Piso en venta en Madrid

LOCAL 413 m² CON DOBLE FACHADA + VADO + SALIDA DE HUMOS | MÚLTIPLES OPCIONES | VENTAS Gran local comercial de 413 m² construidos en el barrio de Ventas, distribuido en: • Planta baja de 205 m² con 8 metros de fachada • Planta sótano de 208 m² reformada recientemente (baños nuevos y agua en alta) Altura libre de 3,65 m en planta baja. Espacio fácilmente diáfano. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Salida de humos hasta azotea ✔ Acceso a pie de calle ✔ Doble frente ✔ Garaje de 41 m² con vado ✔ Zona de carga y descarga ✔ Acceso PMR ✔ Excelente comunicación (Ascao, Quintana, Alcalá, M-30) Zona residencial consolidada con alta densidad y gran demanda de servicios. USO ALTAMENTE VERSÁTIL Apto para: • Comercio • Oficinas / coworking • Clínica • Gimnasio / academia • Supermercado • Cocina industrial / hostelería • Almacén logístico / microhub TRASTEROS CONDICIONADO *Proyecto técnico completo *Ventilación mecánica obligatoria *Proyecto contra incendios serio *Estudio de evacuación Y probablemente: *optimización de recorridos o justificar única salida OPCIÓN RESIDENCIAL Existe posibilidad de cambio de uso a residencial (previo proyecto y tramitación). Potencial desarrollo de: 2 viviendas en planta baja con trasteros vinculados en sótano El sótano permite asignar trasteros amplios y espacios técnicos, aportando valor añadido al producto final. Ideal para: • Promotor pequeño / autopromotor • Inversor que busque transformación a obra nueva • Proyecto mixto residencial + trasteros Gran oportunidad por superficie, versatilidad y ubicación. Se ofrece apoyo para tasación hipotecaria y financiación. Gastos de compra no incluidos (notaría, registro, impuestos, etc. ).;

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID Se vende magnífico local comercial de 267 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. *Distribución del local: Planta baja de 78 m² con salida directa a la Avenida de la Albufera. Planta sótano de 189 m² con salida independiente a puerta de calle. Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes. *Características destacada: Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad. Montacargas interior entre plantas. Techo técnico. Refrigeración por splits. Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. *Conectividad inmejorable: Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie. Varias líneas de autobús en la misma avenida. Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid. Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad. *Ubicación estratégica con enorme potencial comercial: La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias. Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales.. Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta… Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto. ¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 580.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

En una de las avenidas más distinguidas de San Isidro, donde la discreción, la seguridad y el buen gusto forman parte del estilo de vida cotidiano, se presenta esta residencia de carácter excepcional, pensada para un público diplomático y para inversores de alto criterio. . Este exclusivo piso de 262 m² ha sido concebido para quienes valoran la amplitud, el confort y la privacidad absoluta. . La propiedad ofrece tres dormitorios en suite, cada uno con baño incorporado, además de dormitorio de servicio con baño, baño de visitas, sala principal, comedor independiente y una sala de estar que invita a la calma y a la conversación distinguida. . El dormitorio principal se erige como un verdadero refugio privado: generosas proporciones, dos walk-in closets, y un baño de alto nivel con bañera y ducha independientes, diseñados para el descanso y la intimidad más exigente. . El inmueble dispone de ascensor directo al departamento, puerta de seguridad y ascensor de servicio independiente, garantizando un nivel superior de privacidad y funcionamiento discreto, imprescindible para residentes que buscan la máxima calidad. . La residencia se completa con cocina equipada con vitrocerámica, acabados en pintura lisa, pisos de madera flotante, gas natural y una agradable terraza que aporta luz y equilibrio al conjunto. . La propiedad, posee piscina y áreas verdes, así como Sala de Reuniones . El edificio, alineado con los estándares residenciales más exigentes de la zona, ofrece áreas verdes, piscina, sala de reuniones y portería 24 horas, consolidando un entorno seguro, elegante y perfectamente gestionado. . Ubicada en una de las Avenida más elegantes de San Isidro, una de las direcciones más valoradas y representativas de Lima, esta propiedad constituye una oportunidad única para quienes buscan distinción patrimonial, estabilidad residencial y una ubicación irreprochable dentro del más alto nivel de vida en el Perú. . Ubicación privilegiada: Situado en una zona céntrica de Noia, estarás rodeado de colegios, supermercados, comercios locales y zonas de ocio, facilitando el día a día sin necesidad de largos desplazamientos. Su entorno combina tranquilidad con todas las comodidades urbanas, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir. Se encuentra a escasos minutos caminando de la Embajada de España. . Oportunidad de inversión: Gracias a su ubicación estratégica y distribución funcional, este piso es perfecto para quienes buscan una inversión segura. Su atractivo para familias y la cercanía a servicios, así como la calidad de la zona, aseguran la alta demanda de alquiler o revalorización futura, convirtiéndolo en una propiedad versátil y rentable. . Ideal como hogar familiar: Los espacios bien distribuidos y la luminosidad natural crean un ambiente acogedor y confortable. Podrás disfrutar de un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio, mientras la terraza y el salón ofrecen zonas comunes para compartir momentos especiales. . Listo para entrar a vivir o para invertir, este piso es mucho más que una propiedad: es una oportunidad de mejorar tu calidad de vida, asegurar tu inversión y disfrutar de todo lo que San Isidro, Lima tiene para ofrecer. . Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono. . Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. . Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. . Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. . #luxuryproperties #viveperú #lima #pisoensanisidro #calidaddevivir #laoptimainversionesinmobiliarias #óptima #inmobiliariatécnicaespecializada #proyectos #presupuestos #patrimonio #urbanismo #GIS #planimetria #ref:PIS_548;

