Terreno en venta , Córdoba

Ref.TE357L Avenida El Brillante. Se vende fantástico terreno de 2.295 m2 en una zona muy tranquila y a tan solo unos minutos del centro.No tiene luz ni agua.NO URBANIZABLE.¡Llámenos y la vemos!Precio 150.000€. Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

La parcela dispone de 1.421m2 según registro (1.500m2 según el catastro) bastante llana en su totalidad, poco desnivel entre sus 40m de fachada aprox. ~Con punto de luz, asfaltado sin acerar y bien ubicada haciendo esquina.~~La parcela actualmente está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluida en el régimen de actuaciones de transformación urbanística.~~Se encuentra dentro del ámbito de la U.E.-3, en la ordenanza de la zona unifamiliar aislada con un porcentaje de ocupación máxima de la parcela del 25%.~~Ubicada a un minuto de la Terraza Notre Dame, antigua Terraza Don Juan.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

La parcela dispone de 1.421m2 según registro (1.500m2 según el catastro) bastante llana en su totalidad, poco desnivel entre sus 40m de fachada aprox. ~Con punto de luz, asfaltado sin acerar y bien ubicada haciendo esquina.~~La parcela actualmente está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluida en el régimen de actuaciones de transformación urbanística.~~Se encuentra dentro del ámbito de la U.E.-3, en la ordenanza de la zona unifamiliar aislada con un porcentaje de ocupación máxima de la parcela del 25%.~~Ubicada a un minuto de la Terraza Notre Dame, antigua Terraza Don Juan.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~;

Presentamos una gran oportunidad de adquirir una amplia parcela urbanizada en la prestigiosa zona de Sansueña, ideal para quienes buscan construir su hogar soñado. Esta propiedad se encuentra rodeada de modernos chalets y ofrece impresionantes vistas tanto a la sierra como a la ciudad, además cuenta con un terreno muy llano que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto constructivo. La ubicación es inmejorable: aunque goza de tranquilidad, está cercana a hospitales, clínicas y supermercados así como diversos negocios locales que proporcionan comodidad diaria. Además, esta área destaca por su proximidad a importantes instituciones educativas lo que resulta conveniente para familias con hijos escolares. No pierda esta ocasión única; no dude en consultarnos para más información sobre este atractivo inmueble disponible por solo €XX. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ref TE980LZONA MAESTRE ESCUELA.-.Se vende terreno urbanizable de 1.550 m2 con una vistas impresionantes, zona muy tranquila .Tiene proyecto básico para poder hacerse la casa que desee.Con agua potable, luz, acceso asfaltado y alcantarillado.¡A tan solo 15 minutos del centro, venga a verlo!Precio 220.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Te presentamos una magnífica oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Córdoba, en calle Maestre Escuela, en plena Sierra de Córdoba, muy cerca del Colegio Alauda y de la zona de El Brillante. Un enclave ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y sus servicios.~**CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL SOLAR**~La parcela cuenta con una superficie de 1.972 m2, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar exclusiva, rodeada de espacios exteriores y zonas ajardinadas.~~Según el estudio urbanístico disponible, sus principales características son:~~- Superficie de parcela: 1.971 m2.~- Clasificación: suelo urbano consolidado.~- Ordenanza urbanística: UAS-4.~- Edificabilidad: 0,25 m2/m2 (25%), con un máximo de 492 m2 de techo edificable.~- Ocupación máxima: 25% de la parcela (492 m2).~- Altura permitida: planta baja + 1, con una altura máxima de 7 metros.~~UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO QUE PERMITE IMAGINAR TODO SU POTENCIAL~~Para mostrar las posibilidades que ofrece este magnífico solar, se dispone de una propuesta arquitectónica desarrollada por el estudio B43 Arquitectos. Un diseño contemporáneo de líneas elegantes, grandes superficies acristaladas y una cuidada integración de la vivienda en el entorno natural. La propuesta contempla una espectacular vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores, grandes terrazas, piscina privada, zonas ajardinadas y espacios exteriores destinados al descanso y al disfrute en familia.~~Una vivienda concebida para aprovechar la amplitud de la parcela, la luminosidad y las posibilidades que ofrece su particular configuración. Este proyecto tiene carácter orientativo y no vinculante, permitiendo al futuro propietario desarrollar su propio diseño y adaptar la construcción a sus necesidades, preferencias y estilo de vida, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable y las correspondientes autorizaciones administrativas.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA UN HOGAR ÚNICO~~La amplitud del terreno, su ubicación en la Sierra de Córdoba y sus posibilidades edificatorias convierten este solar en una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda exclusiva, personalizada y rodeada de naturaleza. No se trata solo de adquirir una parcela, sino de tener la oportunidad de crear un hogar a tu medida en un entorno excepcional.~~Información urbanística basada en el estudio técnico disponible, sujeta a comprobación y confirmación por los organismos competentes. Las imágenes y propuestas arquitectónicas tienen carácter ilustrativo y no contractual.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo.;