Local en venta en Born, Barcelona

Local comercial a pie de calle en la Barceloneta, cerca de la plaça Pau Vila y el parque de la Barcelona, muy cercano a todo tipo de servicios y transportes.Ubicado en una finca esquinera de 1.900 esta planta baja dispone de 180m2 según datos catastrales. Estos se distribuyen en dos salones uno en planta baja y otro en planta semi sótano.Actualmente se encuentra en funcionamiento con una rentabilidad del 25-27% bruto. Dispone de licencia de restaurante y de terraza.Aforo 100 personas.Honorarios del 3% + IVA a cargo del comprador.;

Este local de 202 m2 en venta, reformado y a estrenar, se presenta como una excelente oportunidad para una gran variedad de negocios y oficinas. Este espacio comercial es perfecto para diferentes tipos de actividades, desde oficinas, coworking, centros médicos o estéticos y showrooms, entre otros. Posee dos baños. Su versatilidad y ubicación lo convierten en una opción muy atractiva para cualquier proyecto empresarial.~~Ubicado en los bajos de un edificio residencial en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, el local está rodeado de comercios de proximidad, restaurantes, hoteles, oficinas y cuenta con excelentes conexiones de transporte público. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación tan privilegiada cómo la calle Ganduxer, junto a Vía Augusta, en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi,~~Para mayor información y concertar una visita, ¡contáctanos!~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. ~~En Singular Properties trabajamos para ofrecerte una experiencia inmobiliaria rigurosa, transparente y personalizada.;

¡Descubre una oportunidad única de invertir en el mundo gastronómico con rentabilidad 6% ! Este restaurante emblemático recientemente reformado y insonorizado, ubicado entre las vibrantes zonas de Sants y Les Corts, está listo para seguir ofreciendo delicias a sus comensales. ~Con un amplio espacio de 220 m2 que permite acoger hasta 100 personas dentro y una encantadora terraza cubierta para otros 16 clientes, esta propiedad se adapta perfectamente al ritmo dinámico de la ciudad. ~Además, cuenta con licencia C3, licencia sala de fiestas, licencia tabaco vigentes y todas las instalaciones necesarias nuevas: cocina totalmente equipada e incluso dos campanas nuevas para asegurar tu éxito culinario. ~La ubicación estratégica no solo atrae a los vecinos del barrio sino también a turistas ansiosos por disfrutar lo mejor que ofrece Barcelona durante todo el año. Por 1150000€ compraras local.~ ¡Una inversión ideal para emprendedores apasionados por la gastronomía!~El Restaurante esta en rentabilidad 6%, alquilado por 5750 euros al mes. ~Las fotos son aproximados, hechos por inteligencia artificial.;

Oficina–local a pie de calle ubicada cerca de General Mitre y Doctor Fleming, en una zona tranquila y agradable, rodeada de jardines y con excelente comunicación mediante transporte público. Entorno con todo tipo de comercio de proximidad.~~El despacho se distribuye en dos plantas:~~Planta principal: espacio diáfano y muy funcional, con una gran mesa de trabajo para hasta ocho personas y una segunda mesa destinada a despacho individual o zona de personal. Totalmente equipada con armarios y archivadores.~~Planta semisótano: despacho principal de gerencia, tres despachos individuales adicionales, dos baños, pequeño office y zona de trastero.~~Cuenta con doble acceso, desde la calle y desde el interior del edificio con entrada directa al parking comunitario. Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos y ventanas eléctricas, garantizando confort durante todo el año.~~Oficina ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio representativo, bien equipado y listo para entrar.~~información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.~Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.~AICAT Nº 3167 API A12461 ~;

