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Piso en venta en Amara, Donostia

475.000 €

Superficie

89 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

8

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Amara, Donostia
Te voy a contar algo que no sale en las fotos…~~Mira, este piso no está para entrar con la maleta, eso ya te lo digo de entrada. Pero tiene algo que muchos, por muy nuevos que sean, no te van a dar: luz, espacio bien aprovechado y una ubicación que es un gustazo para el día a día.~~Está en Catalina de Erauso, en una de esas esquinas altas de Amara Berri donde entra el sol casi todo el día. El salón y la cocina tienen ventanales grandes, de esos que te alegran la mañana aunque estés a medio café. La cocina, por cierto, está separada y es más grande de lo que parece. No es la típica que te deja solo el hueco para el microondas y ya.~~Tiene dos habitaciones exteriores muy decentes, nada de “doble” de nombre y luego no cabe ni la cama, son amplias y muy luminosas. Y luego están los dos baños, aunque uno es más bien un espacio de relax: tiene ducha de hidromasaje y lavabo, pero no retrete. Ideal como zona de ducha privada o complemento del baño principal.~~Lo que me gusta especialmente de este piso es que no estás metido en el centro de Donosti, pero lo tienes todo a mano. Bajas y en menos de cinco minutos tienes el súper, la farmacia, el ambulatorio, panadería, paradas de bus… todo.~Y si tienes coche, sales a la autovía en 3 minutos, sin dar mil vueltas.~Además, estás en zona llana, sin cuestas. Eso para el día a día, te lo digo yo, se nota mucho más de lo que parece.~~El edificio también está bien: es de hormigón, tiene dos ascensores bajados a cota cero (importante si piensas a largo plazo), portal sin barreras, toldos en todas las estancias, gas natural, y zonas ajardinadas justo abajo que le dan un poco de aire al entorno.~~¿Y sabes qué es lo mejor?~Que este piso es como una libreta nueva: está esperando a que alguien le dé forma. No hay cosas raras que te condicionen. Puedes reformarlo a tu gusto y hacer un piso súper cómodo, moderno y muy luminoso, imagina si tiene luz que todas las estancias exteriores tienen toldos.~~Así que si lo que buscas no es solo meter muebles bonitos, sino crear un sitio que de verdad sientas tuyo, yo que tú no lo dejaría escapar.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1977

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

For You Inmo

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 03 de agosto de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

20010 Donostia - San Sebastian GUIPUZCOA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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