Piso en venta en calle Centro, Centro, Córdoba

Descubre este magnífico piso situado en uno de los barrios más emblemáticos y con más historia de Córdoba, el Casco Antiguo, a escasos minutos del centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 105 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso.~~Dispone de tres amplias habitaciones perfectamente iluminadas, por su orientación exterior, un baño completo y un aseo, pensados para garantizar el confort tanto de una familia como de quienes disfrutan recibiendo visitas. Climatizado Split F/C~~El piso se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Entre sus extras destaca una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima cordobés, así como su excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, comercios, centros comerciales y colegios, cubriendo todas las necesidades del día a día.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas con mayor encanto y proyección de Córdoba.~~📞 No dudes en contactar para más información o concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si estás buscando vivir en el centro de Córdoba con amplitud, luz natural y todas las comodidades, esta vivienda puede convertirse en tu próximo hogar.~~Te presentamos este piso de aproximadamente 105 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal tanto para familias, parejas que buscan espacio o inversores que quieren una propiedad con gran potencial.~~Desde el primer momento destaca su orientación este, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante las mañanas, creando estancias cálidas y agradables. ☀️~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~🛋 Distribución y características principales:~~✔️ 105 m2 construidos aprox.~✔️ 3 habitaciones: 1 dormitorio doble y 2 dormitorios individuales, ideales para familia, despacho o invitados 🛏~✔️ 2 baños completos con placa de ducha, uno de ellos en suite~✔️ Cocina independiente y amueblada, práctica y con buen espacio de almacenamiento 🍽~✔️ Balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar mayor luminosidad a la vivienda 🌿~✔️ Armarios empotrados, que aportan organización y funcionalidad~✔️ Trastero, ideal para almacenamiento extra~✔️ Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener~✔️ Carpintería exterior con ventanas Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico~✔️ Climatización mediante splits, para mantener el confort durante todo el año ❄️☀️~~Su ubicación en pleno centro de Córdoba te permitirá tener todo a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, transporte público, restaurantes y zonas de ocio. Una zona perfecta para disfrutar de la ciudad con todas las comodidades.~~Es una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir, ya que el centro sigue siendo una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Córdoba.~~Imagina vivir en el corazón de la ciudad, con espacio, luz y todas las comodidades para tu día a día.~~📞 ¿Quieres visitarlo o recibir más información?~~No dejes escapar esta oportunidad.~~Contacta ahora:~📲 957 08 03 10~~Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar.~~#PisoEnVenta #CórdobaCentro #PisoCórdoba #ViviendaEnCórdoba #CentroCórdoba #ComprarPiso #OportunidadInmobiliaria #PisoConBalcón #3Dormitorios #InversiónInmobiliaria #Idealista #Fotocasa #TuNuevoHogar #MercadoInmobiliario #CórdobaVivienda 🏡~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes;

