Piso en venta , El Cañaveral, Madrid

2 LOFTS EN VENTA EN JULIÁN CAMARILLO – 147 m² – EXTERIORES – 2 PLAZAS DE GARAJE Excelente oportunidad en la zona de Julián Camarillo. Se venden dos lofts conjuntos, situados en una tercera planta, con una superficie total aproximada de 147 m². Cada loft dispone de aproximadamente 73 m², ofreciendo la posibilidad de mantenerlos como dos espacios independientes o plantear una reforma conjunta para crear un espacio amplio y personalizado. Los inmuebles destacan por su buena iluminación natural y carácter exterior, proporcionando espacios agradables y luminosos. Actualmente se encuentran para reformar, una excelente oportunidad para diseñarlos y adaptarlos a las necesidades del nuevo propietario. Entre sus características destacan: • Superficie total: 147 m² aprox. • 2 lofts de aproximadamente 73 m² cada uno • Situados en tercera planta • Exteriores y con buena iluminación natural • Suelo radiante • 2 plazas de garaje • Para reformar • Zona de Julián Camarillo Precio conjunto: 590.000 € Precio por loft: 295.000 € Una propiedad con múltiples posibilidades de reforma y distribución, ideal para quienes buscan espacios amplios, luminosos y con aparcamiento en la zona de Julián Camarillo. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ;

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID Se vende magnífico local comercial de 267 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. *Distribución del local: Planta baja de 78 m² con salida directa a la Avenida de la Albufera. Planta sótano de 189 m² con salida independiente a puerta de calle. Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes. *Características destacada: Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad. Montacargas interior entre plantas. Techo técnico. Refrigeración por splits. Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. *Conectividad inmejorable: Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie. Varias líneas de autobús en la misma avenida. Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid. Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad. *Ubicación estratégica con enorme potencial comercial: La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias. Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales.. Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta… Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto. ¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 550.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Redpiso Alcobendas Centro gestiona en EXCLUSIVA esta fantástica oportunidad de INVERSIÓN en pleno corazón de Alcobendas. Presentamos edificio completo de 3 plantas, construido en el año 1988, con gran potencial tanto para uso de oficinas como para posible cambio a uso residencial (según normativa vigente). 🔹 Distribución del inmueble: * Planta sótano: espacio amplio y totalmente diáfano, ideal como archivo, almacén, zona de trabajo o múltiples usos.* Planta baja: dispone de paso de carruajes (actualmente inactivo), doble orientación y un amplio patio, ofreciendo numerosas posibilidades de redistribución y aprovechamiento.* Primera planta: vivienda de aproximadamente 100 m², distribuida en 2 dormitorios, baño completo y cocina independiente. 🔹 Calidades y equipamiento: * Ventanas con doble acristalamiento.* Ascensor con acceso a todas las plantas.* Aire acondicionado y calefacción por sistema de tuberías.* Edificio muy luminoso y con gran versatilidad de espacios. 📍 Ubicación inmejorable, en pleno centro de Alcobendas, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público y con excelentes comunicaciones. 💰 Posibilidad de financiación hasta el 100%. Una propiedad única por ubicación, metros y posibilidades de rentabilidad. 📞 Llámanos y agenda tu visita sin compromiso.;

