Terreno en venta , Córdoba

🌿 Terreno en Venta en Zona Ctra. Palma del Río – Con Nave y Suministros~~Se ofrece excelente terreno de 1.050 m2 situado en la zona de la Carretera de Palma del Río, una ubicación muy demandada por su fácil acceso y múltiples posibilidades de uso.~~La propiedad cuenta con una nave construida de aproximadamente 200 m2, ideal para uso agrícola, industrial, almacén o negocio.~~🔹 Características destacadas:~~Parcela de 1.050 m2~~Nave de 200 m2~~Terreno legalizado en Catastro~~En escrituras figura únicamente el terreno, con posibilidad de incorporar la nave~~Pozo propio~~Luz trifásica~~Agua potable (pendiente de volver a dar de alta)~~Una propiedad con gran potencial tanto para uso profesional como inversión.~~📄 Documento Abreviado de la Propiedad disponible, conforme al Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía.~~⚠️ Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~📞 Más información y visitas:~Grupo Inmobiliario JADE;

🏡 NO BUSQUES LA CASA PERFECTA. IMAGINA CREARLA.~~¿Y si, en lugar de adaptar tu vida a una vivienda, pudieras diseñar un hogar que se adaptara a ti?~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario te presenta una interesante parcela urbana de 719 m2, situada en Córdoba, en el entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.~~Una propuesta para quienes buscan algo más que una vivienda: la oportunidad de iniciar un proyecto propio, tomar sus decisiones y crear un espacio pensado para su futuro.~~📍 UNA UBICACIÓN QUE ENCAJA CON TU DÍA A DÍA~~Hay ubicaciones que merece la pena tener en cuenta, especialmente cuando pensamos en establecer nuestro hogar.~~Esta parcela se encuentra:~~✔ A 10 minutos caminando del Colegio La Salle.~~✔ A 10 minutos caminando de la Cafetería El Patriarca.~~Dos referencias conocidas que ayudan a situarla en este entorno de Córdoba.~~Una opción interesante para parejas que comienzan una nueva etapa y familias que buscan un lugar donde plantear su próximo proyecto de vida.~~✨ 719 m2 PARA PENSAR A LO GRANDE~~Cada familia tiene sus propias necesidades y cada persona, su manera de entender el hogar.~~Quizá prefieras una vivienda práctica y funcional, con espacios abiertos y conectados. O tal vez imagines una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio rincón.~~¿Un jardín? ¿Un porche para las reuniones con amigos? ¿Una piscina para disfrutar del verano?~~La superficie de esta parcela permite estudiar distintas propuestas de diseño y aprovechamiento, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables.~~Lo importante es empezar con un espacio que te permita plantear tus ideas.~~🌳 UNA INVERSIÓN EN TU FORMA DE VIVIR~~Elegir dónde establecer tu hogar es una decisión importante.~~No se trata únicamente de encontrar metros cuadrados, sino de valorar el entorno, pensar en las necesidades de hoy y anticiparse a las de mañana.~~Esta parcela ofrece la posibilidad de estudiar un proyecto residencial personalizado en una zona de Córdoba que puede encajar con tus planes de futuro.~~📋 LO QUE DEBES SABER~~✔ Superficie gráfica catastral: 719 m2.~~✔ Clasificación catastral: suelo urbano.~~✔ Parcela sin edificar.~~✔ Entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.~~✔ Colegio La Salle a 10 minutos a pie.~~✔ Cafetería El Patriarca a 10 minutos a pie.~~✔ Posibilidades de desarrollo sujetas a la normativa urbanística vigente.~~🔑 EL SIGUIENTE PASO LO DECIDES TÚ~~Si estás buscando una parcela para estudiar la construcción de una vivienda a tu medida, queremos que conozcas esta oportunidad.~~Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario y solicita más información.~~Estaremos encantados de atenderte y acompañarte en el proceso.~~⸻~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.~~Impuestos: La operación estará sujeta al régimen fiscal que legalmente corresponda. En Andalucía, el tipo general del ITP es del 7 % cuando resulte aplicable, sin perjuicio de otras circunstancias tributarias.~~Notaría y Registro de la Propiedad: Gastos no incluidos en el precio, determinados conforme a los aranceles y características de la operación.~~Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 2,5 % del precio final de compraventa + IVA (21 %), adicionales al precio anunciado.~~Información urbanística: Parcela urbana sin edificar, con una superficie catastral de 719 m2. Las condiciones de edificación y las posibilidades del proyecto se determinarán conforme a la normativa urbanística vigente. Facilitaremos la información disponible para valorar sus posibilidades.~~Se facilitará la información y documentación legalmente exigible.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~Siempre a tu lado, siempre de tu lado.;

Parcela urbana de 603 m. en la zona de El Patriarca, bien situada y comunicada, a pocos metros de colegios y parada de bus. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Gran parcela bien situada, entorno urbano y residencial, próximo a Colegios y demás servicios, no deje de verla le sorprenderá, gracias. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oportunidad única de adquirir una parcela urbana excepcionalmente bien ubicada en el prestigioso barrio del Brillante. Esta propiedad, que hace esquina y cuenta con una amplia fachada, se sitúa a pocos metros de la avenida principal, asegurando fácil acceso y visibilidad. La ubicación es ideal para familias, ya que está cercana a paradas de autobús, colegios reconocidos y hospital . Con sus generosos 977 m2 totales y la posibilidad de construir hasta 293 m2 destinados a vivienda, esta parcela ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el hogar perfecto . Aproveche esta oferta . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Parcela nº 2, de casi 1.000 m2 en plena calle Mayoral esquina con Calle Jara, con vistas espectaculares a Córdoba, la campiña y La Sierra.~ ~ 25 metros lineales de fachada a la calle Mayoral y 38 metros en la calle Jara. El terreno está en pendiente y por ello las vistas de la futura construcción serán espectaculares. Destacando sobre todo las vistas, la luz y la privacidad. ~ ~ Se puede hacer una casa con 277,76 m2 sobre rasante, más lo que se quiera en sótano.~ Ordenanza UAS-3. Planta baja, + primera + sótano. ~ ~ Suelo urbano listo para hacer proyecto y solicitar licencia. ~ ~ Parcela por su orografía idónea para hacer una construcción totalmente privada, preservando la intimidad de su familia.~ ~ Advertimos que en el precio no se incluyen los gastos como impuestos y honorarios.;