Casa en venta , El Puerto de Santa María

Exclusiva Villa Señorial en el Centro de Conil de la Frontera – Urbanización Parque Andaluz Tecnocasa Conil tiene el placer de presentar esta magnífica residencia de estilo señorial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Conil de la Frontera, dentro de la prestigiosa Urbanización Parque Andaluz, conocida por su calidad de vida, tranquilidad y excelentes infraestructuras. Características principales: Parcela urbana de 1.400 m² dividida en dos fincas (844 m² y 550 m²). La segunda parcela cuenta con posibilidad de edificar una vivienda adicional de hasta 160 m². 452 m² construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, con dos viviendas independientes. 4 dormitorios 3 baños (uno en suite) 2 salones 2 comedores 2 cocinas Garaje cubierto de 83 m² con múltiples posibilidades y 4 plazas de aparcamiento exterior Trastero y doble acceso a la vivienda Zonas exteriores: Jardín consolidado con árboles frutales y piscina privada Porche amplio, ideal para cenas y momentos de relax Bodega subterránea, dos chimeneas y pozo perforado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Varias terrazas con vistas despejadas Ventajas adicionales: Licencia Turística activa – inversión con alta rentabilidad asegurada Ideal tanto como residencia habitual como para uso turístico o vacacional Entorno tranquilo, pero a pocos pasos de todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, farmacias, centros médicos, zonas de ocio y comercios A sólo 2 minutos de la Playa de los Bateles y a 10 minutos de las calas vírgenes de Roche Excelente conexión con las principales carreteras de la zona Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación privilegiada. Si deseas disfrutar de la costa gaditana en una villa con todas las comodidades y potencial de inversión, no dejes pasar esta oportunidad. Pide tu cita sin compromiso. ¡Te esperamos para mostrarte esta joya en persona! ;

???? Villa de Lujo con Vistas al Golf en Sotogrande Alto, Cádiz Ubicada en la prestigiosa urbanización privada de Sotogrande, esta impresionante villa combina elegancia atemporal, confort moderno y un entorno natural privilegiado. Con una parcela de 2.500 m² y una superficie construida de 600 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida exclusivo en la Costa de la Luz. Distribuida en tres niveles, la villa ofrece espacios luminosos y perfectamente diseñados para la vida familiar y el entretenimiento: 5 dormitorios en suite que garantizan la máxima comodidad y privacidad Suite principal con vestidor, baño de lujo y terraza privada con vistas panorámicas al campo de golf de Valderrama Amplio salón con chimenea y acceso directo a terrazas delanteras y traseras Cocina moderna abierta, con despensa y lavadero, conectada a una terraza exterior ideal para desayunos soleados Sala de estar y gimnasio en el nivel inferior, ambos con acceso directo al jardín Anexo independiente para invitados sobre la zona de garaje Garaje cubierto para 2 vehículos y espacio exterior para 4-5 coches El exterior es un verdadero oasis mediterráneo: un jardín paisajístico orientado al sur, piscina privada, zona de juegos infantiles y una espectacular cocina al aire libre con barbacoa y horno de pizza, perfecta para cenas al fresco con familiares y amigos. A solo 10 minutos de playas, tiendas y el exclusivo puerto deportivo de Sotogrande, y rodeada de campos de golf de talla mundial, esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, lujo y proximidad a todos los servicios.;

Espaciosa villa en venta con un alto nivel de calidad donde disfrutará de amplias estancias distribuidas en dos plantas. Sus terrazas con vistas al mar y a la montaña llevarán su vida diaria a una experiencia única a la altura de su familia. Esta villa independiente está construida en una parcela de 1146 metros cuadrados con una superficie de construcción de 717 metros cuadrados en una de las zonas más privilegiada de Manilva encontrará su futuro hogar. La mejor ubicación, orientación y diseño le esperan en un entorno idílico pensado para los amantes del golf y de la vida apacible y plácida. 5 dormitorios amplios y luminosas que garantizan su máximo confort y aprovechamiento del espacio, 4 baños completos, un aseo, cocina americana el cual da paso a una terraza techada, jardín y piscina en el exterior de más de 284 metros cuadrados así que no pierdas la oportunidad de visitar el hogar de su tu sueños y pide una cita para venir a verlo... plazo de entrega 1 año.. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

