Piso en venta en Egia, Donostia

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo. 📐 Características principales de la vivienda - Superficie construida: 96,72 m² - Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas -Jardín privado de 71 m²: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano - 2 plazas de garaje 🏗 Rehabilitación con licencia aprobada -Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente) -Licencia de obra concedida -Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final -Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia 🌿 Un estilo de vida único en Donostia Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. 📜 Valor histórico Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia. 📞 Contacta para más información Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Si te gusta Gros y siempre has soñado con vivir al lado de la Zurriola, atento a esto:~~A solo 200 metros de la playa, entre Miracruz y Gran Vía, tienes este pisazo con metros, mucha luz y mil posibilidades. Eso sí, está para reformar entero, pero es de esos pisos que nada más entrar ya ves todo lo que podrías hacer con él.~~Tiene tres habitaciones dobles y una individual, un salón amplio, cocina grande y un baño con plato de ducha. Y lo mejor: entra luz todo el día, porque es alto, semi exterior y tiene doble orientación este-oeste, sol por la mañana y por la tarde.~~El edificio no es cualquiera: es de 1935 y lo firmó Juan Carlos Guerra, el mismo arquitecto del Palacio del Mar, para los Donostiarras. nuestro querido aquarium, Vamos, que tiene su historia. Además, tiene ascensor y la comunidad está bien, sin derramas pendientes.~~Es perfecto si buscas algo grande en Gros, con mucha luz y quieres reformarlo a tu gusto desde cero. Con todo cerca: el surf, los bares, el mercado, el centro a un paseo… y la playa, literalmente, a la vuelta de la esquina.~~Si te ves viviendo aquí, o simplemente te apetece verlo con calma, lo hablamos y lo visitas. Puede ser tu próximo proyecto… o tu próximo hogar.;

Descubre este magnífico piso reformado situado en el corazón de Egia, en la Calle Virgen del Carmen, una de las zonas más dinámicas, tradicionales y con mayor proyección de Donostia - San Sebastián. Esta propiedad combina a la perfección comodidad, estilo y funcionalidad, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España.~~Con una superficie construida de 66 m2 y útil de 60 m2, el piso ha sido reformado con materiales de alta calidad y cuidando cada detalle para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Dispone de tres habitaciones dobles, amplias y confortables, ideales para familias, parejas que necesiten espacio adicional o incluso para destinar una de ellas a despacho o zona de teletrabajo. La orientación y distribución del inmueble garantizan una excelente luminosidad durante todo el día, ya que es completamente exterior, permitiendo disfrutar de vistas despejadas y una agradable sensación de amplitud.~~El piso cuenta con dos baños completos, diseñados con un estilo moderno y funcional, equipados con duchas amplias, sanitarios de primera calidad y acabados contemporáneos que aportan un toque elegante y práctico al conjunto. La cocina, totalmente reformada, se integra de manera equilibrada con la zona de comedor y está equipada con mobiliario actual y espacio suficiente para cocinar y compartir momentos en familia.~~En cuanto a la seguridad, el inmueble dispone de puerta blindada, garantizando tranquilidad y protección a sus residentes. Además, el edificio se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con vecinos tranquilos, lo que añade valor al entorno residencial.~~La ubicación es uno de los mayores atractivos de esta vivienda. Egia es un barrio con identidad propia, muy bien comunicado con el centro de San Sebastián y con todos los servicios a mano: colegios, comercios, transporte público, centros de salud y amplias zonas infantiles que invitan a disfrutar del aire libre y del ambiente familiar característico del área. A pocos minutos se encuentran espacios verdes y lugares de ocio, así como el popular Tabakalera, centro internacional de cultura contemporánea, que aporta al barrio un ambiente joven, artístico y vibrante.~~En resumen, este piso representa una magnífica oportunidad tanto para establecer una residencia cómoda y moderna como para realizar una inversión con alta rentabilidad, dada la constante demanda de vivienda en Donostia. Su combinación de ubicación, luminosidad, distribución y reforma de calidad lo convierten en una propiedad única en el mercado actual.;

Te presentamos la oportunidad de adquirir un excepcional piso en una de las zonas más vibrantes y auténticas de Donostia, el barrio de Gros. Este acogedor inmueble, a estrenar, cuenta con una superficie de 65,92 m² útiles y 73,52m2 construidos.Se encuentra distribuido en un salón exterior que integra el comedor y la cocina, con ventanales a la calle Berminghan creando un espacio amplio y luminoso. La cocina se entrega amueblada y con los electrodomésticos incluidos, un dormitorio también exterior con salida a la misma calle antes mencionada, que incluye un magnífico vestidor, donde se encuentra integrado el cuarto de baño, con plato de ducha y totalmente equipado. El edificio en el que está ubicado es de hormigón y dispone de un elevador salva escaleras para acceder al ascensor.La localización de este inmueble lo convierte en un lugar privilegiado para vivir. A tan solo unos pasos, podrás disfrutar de toda la oferta de ocio, cultura y gastronomía que ofrece el barrio de Gros y la cercanía a la playa de la Zurriola.En el barrio, encontrarás un sinfín de comercios, mercados locales, también hay colegios y centros educativos cercanos, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias.En cuanto a los medios de transporte, la ubicación del inmueble permite un acceso rápido y cómodo a diversas líneas de autobús, así como la cercanía a la estación de tren y el centro de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar lleno de encanto y posibilidades. ¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Sebastián, este magnífico piso reformado ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida donostiarra en su máxima expresión. Situado en el corazón del barrio de Gros, a tan solo 200 metros de la playa de la Zurriola, este inmueble combina a la perfección comodidad, modernidad y una ubicación inmejorable.~~Con una superficie construida de 80 m2 (75 m2 útiles), el piso ha sido confeccionado con gusto, ofreciendo un diseño actual, funcional y luminoso. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~La vivienda se distribuye en dos amplias habitaciones, perfectamente ventiladas y con espacio suficiente para armarios empotrados o mobiliario adicional. El baño completo destaca por su estilo contemporáneo y materiales de alta calidad, ofreciendo confort y un toque en cada detalle.~~El salón-comedor es amplio y abierto, con acceso directo al balcón exterior ideal para relajarse, disfrutar de las vistas o compartir momentos al aire libre. La cocina, moderna y funcional, se integra armoniosamente con el espacio principal, facilitando la vida diaria y potenciando la sensación de amplitud.~~Además, se trata de un piso totalmente exterior, lo que proporciona una excelente ventilación cruzada y una sensación de amplitud inigualable. Desde sus ventanales se pueden apreciar agradables vistas urbanas y naturales, con el mar a escasos pasos de distancia.~~El entorno es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: el barrio de Gros ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes, zonas de ocio y colegios a muy poca distancia. Perfectamente comunicado con el centro de Donostia, combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una de las zonas más atractivas de la ciudad.~~En definitiva, este piso representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en un entorno privilegiado junto al mar y con todas las comodidades a su alcance. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad en una de las áreas más demandadas de San Sebastián.;

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo.~~📐 Características principales de la vivienda~- Superficie construida: 96,72 m2~- Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas~-Jardín privado de 71 m2: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano~- 2 plazas de garaje~~🏗 Rehabilitación con licencia aprobada~-Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente)~-Licencia de obra concedida~-Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final~-Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia~~🌿 Un estilo de vida único en Donostia~Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. ~~📜 Valor histórico~Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia.~~📞 Contacta para más información~Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado.~~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;