VIVIENDA REFORMADA A ESTRENAR CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y ESPECTACULAR PATIO DE 111 m²Presentamos esta exclusiva vivienda completamente reformada a estrenar, situada en Calle Castilla, a pocos metros del Metro Estrecho.La vivienda cuenta con una superficie de 81 m² construidos y uno de sus grandes atractivos es el uso y utilización de una parte del patio posterior de aproximadamente 111 m², atribuido a la vivienda como anejo y prolongación de la misma, según consta en la Nota Simple.Un extraordinario espacio exterior que permite disfrutar de una amplia zona de terraza y ocio mediante mobiliario exterior móvil y removible, como mesas, sillas, tumbonas, sombrillas con base móvil, macetas y otros elementos similares, respetando en todo momento las limitaciones establecidas en los Estatutos de la Comunidad.La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort:3 dormitorios con armarios empotradosDormitorio principal con baño en suiteSegundo baño completoAmplio salón con cocina americana integradaCocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gamaLa reforma integral se ha realizado con materiales actuales y acabados modernos, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda cómoda, elegante y lista para estrenar.Dispone además de aire acondicionado centralizado en todas las estancias, proporcionando un elevado nivel de confort durante todo el año.La vivienda se entrega sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada estancia completamente al gusto del futuro propietario.Las fotografías amuebladas y decoradas incluidas en el anuncio son imágenes ilustrativas generadas mediante inteligencia artificial, creadas únicamente para mostrar una posible propuesta de distribución, mobiliario y decoración de los diferentes espacios. El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en dichas imágenes no forman parte de la venta.Gastos de comunidad: 42 ?/mes.IBI: 472 ?/año.La finca cuenta con Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable en 2025, aportando tranquilidad y seguridad al futuro propietario.Una vivienda completamente reformada, con entrada independiente y un excepcional espacio exterior, difícil de encontrar en la zona.Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nuestro equipo comercial.Nota informativa: El presente anuncio, incluidas las imágenes generadas mediante inteligencia artificial, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o inexactitudes. El uso del patio se encuentra sujeto a las condiciones y limitaciones establecidas en el título constitutivo, Estatutos de la Comunidad y demás normativa aplicable. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 919 474 942 - madridcanillejas@donpiso.com;

Loft dúplex de autor con estudio de grabación profesional en Opañel, el nuevo Soho de Madrid.~~Vivir y crear bajo el mismo techo. Este antiguo local se transformó en 2022 en un dúplex de diseño industrial que no se parece a nada del mercado: una vivienda de carácter en planta baja y, debajo, un espacio de trabajo completo con estudio de grabación insonorizado, despacho y sala de reuniones. 225 m2 según Catastro para quien quiere su casa y su proyecto en la misma dirección.~~Dos plantas independientes, cada una con acceso propio desde descansillo privativo y unidas por escalera interior. Vive arriba y trabaja abajo, o separa ambos espacios y rentabilízalos: una flexibilidad que convierte la compra en vivienda e inversión a la vez, siempre dentro del uso permitido.~~LA VIVIENDA – Planta baja (100,3 m2 según plano)~Un salón-comedor diáfano de 37,1 m2 marca el tono de la casa: pilares de acero vistos, paredes de microcemento, iluminación perimetral y una espectacular ventana circular de ojo de buey que es su sello. Cocina abierta en negro mate con encimera de madera y barra de desayuno. Zona de noche con dormitorio de 13,6 m2 y baño con bañera de 4,4 m2, y una suite de 11,9 m2 con vestidor de 4,0 m2 y baño de 4,8 m2 con ducha y alicatado metro.~~EL ESPACIO CREATIVO – Planta sótano (97,1 m2 según plano)~El estudio de grabación, en dos salas de 13,7 y 7,2 m2 con cabina, ventana de control y tratamiento acústico integral, está listo para producir desde el primer día. Lo acompañan un despacho de 24,9 m2, office-cocina de 4,7 m2, estancia de 11,0 m2, baño completo de 6,9 m2 con ducha y zona de lavado, trastero de 2,5 m2 y un pasillo-galería de 10,6 m2. Si no es para música, es el gimnasio, la sala de cine o el despacho que nunca cabe en un piso (otros usos, a confirmar en el Ayuntamiento).~~CONFORT Y FINCA~Reforma integral de 2022. Calefacción por caldera de gas natural en ambas plantas y aire acondicionado por splits en todas las estancias. Fachada a calle. Edificio de 1969. Comunidad: [X] €/mes. Derramas: [X]. CEE: [PENDIENTE].~~UBICACIÓN~Metro Opañel (L6) a 370 m, autobuses a menos de 350 m, Parque Albert Camus y Plaza Cantoria a un paso, y salida inmediata a Vía Lusitana y A-42. Un barrio con vida propia y en plena revalorización.~~SITUACIÓN JURÍDICA~Licencia de primera ocupación como vivienda declarada conforme a derecho (Ayto. de Madrid, enero 2023) y uso residencial en Catastro. En el Registro consta aún como local, con el cambio de uso pendiente de inscripción: tenlo en cuenta si precisas hipoteca. Superficies: Catastro 225 m2, Registro 200,51 m2, plano 197,4 m2.~~No cobramos honorarios a la parte compradora.~~CONDICIONES~Visitas: previa identificación, con 24–48 h de antelación.~Ofertas: por escrito, para su traslado a la propiedad, que decide. Se valorarán todas y podrá aceptarse la más alta, aunque supere el precio anunciado. La aceptación no implica reserva hasta la firma del documento correspondiente y el pago de la señal.~Bienes muebles: se entrega libre de mobiliario; muebles, instrumentos y equipos de las imágenes no se incluyen.~Carácter informativo: anuncio no vinculante, puede contener errores u omisiones; se recomienda verificación presencial.~~Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): el precio se incrementará a cargo del comprador en:~- ITP del 6% sobre el mayor de precio de venta o valor de referencia catastral.~- Notaría: 1.100–1.700 €. Registro: 900–1.400 € (estimación mínima legal, no presupuesto vinculante).~- Financiación: gastos adicionales a consensuar con la entidad financiera.~- Nota: para el precio final definitivo, contacta con nosotros y te emitimos una oferta personalizada.;