¿Buscas la ubicación perfecta pero no quieres heredar los gustos decorativos de otra persona? 🛑 ¡DETENTE! Acabas de encontrar la oportunidad de inversión más estratégica del año. No es solo un piso, es la posibilidad de diseñar tu estilo de vida desde cero en la zona más codiciada.~📍 UBICACIÓN PREMIUM: DONDE TODO SUCEDE~Vivir en el Centro no tiene precio... hasta ahora. Olvídate del coche y sal de casa para encontrar los mejores servicios, comercios, colegios y la vibrante vida urbana a solo unos pasos de tu portal. Estás en el epicentro de la comodidad. 🚶‍♂️💨~🏠 ESPACIO Y POSIBILIDADES (APROXIMADAMENTE 97m2 DE POTENCIAL)~Este inmueble destaca por una distribución sólida y funcional que espera tu toque personal:~Zona de Descanso: Cuenta con 3 dormitorios (1 habitación doble espaciosa para tu dormitorio principal y 2 habitaciones sencillas perfectas para niños, invitados o ese despacho que tanto necesitas). 🛏️✨~Doble Aseo: Dispones de 2 baños completos con bañera, una base ideal para transformarlos en modernos espacios de relax con plato de ducha y acabados de tendencia. 🛀🚿~Cocina Independiente: Totalmente amueblada y, lo mejor de todo, con terraza lavadero. Un espacio vital que aporta desahogo y funcionalidad al día a día. 🍳🧺~🛠️ CALIDADES PARA EVOLUCIONAR~El piso conserva elementos que te permiten entrar a trabajar sobre seguro:~Suelo de terrazo: Resistente y perfecto para cubrir con tarima o microcemento.~Carpintería: Interior de madera clásica y exterior de aluminio.~Climatización de agua: Termo de butano eficiente.~Extras que suman valor: ¡Incluye TRASTERO! (el tesoro más buscado en el centro) y armarios empotrados para maximizar el almacenaje. 📦👕~🚀 ¿POR QUÉ ESTA ES TU MEJOR INVERSIÓN?~Precio Competitivo: Al estar para reformar, adquieres a un precio menor y revalorizas tu inversión desde el minuto uno. 📈~Personalización Total: Elige tus materiales, abre espacios, integra la cocina al salón... ¡Tú mandas!~Alta Demanda: Los pisos de este metraje en el centro vuelan, ya sea para vivir o para rentabilizar en alquiler.~📞 ¡NO DEJES QUE SE TE ADELANTEN!~Las oportunidades en el centro con trastero y este metraje son escasas. Si tienes visión de futuro y buscas un proyecto emocionante, este es el tuyo.~✨ Ven a verlo y empieza a diseñar tu nueva vida.~👉 CONTACTA AHORA AL: 957 080 310 ☎️~(Atención personalizada y visitas inmediatas)~#InversiónInmobiliaria #PisoEnVenta #CentroCiudad #ReformaTuHogar #OportunidadInmobiliaria #ViviendaEnVenta #HomeStaging #DiseñoDeInteriores #InmueblesCentro #InvertirEnLadrillo #TuNuevaCasa #BienesRaicesINFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Se vende un luminoso piso de 100 m2 construidos situado en pleno centro de Córdoba, con todos los servicios a mano. El acceso a la vivienda se realiza a través de un bonito patio privado que aporta independencia y encanto. El piso cuenta con techos altos y dispone de dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, además de una estancia adicional ideal para vestidor, despacho o zona de almacenaje.~~La vivienda incluye un salón de buen tamaño con ventanal al patio, cocina muy cuadrada totalmente amueblada y equipada con despensa, así como un baño con ventilación natural y placa de ducha de obra. El precio incorpora además un práctico trastero en la azotea que suma espacio y comodidad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, termo eléctrico de 50 litros, dos armarios empotrados y trastero.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Tu nuevo hogar te está esperando.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Se vende un luminoso piso de 100 m2 construidos situado en pleno centro de Córdoba, con todos los servicios a mano. El acceso a la vivienda se realiza a través de un bonito patio privado que aporta independencia y encanto. El piso cuenta con techos altos y dispone de dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, además de una estancia adicional ideal para vestidor, despacho o zona de almacenaje.~~La vivienda incluye un salón de buen tamaño con ventanal al patio, cocina muy cuadrada totalmente amueblada y equipada con despensa, así como un baño con ventilación natural y placa de ducha de obra. El precio incorpora además un práctico trastero en la azotea que suma espacio y comodidad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, termo eléctrico de 50 litros, dos armarios empotrados y trastero.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Tu nuevo hogar te está esperando.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual).;

PISO EN EL CENTRO - PALACIO DE VIANA~~Piso situado en pleno centro de Córdoba. El acceso se realiza a través de un patio privado. El piso cuenta con techos altos y dispone de salón con ventanal al patio, cocina totalmente amueblada y equipada con despensa, así como un baño con ventilación natural y placa de ducha de obra, dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, además de una estancia adicional ideal para vestidor, despacho o zona de almacenaje.~~El precio incorpora además un práctico trastero en la azotea.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, termo eléctrico de 50 litros, dos armarios empotrados y trastero.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;