Piso en venta en calle Galiana, 41, Avilés

¿BUSCAS UN ÁTICO EN AVILÉS PARA ENTRAR A VIVIR, EN UNA UBICACIÓN PERFECTA (ZONA QUIRINAL – MEANAS, JUNTO AL CAMPO DE FÚTBOL), CON UNA AMPLÍSIMA TERRAZA DE 76 m2 EN LA QUE DISFRUTAR DE TU TIEMPO LIBRE, SOLO O CON LOS TUYOS, SIN QUE NADIE TE MOLESTE? LO TENEMOS. ¿QUIERES SABER MÁS? Espectacular ático de 58 m² (s/ catastro), de 2 habitaciones y un baño, cuyo principal atractivo es la inmensa terraza privada (de 76 m2) de orientación Sur, que ofrece espectaculares vistas panorámicas sobre la ciudad y los alrededores, dominando la urbe desde las alturas, y en la que podrás disfrutar de momentos inolvidables de relax y ocio tanto en soledad como en compañía de amigos y familia. Este espacio incomparable goza además de toldo extensible, luz, y sistema de riego automático, para que dispongas de tu propio huerto ecológico y de tus plantas a tu gusto. Ubicado en Juan Ochoa, en la zona Quirinal – Las Meanas, una de las más bonitas de la ciudad, junto a los parques de Las Meanas y La Exposición, donde se hacen multitud de eventos de ocio y culturales en fechas veraniegas, y a escasos 800 metros de la Plaza Mayor y el ayuntamiento, Carbayedo o Parque de Ferrera. También se halla próximo el hospital San Agustín. A 5 minutos de la autopista Y, que comunica con Gijón y Oviedo. Playa de Salinas a 7,5 km. Se trata de una vivienda exterior e independiente (has leído bien: Es como una casa con terraza en las alturas, sin viviendas anexas), de orientación Sur (terraza, cocina, salón y habitación principal), lo que la hace tremendamente luminosa, soleada y cálida desde primeras horas de la mañana hasta la caída del sol. Fachada de edificio y terraza instalada hace 3 años en SATE (tejado reparado en esa fecha. Derrama conjunta pagada), que propicia un ahorro considerable de calefacción, optimizando la temperatura interior según la estación del año sin necesidad de gastos adicionales. Comunidad: 60 € incluyendo mínimo de agua fría. Accedemos al recibidor (puerta acorazada y de seguridad a la entrada), que nos lleva directamente al salón-comedor (zona de estar y de comedor amplias y perfectamente diferenciadas, amplios ventanales y salida a terraza) con cocina integrada con muebles arriba y abajo y electrodomésticos de primeras marcas y en buen estado (Nevera Saivod, congelador Zanussi, Horno y lavadora Bosch y campana Siemens). A la derecha, la zona de descanso o nocturna, con doble habitación (una de ellas matrimonial y muy amplia, con vistas a la terraza a través de ventana de triple hoja y armario empotrado) y baño completo (lavabo con espejo, inodoro, plato ducha con mampara) reformado recientemente En cada estancia: Suelos de parqué en habitaciones y salón. Baldosa en baños, salón y cocina. Radiadores en cada estancia (salvo cocina) para la calefacción central de gas natural. Ventanas PVC herméticas con doble acristalamiento y oscilobatientes. Puertas interiores en madera nuevas. En cuanto a la ubicación geográfica, nos encontramos en la confluencia de Quirinal y Las Meanas, muy cerca de la Pza. del Ayuntamiento y de las calles más emblemáticas como Ferrería y Rivero, así como a los lugares de mayor interés histórico y cultural de Avilés, lo que otorga una situación óptima en todos los sentidos. Las cafeterías, hoteles, restaurantes, supermercados u oficinas de las principales entidades bancarias abundan en la zona, lo que permite disponer en las cercanías de cualquier tipo de servicio vital, gastronómico, de alojamiento o de ocio. ;

En una de las zonas más demandadas de Avilés, presentamos esta vivienda totalmente reformada, situada en la primera planta de un edificio de 1969. Con 78 m² construidos, se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, y una cocina y salón independientes pero comunicados entre sí, generando una sensación de amplitud y fluidez. La reforma se ha ejecutado con materiales de calidad premium: • Suelos en espiga, elegantes y contemporáneos. • Ventanas de doble climalit en negro, que garantizan aislamiento y estilo. • Cocina a medida, funcional y con acabados de diseño. Destaca por su gran luminosidad y por incluir una plaza de garaje privada en un garaje abierto junto al edificio. Gastos de comunidad reducidos (70 €/mes) e IBI anual de 350 €. Una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación estratégica, a un paso de comercios, servicios, zonas de ocio y hostelería.;