Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
950.000 €
1.200.000 € 21%
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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Alfa Almería Paraíso
Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
04213 Huércal de Almería Almería Spain
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
74 m2
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1.200.000 €
Presentamos una de las oportunidades de desarrollo inmobiliario más sólidas y atractivas del área metropolitana de Almería. Se trata de una parcela urbana de amplias dimensiones, completamente preparada para edificar, ubicada en Calle José Antonio nº 1, Carretera de Torrecárdenas (Almería), en un entorno con una demanda residencial consolidada y creciente.~~📍 Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado~~La parcela se sitúa en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, integrada en un eje clave de servicios, comercio y comunicaciones que garantiza la viabilidad y comercialización del futuro proyecto:~~A 3 km del Centro Comercial Torrecárdenas, principal polo comercial y de ocio de la provincia.~~A menos de 1 km del Hospital Universitario Torrecárdenas, referente sanitario regional.~~Servicios a pie de parcela: Parque Comercial CEMAR, centros educativos, supermercados, estaciones de servicio y restauración.~~Esta conectividad convierte el suelo en un enclave altamente demandado, tanto para vivienda habitual como para inversión.~~🏗️ Edificabilidad acreditada y alta flexibilidad urbanística~~La parcela dispone de Certificado Urbanístico municipal, lo que aporta seguridad jurídica y claridad en el desarrollo del proyecto. Permite distintas tipologías constructivas, entre ellas:~~Residencial vertical (B)~~Residencial horizontal, con posibilidad de desarrollo de dúplex exclusivos con sótano, planta baja y primera altura, orientados a un segmento de alto valor.~~💎 Valor añadido inmediato~~Como elemento diferencial, la propiedad incluye una vivienda unifamiliar existente, lo que aporta rentabilidad adicional o uso transitorio mientras se define el desarrollo. La vivienda cuenta con:~~2 dormitorios~~1 baño~~Salón-cocina~~Amplio estar~~Porche~~Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan ubicación, seguridad urbanística y máximo potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Almería.~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;
