Piso en venta en Avenida De Las Ciencias, Sevilla

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Inversión Inteligente y Listo para Disfrutar en la Avenida de la Aeronáutica!!!! ¿Buscas una propiedad que combine una excelente ubicación, una inversión segura y la comodidad de empezar a usarla ya mismo? ¡No busques más! Te presentamos un encantador piso de 1 dormitorio en la solicitada Avenida de la Aeronáutica, una zona con gran demanda y todos los servicios a tu alcance. Lo que hace a este piso una oportunidad única: Licencia Turística en Vigor: Un activo de altísimo valor que te permite obtener rentabilidad desde el primer día, ya sea a través de alquiler vacacional o de larga estancia. ¡Tu inversión genera ingresos desde el momento de la firma! "Listo para entrar a vivir": Olvídate de reformas, esperas y complicaciones. El piso se encuentra en perfecto estado y listo para tus maletas o las de tus huéspedes. Diseño Funcional: Un dormitorio acogedor, un baño completo. Dos armarios empotrados. Gran salón-comedor y una preciosa cocina amueblada e independiente. Una distribución pensada para el máximo aprovechamiento del espacio y la luz natural. Es una oportunidad ideal tanto si buscas tu primer hogar como si deseas añadir un activo rentable a tu cartera. ¡La combinación de ubicación, licencia y estado actual es inigualable! ¡No dejes que se escape! Te invitamos a visitar este piso y a comprobar su potencial. Llámanos hoy mismo y agenda tu visita! ¡Estamos deseando mostrártelo! ¡ No dudes en presentarnos tu propuesta de precio ! ! Nuestros clientes compradores no abonan honorarios. Gastos de Notaría , Registro e Impuestos no incluidos. D.I.A a disposición del cliente. ;

¡Nuevo piso para una nueva vida en Guardamar del Segura!~~Descubre esta magnífico piso con entrega prevista para mayo de 2026. Vivienda moderna y luminosa que cuenta con:~~2 habitaciones amplias~2 baños completos~Ascensor en el edificio~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar del clima, la playa y la comodidad de un hogar nuevo a estrenar.~~Invierte en calidad de vida.~Tu nueva vida comienza aquí.;

Vivienda situada en el barrio de la Macarena, a pocos minutos del Hospital Universitario, en edificio con ascensor. Dispone de dos habitaciones, amplio salón-comedor, cocina amueblada y baño completo.~~Ubicación inmejorable, muy próxima a universidades y centros sanitarios, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión para alquiler a profesionales y estudiantes.~~Zona con todos los servicios, buenas comunicaciones y alta demanda de alquiler. Una opción segura y rentable en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.~~PRECIO:125.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Magnífico piso de un dormitorio en la zona del barrio de Santa Cruz de Sevilla. Es un piso de encanto con zonas comunes muy bonitas y en un sitio espectacular. Tiene 57 m2 construidos, de un dormitorio, baño, salón y cocina. Tiene balcones que dan al patio de entrada a la vivienda. El edificio dispone de ascensor. El piso está en muy buenas condiciones, ideal para inversores o para vivir en una de las mejores y con más encanto zonas de Sevilla. Suelos de parquet, aire centralizado. Tiene mucha luz. Es una primera planta con ascensor. Se encuentra muy cerca del metro del prado de San Sebastián. Y con muy buena comunicación.No te lo pienses más, gestiona una visita al piso y haznos una oferta.Nuestro Departamento de Financiación le asesorará gratuitamente y sin compromiso, pudiéndole gestionar las mejores condiciones del mercado, incluso hasta el 100% según el perfil económico de los compradores. PVP. - (Gastos de notaría, registro e impuestos No Incluidos). Honorarios del comprador: CERO EUROS (no cobramos nada a los compradores). D. I. A. (Documento de Información Abreviada), a disposición del consumidor.;

APARTAMENTO EN BAJO JUNTO AL SALVADOR, MUEBLES EMPOTRADOS/ABATIBLES, ESPACIO MULTIFUNCIONAL Y ACOGEDOR (RENTABILIDAD TURISTICA SEGURA)~~Este piso en planta baja, ubicado en la Cuesta del Rosario, combina eficiencia espacial, diseño contemporáneo y entorno patrimonial, en pleno centro de Sevilla a pocos metros de la Plaza de El Salvador. Un apartamento compacto, bien ejecutado y orientado a quien prioriza ubicación, funcionalidad y bajo coste operativo.~~El interior ha sido diseñado con un enfoque claramente optimizado: carpintería a medida con madera natural, almacenaje integrado, iluminación cálida y una distribución que maximiza cada metro cuadrado. El resultado es un espacio ordenado, confortable y listo para su uso inmediato.~~El edificio se articula en torno a un patio interior tradicional sevillano, cuidado y luminoso, que aporta ventilación, calma y una agradable transición entre lo privado y lo común. El apartamento es la primera puerta del pasillo luego de entrar al edificio lo que le otorga mayor privacidad y discreción ~~ESTE PISO ES ESPECIAL PORQUE~Es un bajo reformado y equipado, con soluciones de mobiliario fijo que multiplican la capacidad de almacenamiento sin comprometer estética ni confort.~~Activo especialmente atractivo como vivienda individual o inversión patrimonial, con mantenimiento muy contenido.~~DISTRIBUCIÓN~La vivienda cuenta con 25 m2 útiles, organizados en un único ambiente funcional que integra:~Zona de descanso con cama doble abatible, sofá cama doble y mesa de comedor plegable, almacenaje superior e inferior empotrado, cocina abierta, totalmente integrada.~Espacio de lectura & trabajo~Baño independiente, moderno, con plato de ducha.~Distribución eficiente y coherente con el metraje.~~UBICACIÓN~Situado en el centro histórico a pocos metros de la Giralda, permite acceder caminando a zonas culturales, comerciales y gastronómicas, en un callejón peatonal sin salida que concede un entorno residencial tranquilo.~~ES IMPORTANTE SABER QUE~La puerta de entrada es la primera justo después del portal, aportando gran funcionalidad al inquilino o turista. ~Las ventanas dan a un patio privado que aporta tranquilidad, el edificio dispone además de azotea comunitaria con vistas abiertas al skyline histórico de Sevilla, todo lo cual es un valor añadido poco habitual en este tipo de producto.~~Es una vivienda reformada con carpintería y almacenamientos a medida~Cuenta con un patio interior sevillano y azotea comunitaria.~Listo para entrar a vivir.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;