ocio, todo ello en pleno corazón de Sevilla.~~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).~;

Magnífica casa típica Sevillana ubicada en el codiciado barrio de Arenal-Museo. Original del 27, tuvo una reforma media en los años 80.~Con una superficie construida de 228 m2 y un terreno que se extiende sobre 96 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para su renovación parcial conforme a sus gustos y necesidades.~~ La propiedad cuenta con cinco cómodas habitaciones (una doble de gran tamaño que actualmente es un salón) ideales para familias grandes o como espacio versátil. ~~Dispone también de tres baños bien distribuidos, uno en cada planta mas la posibilidad de hacer el cuarto baño, ya que la finca posee dos cocinas, que garantizan comodidad y funcionalidad diaria.~~La orientación este garantiza luminosos espacios durante las horas matutinas, creando un ambiente acogedor dentro del hogar. Además, destaca por contar con una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre.~La finca es exterior con balcones a la calle.~~Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios: transporte público (autobuses cercanos), centros comerciales, centros educativos, hospitales... lo cual asegura calidad tanto en vivienda como acceso a comodidades diarias esenciales.~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~;

Descubre esta maravillosa oportunidad para adquirir una propiedad inmobiliaria en el corazón de Sevilla, en pleno centro, frente a la Iglesia de Santa Catalina y la Plaza de los Terceros. A un paso de importantes enclaves culturales, comerciales, de ocio y restauración. ~~Inerzia comercializa en exclusiva un emblemático edificio completo, que cuenta con una superficie construida de 219 m2. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación estando actualmente en uso. Consta de entrada con magnífico portón de madera que da acceso al edificio. Una vez accedemos al hall de entrada encontramos la escalera que sube a las tres plantas que componen el edificio. El conjunto cuenta con dos pisos independientes en las plantas y primera y segunda más una amplia sala en castillete que da acceso a dos terrazas con inmejorables vistas. ~~En 1ª planta encontramos una amplia cocina totalmente equipada y con amplios portones que dan a balconcillo a la calle Gerona. Pasillo distribuidor que da acceso a zona de vestidor y baño completo con placa ducha. Amplia sala de estar/comedor con dos grandes ventanales con vistas a la Plaza de Los Terceros y la Iglesia de Santa Catalina. Por último, se encontraría el dormitorio principal tipo suite, justo en la esquina de la planta que igualmente dispone de dos amplios ventanales con inmejorables vistas. ~~En 2ª planta encontramos una cocina amueblada abierta tipo office con gran ventana a calle Gerona. Seguimos a pasillo distribuidor que da acceso a cuarto de baño completo y a dos amplias estancias totalmente exteriores con balconadas a calle Gerona y a Plaza de Los Terceros. ~~En la planta tercera se encuentra una amplia estancia/sala con acceso a dos terrazas con espectaculares vistas a la Iglesia de Santa Catalina y a la Plaza de los Terceros. ~~Por último, en la planta baja del edificio y totalmente independiente del resto del conjunto se localiza un local comercial de unos 58 m2 aprox. que se encuentra actualmente arrendado a una empresa que lo explota como comercio dedicado a venta de productos alimenticios elaborados, conservas, vinos y productos “gourmet”. ~~ Ya sea para disfrutarlo viviendo en este magnífico enclave o bien como inversión, no dude en consultar sin compromiso. ;

Preciosa casa sevillana en pleno centro de Sevilla, en el histórico y castizo barrio de La Alfalfa y en un enclave excepcional para disfrutar del paso de cofradías en la Semana Santa de Sevilla, como la Macarena, los Gitanos y otras muchas.~~~Situada en la confluencia de las calles Boteros y Sales y Ferré, una magnífica ubicación, tranquila, con buen acceso y muy cerca del Barrio de Santa Cruz, la Plaza del Salvador o las Setas de la Encarnación, la Giralda y catedral de Sevilla, los Reales Alcázares, el Archivo de Indias, la Plaza Nueva, la calle Sierpes, etc., y muy cerca de magníficos restaurantes, Iglesias, colegios y los mejores establecimientos comerciales.~~Tiene una superficie construida de 200 m2, con amplia cochera en planta baja, salón comedor, cocina equipada, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo y una alegre terraza en la planta alta.~~La casa está perfectamente conservada y las calidades son excelentes, con aire acondicionado FC, calefacción por radiadores, ventanas de PVC con doble cristal, rejas de hierro forjado, solerías de mármol y parquet, carpinterías de primera calidad y muchos armarios empotrados.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Se vende magnífica casa tradicional sevillana situada en pleno centro de Sevilla. La vivienda conserva todo el encanto original y los detalles arquitectónicos propios de las casas señoriales de la ciudad, ofreciendo amplios espacios, mucha luz natural y un ambiente auténtico.~~El inmueble dispone de dos plantas más azotea con lavadero, ocho amplios dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada y un precioso patio interior sevillano con columnas y claraboya, que aporta luminosidad y frescura a toda la vivienda, en un marco incomparable para disfrutarlo.~~Entre sus detalles destacan los cierres interiores en madera blanca clásica, ventanas exteriores de madera con grandes ventanales, solería hidráulica Mensaque original, azulejos sevillanos artesanales y barandilla de forja sevillana en la primera planta. Cada rincón refleja el carácter y la elegancia de la arquitectura tradicional de Sevilla.~~Ubicada en una zona privilegiada, con todos los servicios a pocos pasos —supermercados, colegios, transporte público y acceso a las principales avenidas—, esta casa ofrece una excelente calidad de vida en un entorno histórico y muy demandado.~~Es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir: perfecta para familias que busquen una vivienda con encanto en el centro o para inversores interesados en convertirla en apartamentos turísticos o de alquiler residencial con alta rentabilidad.~~📞 Infórmese sin compromiso. Disponemos de toda la información y documentación necesaria sobre este inmueble único en el corazón de Sevilla, solicite una visita ~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).~;