En el corazón de una de las zonas con más proyección de Barcelona, en calle Tenor Masini 86, a un paso entre Sants y Les Corts, se encuentra este local absolutamente fuera de lo común. No es el típico local. Es una oportunidad.~~Ubicado a escasos minutos de la Estación de Sants (alta velocidad, conexiones nacionales e internacionales) y muy cerca del Camp Nou, en un entorno con actividad constante pero sin el estrés del centro, este inmueble combina ubicación estratégica con calidad de vida. Aquí el negocio funciona… y tú también.~~Superficie y distribución~• Planta baja de 170 m2 diáfanos y versátiles~• Altillo de 54 m2 con múltiples estancias~• Diferentes espacios delimitados con cerramientos de hierro y cristal~~Un espacio con carácter (de los que ya no se hacen)~Finca de 1900 completamente reformada respetando su esencia:~• Muros de piedra y ladrillo visto~• Techos altos con vigas originales~• Suelo continuo de microcemento de alta calidad~~Aquí no hay cartón piedra. Aquí hay autenticidad. Y eso se nota.~~Luz natural en todas las plantas~• Gran fachada acristalada con entrada de luz directa~• Altillo con ventanales exteriores~• Parte trasera con iluminación desde patio interior~~Un espacio luminoso, abierto y con energía. Ideal para trabajar muchas horas sin sentirte encerrado.~~Preparado para trabajar (y vivir si lo necesitas)~• Cocina office totalmente equipada (dos hornos, dos neveras, almacenaje)~• Dos baños completos (uno por planta) con diseño moderno~• Varias salas en altillo: despachos, salas de reuniones, almacén o incluso zonas de descanso~~Este local permite algo que pocos ofrecen: integrar empresa y vida en un mismo espacio, con comodidad y sin improvisaciones.~~Ideal para perfiles exigentes~Perfecto para:~• Empresas creativas~• Estudios profesionales~• Showrooms~• Startups o pequeñas empresas que buscan sede propia~• Autónomos que quieren dejar de tirar dinero en alquiler~~Y también para quien entiende que comprar bien no es un gasto, es una jugada inteligente.~~Ventaja fiscal clara~Posibilidad de compra sujeta a IVA, deducible para actividad económica, lo que supone un ahorro real y directo en la inversión. No es un detalle menor: es dinero en tu bolsillo.~~Ubicación con presente y futuro~• Zona consolidada, activa comercialmente y bien conectada~• Transporte público inmediato (metro, tren, AVE, bus)~• Cercanía a zonas empresariales y residenciales~• Proyecto de peatonalización de la calle Tenor Masini: más valor, más calidad, más demanda~• A pocos minutos de zonas verdes para desconectar~~Aquí no compras solo metros. Compras posicionamiento.~~En resumen:~Un espacio singular, versátil y con identidad. Para quien quiere trabajar a gusto, proyectar una imagen potente y, de paso, vivir mejor.~~Porque al final, los negocios buenos empiezan en lugares como este.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.~~NOTARÍA Y REGISTRO~Gastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~Incluidos en el precio de venta.~~EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Se ofrece a la venta negocio de lavacoches en pleno funcionamiento, junto con la parcela de terreno donde se ubica, mediante la adquisición de la sociedad propietaria del activo.~~El lavacoches se encuentra totalmente automatizado y operativo las 24 horas del día, lo que permite la explotación continua del negocio con una dedicación diaria de personal muy reducida, limitada a tareas de supervisión, control y mantenimiento básico.~~La empresa propietaria está domiciliada en Andorra, lo que puede suponer interesantes ventajas fiscales y de planificación empresarial, siempre conforme a la normativa vigente. La venta se realiza mediante la compra de la sociedad, que incluye tanto el negocio como el activo inmobiliario.~~El negocio cuenta con instalaciones en buen estado, maquinaria incluida y una clientela consolidada, estando listo para continuar la actividad desde el primer día.~~Características principales:~~- Parcela en propiedad incluida en la operación.~~- Lavacoches automatizado y abierto 24h.~~- Muy baja necesidad de personal diario.~~- Venta mediante adquisición de sociedad.~~- Empresa domiciliada en Andorra.~~- Instalaciones y equipamiento incluidos.~~- Buena visibilidad y fácil acceso.~~- Posibilidades de ampliación o diversificación de servicios.~~Operación especialmente atractiva para inversores que busquen un negocio operativo, con activo inmobiliario, estructura societaria ya constituida y potencial de optimización fiscal.~~📍 Ubicación estratégica en zona de tránsito habitual.~💰 Precio y detalles adicionales: 700.000 €.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 700.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~Información completa disponible para interesados cualificados.;