Agencia inmobiliaria de ALCALÁ DE HENARES zona JUAN DE AUSTRIA – EL VAL Oficina Tecnocasa ofrece: EN VENTA ESPECTACULAR Y ÚNICO PISO SEÑORIAL DE 5 DORMITORIOS Y 3 CUARTOS DE BAÑO EN URB. PRIVADA CON PISCINA: Tecnocasa Vende: En el Barrio Del Val, en zona tranquila y segura con buen aparcamiento y vistas despejadas, un piso único con piscina en el que podrás vivir gozando del mismo espacio y amplitud que un chalet, pero con la comodidad de una sola planta y disfrutando de tener todos los servicios andando alrededor de la vivienda sin necesidad de coger el coche. Se trata de un inmueble completamente Exterior y en una Ubicación inmejorable, que además ha sido reformado y se encuentra listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 200m2 (incluyendo trastero y elementos comunes) distribuidos en: Hall de entrada con Armario Empotrado, Cocina Completamente Reformada con entrada directa y acceso a la zona de servicio, la cual cuenta con un dormitorio y baño independiente para el personal de servicio. A continuación se abre a nuestra disposición un gran salón-comedor independiente con triple acceso y una amplia terraza acristalada en la que poder disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. En la zona de descanso contamos con otros 4 dormitorios (actualmente 3 por la unión de dos de ellos) con armarios empotrados y 2 Cuartos de Baño completos de gran amplitud, de los cuales uno de ellos se encuentra incluido en la suite principal. La vivienda está completamente reformada y dispone de suelos de Parqué de espiga salvo zonas húmedas, Paredes lisas, Ventanas Oscilo-batientes climalit, Calefacción/ACS individual de Gas Natural, baños reformados incluyendo suelos, alicatados y fontanería, etc... Como anejo inseparable la vivienda cuenta con Trastero en el mismo edificio. El piso se encuentra en la mejor urbanización privada de la zona, con piscina, zonas comunes, recogida de basuras a domicilio y un vecindario agradable. La Zona es inmejorable por su ubicación céntrica pero no masificada, así como cercana a zonas verdes y dotada de todos los servicios necesarios andando, como Farmacia, Centro de Salud Juan de Austria, Colegios e Institutos, Guardia Civil, Centro Comercial El Val, Ahorra Más, Galería Comercial 'Juan De Austria', Bancos, Supermercados y Autobús. Alrededor de la Vivienda encontramos parques, numerosas zonas verdes, la ribera del río Henares y la Ciudad Deportiva 'El Val' que incluye todos los poli-deportivos municipales, piscina municipal cubierta, etc... 'VENGA A VISITARLO SIN COMPROMISO, NO SE ARREPENTIRÁ NI ENCONTRARÁ NADA IGUAL. Y RECUERDE QUE LE PODEMOS CONSEGUIR LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO KIRON ;