Redpiso Alcobendas Centro gestiona en EXCLUSIVA esta fantástica oportunidad de INVERSIÓN en pleno corazón de Alcobendas. Presentamos edificio completo de 3 plantas, construido en el año 1988, con gran potencial tanto para uso de oficinas como para posible cambio a uso residencial (según normativa vigente). 🔹 Distribución del inmueble: * Planta sótano: espacio amplio y totalmente diáfano, ideal como archivo, almacén, zona de trabajo o múltiples usos.* Planta baja: dispone de paso de carruajes (actualmente inactivo), doble orientación y un amplio patio, ofreciendo numerosas posibilidades de redistribución y aprovechamiento.* Primera planta: vivienda de aproximadamente 100 m², distribuida en 2 dormitorios, baño completo y cocina independiente. 🔹 Calidades y equipamiento: * Ventanas con doble acristalamiento.* Ascensor con acceso a todas las plantas.* Aire acondicionado y calefacción por sistema de tuberías.* Edificio muy luminoso y con gran versatilidad de espacios. 📍 Ubicación inmejorable, en pleno centro de Alcobendas, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público y con excelentes comunicaciones. 💰 Posibilidad de financiación hasta el 100%. Una propiedad única por ubicación, metros y posibilidades de rentabilidad. 📞 Llámanos y agenda tu visita sin compromiso.;

¡Oportunidad única San Sebastián de los Reyes! Se vende Oficina de 275m² con todas las comodidades que necesitas para tu negocio. Seguridad 24h con controles de acceso, suelo técnico y falso techo con luminarias empotradas que garantizan una gran luminosidad, climatización frío/calor para un ambiente confortable durante todo el año. Dispone de un despacho ejecutivo, sala de reunión y cafetería y aseos en zonas comunes para mayor comodidad. Además, el precio incluye 2 plazas de garaje. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un espacio moderno y funcional! Para más información o para concertar una visita, ¡contáctanos! *El precio no incluye el impuesto de trasmisiones patrimoniales, honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, gastos notariales y/o registrales (según el caso)*;

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MEJORADA DEL CAMPO: VIVIENDA DE TRES HABITACONES Y UNA ESTUPENDA NAVE ~Ponemos a la venta esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Mejorada del Campo, una oportunidad única que combina vivienda y espacio profesional en un mismo edificio, ideal tanto para familias como para emprendedores que buscan comodidad y rentabilidad en una sola inversión.~La vivienda, con 110 metros construidos en una sola planta, se distribuye en tres amplias habitaciones, destacando la habitación principal que cuenta con armario vestidor, cocina independiente, un baño completo y una estupenda terraza que aporta luminosidad y desahogo al conjunto. La propiedad cuenta con chimenea, aire acondicionado, calefacción por pellets y un importante valor añadido en eficiencia energética gracias a la instalación de placas solares, lo que supone ahorro y sostenibilidad.~En la planta baja encontramos una espectacular nave de 200 metros, un espacio versátil con múltiples posibilidades: desde desarrollar una segunda vivienda hasta destinarlo a actividad profesional, almacén, taller o negocio propio. La venta es conjunta, ofreciendo una combinación difícil de encontrar en pleno centro urbano y con una gran variedad de usos.~Ubicado en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios a pie de calle, comercios, transporte y excelente comunicación con el entorno metropolitano, esta propiedad representa una inversión estratégica en una zona consolidada y en constante crecimiento.~Si sueñas con vivir y gestionar tu propio negocio desde casa, sin desplazamientos y con total comodidad, esta es tu oportunidad.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~JM~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 520.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;