This villa in Vega del Colorado, La Quinta Benahavís, is simply stunning. Located in an exclusive and peaceful environment, it offers the luxury and comfort one would expect in a high-end residence on the Costa del Sol. Semi-detached house, with 5 spacious bedrooms and 4 elegant bathrooms, this property is ideal for those who want space and privacy for family or guests. The interior is meticulously designed in detail with traditional Andalusian style, creating a warm and welcoming atmosphere. With a useful area of 426 square meters, there is plenty of space to enjoy family life and for entertainment. The spacious living rooms offer panoramic views of the gardens, orchards and surrounding mountains, creating an atmosphere of serenity and relaxation. The property sits on a generous plot of 1,515 square meters, which includes a beautiful garden, an outdoor relaxation area with a large, fully equipped barbecue area and a magnificent swimming pool, equipped with a shower and separate bathroom, perfect for cooling off on warm summer days. In addition, its proximity to the La Quinta golf course provides the opportunity to enjoy a world-class game of golf right on your doorstep. And with the beach just a 10-minute drive away, you will have easy access to the beautiful beaches of the Costa del Sol to enjoy the sun and sea. In short, this villa in Vega del Colorado offers the best of both worlds: an oasis of tranquility and luxury, along with the convenience of having all amenities and activities within easy reach. It is a true gem in the heart of one of the most exclusive areas of the Costa del Sol.\n\nEsta villa en Vega del Colorado, La Quinta Benahavís, es simplemente impresionante. Ubicada en un entorno exclusivo y tranquilo, ofrece el lujo y la comodidad que uno esperaría en una residencia de alto nivel en la Costa del Sol. Casa pareada, cuenta con 5 amplios dormitorios y 4 elegantes baños, ésta propiedad es ideal para aquellos que desean espacio y privacidad para familiares o invitados. El interior esta meticulosamente diseñado al detalle con estilo tradicional andaluz, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una superficie útil de 426 metros cuadrados, hay mucho espacio para disfrutar de la vida en familia y para el entretenimiento. Los amplios salones ofrecen vistas panorámicas a los jardines, huertos y a las montañas circundantes, creando un ambiente de serenidad y relajación. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.393 metros cuadrados, que incluye precioso jardín, área de descanso al aire libre con amplia zona de barbacoa perfectamente equipada y una magnífica piscina, equipada con ducha y baño independiente, perfecta para refrescarse en los cálidos días de verano. Además, su proximidad al campo de golf La Quinta brinda la oportunidad de disfrutar de un juego de golf de clase mundial justo en su puerta. Y con la playa a solo 10 minutos en coche, tendrá fácil acceso a las hermosas playas de la Costa del Sol para disfrutar del sol y del mar. En resumen, esta villa en Vega del Colorado ofrece lo mejor de ambos mundos: un oasis de tranquilidad y lujo, junto con la conveniencia de tener todas las comodidades y actividades a poca distancia. Es una verdadera joya en el corazón de una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.\n\nCette villa à Vega del Colorado, La Quinta Benahavís, est tout simplement impressionnante. Située dans un environnement exclusif et paisible, elle offre le luxe et le confort que l'on attendrait d'une résidence haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec deux maisons indépendantes, chacune comprenant 5 grandes chambres et 4 élégantes salles de bains, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité pour la famille ou les invités. Les intérieurs sont méticuleusement conçus, mêlant des éléments modernes à des détails traditionnels andalous, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface utile de 882 mètres carrés, il y a beaucoup d'espace pour profiter de la vie de famille et du divertissement. Les vastes salons offrent une vue panoramique sur les jardins luxuriants et les montagnes environnantes, créant une atmosphère de sérénité et de détente. La propriété est située sur un généreux terrain de 2909 mètres carrés, comprenant des jardins paysagers luxuriants, des espaces de repos en plein air et deux magnifiques piscines, parfaites pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, sa proximité avec le terrain de golf La Quinta offre l'opportunité de profiter d'un golf de classe mondiale juste à votre porte. Et avec la plage à seulement 10 minutes en voiture, vous aurez un accès facile aux magnifiques plages de la Costa del Sol pour profiter du soleil et de la mer. En résumé, cette villa à Vega del Colorado offre le meilleur des deux mondes : un oasis de tranquillité et de luxe, ainsi que la commodité d'avoir toutes les commodités et activités à proximité. C'est un véritable joyau au cur d'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol.\n\n;

Extraordinaria finca de aproximadamente 97 hectáreas que combina patrimonio natural y negocios consolidados con un importante potencial de crecimiento. Integra turismo rural, ganadería extensiva y aprovechamiento forestal dentro de una dehesa de gran valor. La finca cuenta con dos casas rurales completamente operativas más una vivienda adicional. La 1ª casa rural tiene capacidad hasta 17 personas. Sus 238 m2 construidos, están distribuidos en: - 6 dormitorios - 3 baños - Cocina - Salón Cuenta con su propio jardín con porche y piscina de 20 m2 La 2ª casa rural tiene capacidad para hasta 14 personas. En sus 152 m2 construidos, dispone de 5 dormitorios y 3 baños. Igual que la primera, tiene su propio espacio con porche y piscina. Además, la vivienda adicional tiene 70m2 construidos y cuenta con salón con cocina integrada y baño. Con alta demanda desde marzo hasta octubre, principalmente, y durante puentes, navidad y fines de semana el resto del año, este negocio disfruta de una muy buena reputación online. En cuanto a la explotación ganadera, su principal actividad radica en explotación porcina activa basada en el sistema extensivo propio de la dehesa. Actualmente alberga: - Aproximadamente 150 cerdos certificados de cebo campo. - Producción de cerdos de bellota durante la montanera. - Venta periódica de lechones. Combina distintas fases productivas, lo que permite generar ingresos recurrentes a lo largo del año y aprovechar plenamente los recursos naturales de la finca. Cuenta con proveedores y clientes. La dehesa cuenta con una importante masa de alcornoques que permite la extracción periódica de corcho. Las diversas infraestructuras hidráulicas distribuidas por la explotación, incluyendo pozos, varias balsas o puntos de almacenamiento de agua, facilitan el abastecimiento ganadero y la gestión de la dehesa. Una propiedad singular que combina calidad de vida, patrimonio natural y rentabilidad: ✔ Aproximadamente 97 hectáreas de terreno. ✔ Dos casas rurales en funcionamiento. ✔ Explotación porcina activa. ✔ Producción de cerdos de bellota y cebo campo. ✔ Venta de lechones. ✔ Aprovechamiento de corcho. ✔ Diversificación de ingresos. ✔ Negocio operativo desde el primer día. ✔ Potencial de crecimiento y optimización. ✔ Entorno natural de gran valor paisajístico. Puede ver más información e imágenes en nuestra página web. Contacte para concertar una visita a esta impresionante finca y los negocios que contiene. +Información a nuestros clientes: Los gastos notariales, registrales, Impuestos de Transmisión Patrimonial, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otros gastos inherentes a la compra-venta del inmueble, NO están incluidos en el precio.;

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