Local en venta en MADRID

Estupendo local en dos alturas que NO se podría convertir en vivienda. Se distribuye de la siguiente manera: Entrando en la planta calle, nos encontramos con el salón, seguido un aseo y al fondo la cocina americana junto al comedor.~En la primera planta, nos encontramos con el dormitorio y con un baño completo. La casa está totalmente hecha y con la electricidad y fontanería al día. Esto hace del local un sitio ideal para entrar a vivir ya. Posee 4,50m de altura en la zona libre. Se trata de un estupendo loft ubicado en una zona inmejorable. Buena comunicación, comercio de proximidad, colegios y guarderías en las inmediaciones, etc.. . Ven a visitarlo, hay alguna buena sorpresa más!~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 175.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Look & Find Castellana presenta una excelente oportunidad de inversión: un local comercial en rentabilidad, estratégicamente ubicado en la codiciada calle Orense, a escasos metros de la Avenida General Perón y del icónico Estadio Santiago Bernabéu.~~El inmueble cuenta con 60 m2 a pie de calle y se distribuye en tres espacios funcionales: una zona de recepción conectada con una sala diáfana y un despacho amplio, además de una pequeña cocina/almacén y un aseo con lavabo independiente. Dispone de una fachada de 3 metros y un escaparate de 2 metros, ideal para ganar visibilidad comercial. Está equipado con aire acondicionado, y el edificio ofrece portero físico y calefacción central.~~El local se encuentra actualmente alquilado, generando una excelente rentabilidad, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva en una de las zonas más exclusivas y activas de Madrid.~~La comunicación es inmejorable: a pocos pasos se encuentra la estación de metro Santiago Bernabéu (Línea 10), y muy cerca, Nuevos Ministerios, con acceso a las líneas 6 y 8 de metro, además de Cercanías y trenes de Renfe, lo que garantiza una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad.~~No dejes escapar esta oportunidad única de inversión en pleno corazón financiero y comercial de Madrid.;

Local comercial en venta – Reformado, luminoso y bien ubicado.~~Se ofrece en venta excelente local comercial a pie de calle, ubicado en planta baja, con una superficie útil de 50 m2.~~Dispone de una fachada de 3,20 metros que garantiza buena visibilidad desde el exterior y acceso directo a un patio interior que proporciona abundante luz natural y ventilación, ideal para crear un entorno de trabajo cómodo y agradable.~~El local ha sido completamente reformado, incluyendo instalaciones de fontanería y electricidad, suelos, techo, sistema de iluminación y baño, todo a estrenar. ~~Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y un calentador de agua eléctrico. La entrada principal está equipada con puerta metálica de accionamiento automático y una puerta doble de PVC con acristalamiento de 2 metros de altura, que ofrece seguridad y aislamiento.~~Dispone de un baño completo con plato de ducha y está listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~~Ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos a pie de Plaza de Castilla y muy próximo a la calle Bravo Murillo, con excelente conexión de transporte y alto tránsito peatonal.~~Se vende con inquilino y con rentabilidad desde el minuto uno y paga 1000€ al mes con subida de IPC anual.~~No pierdas la oportunidad en visitarlo ¡¡¡¡¡~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 180.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Local Comercial en Venta en Calle Puentedeume - Oportunidad Única Descubre este espectacular local comercial en la codiciada Calle Puentedeume, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y con gran potencial. Con licencia de la Comunidad de Madrid para el sector terciario, este inmueble reformado a estrenar se presenta como una opción perfecta tanto para establecer una oficina como para operar como casa de huéspedes. El local cuenta con dos plantas bien distribuidas. En la planta calle, encontrarás un acogedor espacio destinado a oficina o salón, una moderna cocina americana y un aseo. La planta baja, un semisótano con ventanas al patio de la finca, ofrece dos ambientes distintos, perfectos para habitaciones o áreas de trabajo, además de un cuarto de baño completo. Con 75 m² construidos aproximadamente, distribuidos en las dos plantas, este local es una inversión inteligente que promete buena rentabilidad. Aunque falta por instalar el aire acondicionado y los radiadores, estos se incluirán en la entrega, asegurando que el espacio esté listo para comenzar a funcionar. No pierdas la oportunidad de visitar este local en persona y descubrir todo su potencial. Recuerda que los gastos de compraventa correrán a cargo de la parte compradora, excepto la plusvalía. ¡Contáctanos y da el primer paso hacia tu nuevo negocio! ;

Agencia inmobiliaria de Madrid oficina Tecnocasa Estudio Paseo Delicias S. L. VENDE LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Ponemos a su disposición éste local comercial ubicado está zona privilegiada en pleno Distrito Arganzuela dentro de una finca clásica del barrio de Arganzuela. Este local esta rodeado de comercios y servicios que permitirán que su negocio se asiente y desarrolle gracias a este barrio tan lleno de vida comercial. El local cuenta con una gran visibilidad, debido a que se ubica a menos de 150 m de la estación de Atocha y 350m de la estación de metro de Palos de la Frontera L·3 y está rodeado de paradas de autobús, generando a su alrededor un gran trafico de peatonal y rodado. Reúne las siguientes características: - Patio Interior - Acceso por la comunidad -Suelo de gres -Servicios en funcionamiento -Almacén -Bomba frio calor -Techos altos Los gastos de comunidad 80€ El local se encuentra disponible. Llámenos para cualquier consulta o concertar una visita somos la agencia que mejor se adapta a su horario y necesidades, estamos a menos de 4 minutos del local en Pº de las Delicias 31. Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorrección. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaría, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias... ;

LA CASA AGENCY PRESENTA Local comercial de esquina reformado junto a Antón Martín Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación estratégica del centro de Madrid, situado en la esquina de las calles Ave María y Olmo, entre los barrios de Lavapiés y Antón Martín, una zona con gran actividad comercial, cultural y peatonal. El inmueble destaca por su ubicación en esquina, ofreciendo una magnífica visibilidad gracias a sus fachadas y a su exposición directa a una de las áreas con mayor tránsito de la zona. Reformado con materiales de calidad, combina elementos actuales con detalles de carácter como paredes de ladrillo visto original, creando un espacio con personalidad propia. Dispone de suelos de gres, acabados cuidados y una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Cuenta con 3 amplias estancias, 2 baños, una práctica cueva destinada a almacén y un trastero situado en la última planta del edificio, aportando un espacio extra de almacenamiento. Su última actividad fue de oficina con atención al público, aunque anteriormente funcionó como bar, lo que le otorga una gran flexibilidad para diferentes usos profesionales o comerciales, siempre sujetos a la normativa vigente. Por su distribución y ubicación, resulta ideal para: * Oficina o despacho profesional * Tienda o showroom * Galería de arte * Estudio creativo * Espacio de atención al público * Actividades comerciales diversas Situado a pocos minutos de Antón Martín, Lavapiés y el Barrio de las Letras, se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, espacios culturales y una amplia oferta de servicios, además de excelentes conexiones mediante metro y transporte público. Características básicas: * Local comercial en esquina * Reformado * 3 estancias * 2 baños * Almacén tipo cueva * Trastero * Suelos de gres * Paredes de ladrillo visto * Entrada por calle Ave María * Excelente visibilidad * Zona de alta afluencia peatonal * Segunda mano / buen estado Una oportunidad ideal para desarrollar un negocio en una de las zonas con más personalidad y proyección comercial del centro de Madrid. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;